吴京霈
上海市建筑装饰工程集团有限公司 上海 200072
摘要：在大多数人的认知里，对于建设工程项目来说，必须要等到项目的整体建设工作完成之后，才能够开展相应的结算工作，但是这种理念实际上是对工程结算的一种错误认识和理解。对于项目结算的执行时间来说，其与项目是否完工之间没有必然的联系，在实际开展的过程中也不需要等待项目完工后才开展结算工作。对于施工工程的结算来说，要想使结算工作的质量和效率得到可靠的保障，其项目结算应该贯穿于整个建设项目的全过程，要从招标阶段就开始为后续工程结算工作的开展做好准备工作，并对全过程资料进行科学的收集，包括图纸资料、勘察设计资料等重要资料文件。
关键词：结算技巧；施工工程；注意事项
通过科学的工程造价工作，能够对整个建设工程的进度情况以及财务情况有着详细的了解和掌握，同时还能够对结算工作的全面性和系统性进行必要的检查，这样就能够及时发现结算过程中存在的错误和误差，并采取相应的措施加以控制。本文主要就是对当前阶段施工工程的结算技巧以及相关的注意事项进行详细分析。
1施工工程结算的方法技巧
1.1全面审核法
这里所说的全面审核法又被称作为逐项审查法，在实际应用的过程中，就是对整个施工图预算中所涉及的项目进行逐一的审查，其审查工作的具体内容和步骤与施工图编制预算所涉及到的过程和内容是基本一致的。对于全面审核法来说，在其实际应用的过程中有着非常多的技术优势，包括全面性和细致性。在该方法应用的过程中很少会出现结算方面的错误，有着非常高的审查质量。但是其技术缺点也非常的明显，就是应用过程中的工作量非常大。如果施工单位的工程审查预算力量相对来说比较薄弱的话，是不适合采用这种结算技巧的，因此其更适用于工程量小、工艺简单的工程。
1.2重点审核法
所谓重点审核法，就是在结算工作开展的过程中，对可能造成施工工程结算工作存在误差的不良因素进行重点审核，在重点审核法运用的过程中，其主要的审核内容包括资金消耗量较大的工程项目、换算后的定额单价和补充后的定额单价、各项费用的计算基础以及费率标准、市场采购材料的价差等。其中，对于补充单价的审核来说，就是因为在整个施工图预算工作中，某些内容是不存在定额的。因此，对于施工单位来说，可以直接依据相关规定，对补充单价进行合理的编制，同时在审核的过程中也应该将整个补充单价作为重中之重，针对补充单价的审核内容就是具体的编制依据和方法是否能够符合有关部门的规定以及认可。对于建筑工程的性质来说，由于不同的施工企业其承包方式之间有着较大的差别，但是政府部门也结合不同的情况对计算方法和标准都进行了明确的规定，这样施工企业就可以以此为依据来进行详细的核对。
1.3对比审核法
对比审核法主要应用于已建工程的预结算或者是虽然还没有建成，但是已经通过审查修正的工程项目的预结算的一种方法。对比审查法的应用主要分为以下几种情况，在实操的过程中要能够根据不同的工程情况来区别对待：（1）首先，如果两个工程采用的是相同的施工图，但是现场条件和基础条件之间有着较大的差别，则对于新建基础以上部分来说，则可以采用对比审查法，而不同的工程部分则可以分别采用合适的审查法来进行审查；（2）对于两个设计相同但是建筑面积不同的建设工程项目来说，可以用两个工程每平方米建筑面积的造价和每平方米建筑面积各个分部分项工程的预结算结果进行对比。如果两个结果是相同的，则代表预结算结果是正确的，否则就说明新建的施工工程预结算存在偏差，此时就需要找出导致偏差存在的原因并采取措施进行更正；（3）如果两个工程建筑面积相同但是设计图纸完全不同的话，则可以针对相同的部分对其工程量进行对比审查，对于不能进行对比审查的分部分项工程部分，要能够按照设计图纸的内容来进行计算。
2工程结算过程中应注意的问题
2.1工程项目预算审查不到位
当前阶段建筑工程采用的都是招投标形式，通过招投标的方法来选择信誉度较高的施工单位，同时通过签订合同的形式来使双方的合法权益得到可靠的保障。但是当前阶段大多数的建设单位，对于建设工程招投标行为没有足够的重视，因此使得整个招投标工作并没有严格按照规范要求来执行，进而导致存在非常多的虚假招标等问题。类似这样没有进行系统审查的项目招投标工作，就会使得前期的施工预结算工作存在较大的问题，在对项目结算金额准确性带来影响的同时，使结算过程中存在的问题进一步地暴露。
2.2施工合同缺乏规范性与科学性
通过发承包双方共同签订的建设工程合同，就能够对发承包双方所具有的权力和所需要承担的义务都进行了明确。因此，合同在整个建设活动开展的过程中发挥着非常重要的作用，具有非常强的法律效力。但是需要注意的是，在当前阶段建筑工程施工管理工作开展的过程中，大多数的人还没有意识到合同管理的重要性，合同内容也不够详细，同时也没有对结算方法进行进一步的明确，就容易给后期的结算工作带来较大的难度。除此之外，如果建设单位没有对施工质量标准进行进一步的明确，也会导致整个施工项目存在非常严重的质量问题，但是对于这样的质量问题却采取责任追加措施，因此在结算过程中无法对该损失进行准确的衡量。
2.3工程材料价格出现变动
在建设工程整体造价成本中，工程材料支出占据很大的比重，所以，工程材料的购入价格在很大程度上影响着建设单位的工程造价环节。市场供求因素的影响使建筑材料市场总是处于动态变化之中，而工程价格变化的波动幅度也相对很大，不可避免地导致建筑单位和施工单位出现费用上的争议。例如，如果项目合同内建设单位与施工单位已经明确规定好某一工程材料的价格，而在实际施工过程中，因为该材料的上涨幅度很大，此时施工方需要建设单位进行价格调整，双方意见不统一的情况下会导致施工方不满意，严重时会出现罢工现象，最终影响工程的顺利推进。
2.4工程变动不明晰，易发生争议
在实际施工期间，由于施工环境的复杂性，施工规划及实际的施工进程也会根据实际情况发生改变。在调整项目计划的过程中，建设单位仅仅对变动施工项目提供了整体性的阐明，而缺少了对各个环节的具体情况展开说明，导致施工单位在工程竣工结算时与建设单位在工程量问题上出现分歧。
此外，对于施工项目规划中部分规定不明晰的项目，两方都会出现矛盾，例如建设单位在指令单中只明确了最终变更施工图，未将中间多次拆改进行描述，这就导致施工单位需要进一步进行签证，而建设单位可能会不认可造成双方争议。
2.5工程造价人员的素质水平参差不齐
随着建设工程行业的快速发展，对工程造价人才的需求量也越来越大，造价单位的人才结构也越来越年轻化，这对整个行业的发展有着非常重要的意义。对于年轻一代的工程造价人员来说，学习能力和适应性强是其最主要的特点，但是对于年轻化的工程造价力量来说，也存在着一定的不足，缺乏丰富的工程实践经验，在对待一些具体问题时，无法及时采取有效的控制办法。因此，进一步提高整个工程造价人员的素质水平对于整个行业的发展来说，也有着非常重要的意义。
3提高建筑工程结算的措施
3.1完善建设项目的合同内容
在建设工程项目开展的过程中，为了使施工结算工作的顺利开展得到可靠的保障，加强对合同管理工作的重视是非常必要的。对于施工单位来说，可以聘请相应的专业法律咨询师，在合同签订之前就要能够加强对合同细节处的把控，尤其是对材料价格的调整方法；进度款和结算款的报审和审核时间、支付方式；以及设计变更和现场签证的资料、流程要求，时间节点等进行详细确定，避免后期出现争议。同时，对相关规范的形式进行明确，这样就能加强对各项合同条例的管理，确保各项结算管理工作能够顺利开展。
3.2严格控制编制环节
在预结算编制的过程中，系统考虑施工图纸计划的需求、招标文件的要求以及施工合同给定的相关标准，确保工程量精准可靠，避免出现重复计算、缺项漏项等现象，从而确保预算书内所包括的内容翔实可靠。编制结束后，相关的编制人员需要签署确认。此外，在编制预算期间需要注意如下几点：
首先，确保预结算内容顺应市场经济环境。目前，不管是我国的市场经济，还是劳务市场及建材市场，费用标准都常常处于变化调整的过程中，为了真实、准确地呈现预结算价格，反映真实的产品需求，要尽可能防止出现预算超结算、预算超概算的问题。
其次，确保预结算内容契合工程实际情况。每一个施工项目都具有特殊性，所以，编制项目预结算的过程中务必要与实际的工程施工方案相结合，如此一来，其预结算内容才具有应用价值。
第三，确保预结算在编制期间充分考虑新技术、新材料及新工艺。伴随技术水平的日趋提升，越来越多新型化的工程材料被引入项目实践中，此时施工单位需要在短时间内清楚施工项目工程材料、工程技术及工程工艺的更新情况。只有这样，编制出来的预结算才更符合实际要求。
3.3健全工程结算管理制度
在建设项目开展的过程中，为了使建设项目的质量和进度严格按照施工图纸的要求来开展，制定完善的工程结算管理制度是非常必要的。在实际施工作业开展的过程中，要能够结合施工环节和管理要点，对结算管理的任务和流程进行详细地分析，从而理清结算过程中的关键点，并建立相应的结算管理制度。除此之外，还要能够实现对整个结算管理制度的跟踪调查，对偏差产生的原因进行合理的分析，并对偏差的发展趋势进行预测，并结合实际情况采取相应的纠偏措施。在结算工作全部完成之后，还要及时地总结经验教训，针对现存的问题采取有针对性的控制措施，并对相关的管理制度进行完善、对管理流程进行优化。
3.4引入BIM动态管理技术
BIM技术也叫做建筑信息模型，对于BIM技术的应用就是通过相应的技术手段来对建筑参数的相关信息进行收集和整理，从而确保信息资源能够得到科学的整合，这样就能在此基础上创建一个新型的信息资源共享平台，实现对项目成本的动态管理。对于动态BIM技术的应用，不仅能使传统建设工程施工管理中的不足得到合理的解决，还能够大大降低生产成本，使整个建设工程项目的利益最大化。
3.5培养索赔意识，熟知索赔程序
索赔效果在很大程度上影响着施工单位的经济收益。在预结算管理期间，施工单位务必要掌握相应的风险意识、索赔意识，全面系统分析索赔的有关理论及方法，仔细分析索赔证据、文字，在整合分析的过程中找到最为合适的索赔机会及时机，依据合同信息等内容向业主提出针对性的经济补偿或工期补偿，最终有助于建筑施工企业提升经济效益。
结语
工程结算在整个建设工程成本管理工作中发挥着至关重要的作用，对建设工程的施工质量、进度以及成本控制都会带来较大的影响。因此，我们要给予施工工程结算工作的开展足够的重视，要能够加强对结算技巧的研究力度，同时加强对注意事项的分析，从多角度、多层面来使整个项目成本核算的准确性和标准性得到可靠的保障。
参考文献
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