孙正春
上海全筑装饰有限公司 上海市 200235
摘要：装饰装修工程的兴起反映了人们在建筑功能和外观审美方面需求的变化。在过去，建筑主要是满足人们在功能上的需求，提供遮风避雨的场所、舒适的办公环境以及便利的生活和工作条件。在今天，人们除了要求建筑具有更为多样和更为先进的功能之外，还要求其在外部和内部的外观满足审美需求。在建筑被使用之前，装饰装修是重要的环节，这也是一项系统化的工作，除了要购买基本的材料之外，还需要对墙面、地面等进行施工和装饰，并对线路进行铺设。笔者结合自身在装饰装修项目中的主持与参与经验，探究了质量控制方法。
关键词：建筑；装饰装修；施工质量
1. 建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理要点
1.1墙面装饰装修
在对墙面进行装饰装修的过程当中，需要运用抹灰、涂装以及裱糊等多种方法。其中抹灰是最为重要的操作，是其他装饰的基础。在抹灰之前，操作人员首先要对墙面的基层进行清理，使其保持干净与平整的状态，确保表面没有灰尘与油垢残留。在这之后，需要向基层进行洒水，使其保持湿润。如果墙面基层表面存在明显的凹凸部位，需要做好相应的处理。对于明显凸出的部位，要使用相应的工具进行剃平；而对于明显凹陷的部位，则要使用标准水泥浆进行抹平。在抹灰的过程当中，要运用分层涂抹的方式，将每一层涂抹材料的厚度控制在6毫米左右，总层数通常为4层，各个部位平均总厚度控制在25毫米左右[1]。在抹灰结束之后，还要对表面进行检查，避免空鼓和脱层的问题，这样才能确保墙面的抹灰层与基层之间保持紧密的连接，在后期使用的过程当中不会相互分离。笔者在主持上海市盛世滨江12#05、06室精装修工程项目的时候，就发现土建改造墙面不平整的问题，垂直度达到了7毫米，与合同约定的3毫米相差甚远。在墙面装饰装修的过程中，我组织技术人员进行施工工艺优化，将水泥砂浆找平更换为粉刷石膏找平，最终将垂直度控制在了3毫米以内。
1.2吊顶装饰装修
对于吊顶装饰装修，龙骨安装是最为重要的操作环节。在安装之前，需要先测量整个房间的净高、吊顶洞口的标高以及内部管道和设备的标高。在这之后在进行弹线。在安装的时候，要对各个龙骨之间的距离合理进行设置，将起拱高度控制在整个房间短线跨度的2‰。同时，还要将龙骨与吊杆之间的距离控制在30厘米以内。受到房间格局、大小等因素的影响，部分工程无法满足这一条件，这会使龙骨的稳定性可能会受到影响，因此需要增加吊杆。最后，还要结合吊顶的标高来安装面板，在确保安装牢固性的基础上还要充分考虑后期装饰需求。在上海市盛世滨江12#05、06室精装修工程当中，05户型餐厅吊顶为椭圆拱形型贴金箔工艺吊顶，存在安装节点深化比较模糊不明确的问题。在安装的过程当中，我与技术骨干一同对节点进行了优化处理，在充分考虑制作工艺与安全性因素的基础上，决定采用钢骨架加细目钢丝网水泥砂浆分层批嵌的方式进行安装，获得了良好的效果。
1.3地面装饰装修
建筑地面包括楼面层与地面层这两个层次，在装饰装修的过程当中也要从这两个方面入手，基于“先地下后地上”的原则进行施工。具体来说，首先，在完成地下沟槽、暗管的安装与铺设之后，才能进行地面装饰装修；其次，面层的装饰装修需要在室内其他工程完成之后才能进行；最后，对于活动地板、地毯面层等特殊地面，需要在完成抹灰之后才能进行铺设。在质量控制的过程中，一方面要关注铺设的平整度，检查地漏周围坡度的合理性以及连接缝处的整齐度[2]。另一方面还要关注做好防渗漏处理。比如在复地宴南都2.1期A地块7、8号楼精装修工程当中，我在湿区止水坎采用止水钢板处理，运用了1毫米厚的止水钢板，并进行涂刷包覆，不仅起到了防渗漏的效果，同时也给人以视觉上的美观。而在无锡太湖新城XDG-2016-23号地块B地块精装修工程（一标）项目当中，我将卫生间、阳台区域的地面装饰装修作为质量控制重点，要求这两个区域地面必须湿铺、禁止干铺。
2. 建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理策略
2.1加强对施工图纸的审核与管理
装饰装修工程在实践过程中涉及到的元素众多，施工步骤和环节也比较繁杂，需要在图纸的指引下进行操作。由此可见，图纸本身的质量对于整个工程的质量具有决定性的作用。在正式施工之前，需要先组织技术人员对图纸进行会审，寻找设计过程当中的不规范之处，同时根据现场情况寻找无法实践的部分。为了将图纸造成的不良影响降至最低，还可以实行质量责任制度，使各方都能明确自身的责任，一旦图纸出现问题也可以立即问责。作为上海市盛世滨江12#05、06室精装修工程的主持，我发现该工程属于旧房改造再装修，甲方提供的图纸深化度不够，造成大量的返工及维修整改。为了解决这一问题，我结合经验，要求在进行劳务招标时明确有设计资质，在劳务分包合同条款中增加由乙方进行图纸深化设计，使得项目不再产生额外的深化设计成本，以此将项目的返工率维持在了非常低的水平。
2.2加强对装饰材料的质量管理
装饰材料与装饰装修工程之间具有相互成就的关系，使用优质的材料可以使工程达到预期标准，而质量达标的工程使用寿命更长，能够将材料的价值最大化地发挥出来。因此，要重视对材料的质量控制，在经费允许、成本控制符合标准的情况下使用最为优质的材料，减少劣质材料的流入[3]。对于混凝土、木材等用量比较大的材料，还可以通过招投标的方式来选择优质的供应商，做好对供应商资质的审核和口碑的调查。同时，在选择材料的时候，还要将环保性能作为重要的条件，这样不仅可以降低工程对环境的影响，同时还可以为装饰装修人员以及建筑使用人员的安全提供保障。最后，要构建起完善的材料管理机制，基于采购、运输、存储以及检查等构建起一体化的管理体系。比如复地宴南都2.1期A地块7、8号楼精装修工程当中甲供材料比较多，在制定质量管理规则的时候要求甲供材和甲分包单位参与工程中，做好进场材料的验收，并以三天一次的频率以书面形式进行更新汇总。面对梅雨季节，我还通过在材料堆放地点设置架空平台、安排专人每天查看现场的排水设施等方式对材料进行了防潮保护。
2.3加强对施工工序的管理与控制
在装饰装修过程中，每一个施工环节都不是独立的，而是相互联系和相互影响的。在这样的情况下，只有做好对工序的合理控制，才能使各个施工环节形成合力，共同实现质量目标[4]。在完成工序设置之后，可以聘请行业内的专业人士对整个施工流程进行检查，如果发现干扰性问题的话需要立即调整。同时，还可以运用BIM技术来进行施工模拟，以此来分析实际施工过程当中可能出现的冲突和矛盾，并进行针对性的整改。除此之外，还要结合装饰装修工程的特点和要求设置重点检查工序，只有检查合格之后才能进入到下一工序的施工和操作。在笔者参与的无锡太湖新城XDG-2016-23号地块B地块精装修工程（一标）项目当中，工序倒置是一个重要的细部节点扣分项。为了避免这一问题，安排了项目的飞检。亲自带队分组进行检查，严格执行工序验收制度，减少监控盲点，实现了对工序的有效管理，以此为整体质量提供了保障。
结束语
综上所述，装饰装修是将建筑使用价值发挥出来的重要途径，同时也会对建筑使用者的舒适性与审美性产生影响。在施工的过程当中，要将墙面、吊顶以及地面这三者作为质量控制要点，结合实际需要寻找最优的施工模式。从整体上来说，为了加强质量管理，要重视对施工图纸的审核、强化材料管理，并加大对工序的合理控制。除此之外，施工单位还可以定期安排第三方评测，基于实测实量、观感、工艺质量以及安全文明等角度来对质量进行打分，实现质量优化的目标。
参考文献：
[1]秦岭.建筑装饰装修工程安全管理意识和技能培养探究——评《建筑装饰装修工程质量管理手册》[J].中国安全科学学报,2019,29(11):190.
[2]申月军,赵全斌,于欣玉,王昌辉.BIM在韩国济州梦想大厦精装工程中的应用方法研究[J].土木建筑工程信息技术,2020,12(02):100-104.
[3]张志铎,李执顺,于永波,孟维伟,李卓.装配式施工在建筑装饰装修工程中的应用与发展[J].住宅与房地产,2017(26):109.
[4]马世泰,张慧敏.当前室内装饰装修工程施工管理中存在的问题及应对策略[J].城市建设理论研究(电子版),2018(19):41.