陈斯
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摘要：建筑工程事业的快速发展给人们生活带来极大的生活便利的同时，渗漏、漏水现象给人民群众的日常工作和带来了较多问题。这些质量问题不仅严重影响了房建工程的稳定性和功能性，还对社会群众日常生活造成极大不便。在实际施工的过程中，一定要根据所处的实际情况采取适当的防水防渗技术，从根本上保证工业与民用建筑的施工效果和质量，如此可以有效保证和提高企业的核心竞争力和经济效益。
关键词：工业与民用建筑；防水防渗；施工技术
1工民建防水防渗施工技术概述
无论是我们的工作还是生活都是在一定的建筑物当中，所以对我们来说，建筑的质量是极其重要的。但是不管对质量有多么高的要求，在建筑物中仍旧会出现较多的质量问题。其中最常见的就是房屋渗水漏水的问题了。渗水漏水问题所引起的连锁问题也比较多，不仅影响了建筑的完整性，对于建筑中的管道也会带来潜在的损害。此外，对于物业的管理也会产生一定的影响，维修起来相对比较麻烦。由此可见，施工单位的防水防渗技术亟待提升。在工业与民用建筑中提高防水防渗的施工技术水平，不仅能够推动建筑行业的发展，对于建筑单位自身的效益也具有较大的促进作用，当然从使用者的角度来说，还可以保障人们的财产不会受到损害。为提升建筑的防水防渗措施，国家制定了一些与建筑检验相关的标准，此外，施工单位也对防止漏水的措施进行了深入的研究，在操控条件、建筑工艺上都有比较严格的规定。总之，为了减少漏水渗水问题的出现，国家以及施工单位都在积极的寻找解决的方法，以期能够更大程度的提升工民建防水防渗施工的水准。
2工业与民用建筑施工中渗漏问题发生的原因
2.1工业与民用建筑材料
在进行工业与民用建筑施工期间，如果材料质量不过关，则很有可能出现渗水漏水的情况。通常在施工时主要使用的材料包括钢筋以及混凝土，若质量无法满足施工要求，那么就会导致现浇层和浇筑环节相脱节，进而产生结构裂缝。
2.2施工人员的技术操作问题
科学、合理、准确地应用防水防渗施工技术，能够有效避免工业与民用建筑施工中渗漏问题的发生。在很多工业与民用建筑的施工过程中，施工人员大多为文化水平有限的工业与民用建筑工人，施工前，一些施工企业没有对其进行统一的安全和施工技术培训，导致施工人员缺乏对施工技术的全面掌握，在进行防水施工时，很容易出现不规范，甚至是错误施工，进而对防渗施工技术的应用效果造成了一定的影响，最终导致工业与民用建筑渗漏问题的发生。因此，在施工过程中，施工单位要保证施工人员对防水施工技术的全面掌握，提升施工人员的安全意识，增强防水施工技术操作的准确性，保证防水防渗施工技术的应用效果，增强工业与民用建筑工程项目的整体质量。
2.3工程设计缺少合理性
工程设计对于工程项目的整体而言，属于首个施工环节，通过整合以往的施工经验，能够得出在房屋工业与民用建筑项目开展期间，常见的设计问题主要有：屋面结构的排水设计缺少合理性，这是因为工程设计岗位的工作人员没有认识到，排水系统是安装工程的关键性，如此便会在夏日雨季降水量多时，屋面经常遭到雨水的浸泡影响，而造成屋面结构老化程度明显的情况产生，这种情况下就会出现大范围的渗漏。与此同时，相关技术人员在设计房屋工业与民用建筑时，一些设计人员为了提升建设物的整体美观程度，会对工业与民用建筑外墙做一些特殊性的处理，这样就会致使砖和砖彼此之间严密性被减弱，在突遇暴雨等恶劣天气时，就会产生渗水或者是漏水的现象，乃至还会影响到建设物的安全稳固能力。例如，在设计工业与民用建筑阳台的坡度、高度、滴水槽时，如果没有在结合建设物的整体特征之上完成设计工作，则很难保证设计方案的实用性，这样就会增加房屋工业与民用建筑渗水漏水问题产生的次数。
3工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术
3.1屋面的防水防渗
在工民建设计时，采取科学合理的设计方案。不仅要考虑建筑物的美观大方，更要注意建筑物的实用性，不要忽视掉建筑结构的防水防渗问题。同时选取质量达标的保温隔热材料，防止屋面因为温差而出现裂缝。在施工选材时，选择质量达标的混凝土，并在混凝土的浇筑过程中注意好混凝土的捣实。在混凝土的浇筑方式上可以考虑采取滚压的方法，能对混凝土的变形现象进行改善。保证混凝土凝固后不会产生小气孔。
3.2外墙的防水防渗
首先，需要对填充墙的缝隙进行严格的控制。使用砂浆对框架梁柱以及砌体之间的夹缝进行有效的填充，从根本上保证墙体结构的密实程度，并且对砌块和墙体的高度进行严格的控制。之后再使用立砖和侧砖对剩余的墙体部分进行斜砌。利用砂浆对空隙进行有效的填充。如果在墙体施工的过程当中需要使用干砖，首先应该对其进行润湿处理，提高加气混凝土砌块的含水量，使之保持在16%以上。在外墙抹灰方面，可以采用分层抹灰的方式，将聚丙烯加入到砂浆当中，可以对裂缝进行有效的控制。在完成基础的清洁工作之后，才能正式开始抹灰作用。定浆施工方面，可以利用尺板将其进行对其进行贴实处理。墙体将水分吸收之后，再进行抹灰作业，相关工作人员应将抹灰层的厚度控制在5mm左右。完成上述的工作之后，需要进行外墙面砖施工。粘贴面砖的过程中，首先应该确定水泥浆的比例，使之能处于饱和的状态，之后再添加适量的抗裂剂，进一步提高墙体结构的防水防渗效果。
3.3厨卫的防水防渗
首先要测量好厨卫的水压，选择相应的材料，并保证配套设备的质量。对设备进行安装前要进行使用检验，确保合格后再进行安装。在厨房和卫浴房间的地面设置上可以进行调整，大约比周边房间低50mm。可以通过对其地面设置一定的坡度，引导水流流向地漏部分，以便于积水的及时排出。在施工过程中可以在材料中加入防水粉，采取用细混凝土密封的方法来处理厨卫的管道。如果管道结构过于复杂，可以发挥预埋角的作用，将管道埋于预埋角。在卫生间的地面以及墙面大约1.5cm高度的区域涂抹防水涂料。
3.4地下室技术
在一般情况下，地下室的主要作用在于堆放杂物，在实际施工的过程当中，相关工作人员一般不重视地下室的防水防渗施工。正确的做法是首先要根据设计要求，对防水混凝土的抗渗等级以及抗压强度等指标进行确定和调整，将预埋件进行合理的设置。此外，在施工缝、后浇带、变形缝以及穿墙管道等部分的施工，也应该注意其防水防渗性。在实际施工的过程当中，一定要保证缝隙和缝隙口保持高度的清洁性。进行混凝土底板的浇筑之时，根据实际情况对其厚度和高度进行严格的把控，使之能充分满足实际要求。完成底板的浇筑之后，接着要对其进行有效的养护，对湿度和温度进行有效的调节，充分满足混凝土的养护要求。最后，应该在实际工程要求的指导下，进行防水混凝土的浇筑工作，对施工缝的数量进行有效的控制。
结束语
总而言之，在实际施工的过程当中，相关工作人员应该对建筑的防水防渗漏施工技术进行科学合理有效的应用，使其作用能得到最大程度的发挥，从根本上保证工业和民用建筑的防水防渗性。
参考文献：
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