王辉东 王丽君
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摘要：进入到二十一世纪以后，我国建筑行业发展迅猛，人们对于建筑质量的要求也变得越发关注。防水防渗是建筑施工中非常重要的一项工作，如果进行该项工作时出现了漏洞势必会给建筑工程带来渗漏隐患。基于此，本文对建筑工程施工中比较容易出现渗漏的位置和原因进行了概括总结，并对如何运用防水防渗施工技术进行了基本研究，希望可以为建筑工程施工提供帮助。 关键词：建筑工程；防水防渗施工技术；运用 引言
在建筑工程快速发展的带动下人们的生活品质有了很大提升，但是建筑工程施工中也存在很多挑战，例如，防水防渗工作，如果不能做好该项工作不仅会导致建筑实用性下降，还会影响到建筑物使用年限，对于建筑物中的电路设施也会造成损坏，进而产生安全隐患。 一、建筑工程施工中容易出现渗漏的位置和原因
（一）地下室渗漏
地下室是用来储存物品的地方，为了确保物品的完整性，地下室也需要做好防水防渗工作，但是因为在地下室位于建筑物下方，再加上施工方法存在不合理性，所以地下室经常会出现渗水漏水。对地下室出现渗漏的原因进行分析可以得出结论，施工中擅自更改砂石标准是引发该问题的主要原因。因为砂石中各项物质比例和施工要求不符，将其运用到建筑施工中就会导致连接缝超出施工标准要求，再加上有些钢筋的稳定性比较差，所以建筑物后期就会出现墙体开裂现象，进而导致地下室出现渗水漏水。
（二）外墙渗漏
外墙渗漏也是比较容易发生渗水漏水的位置，其不仅会发生在建筑施工过程中，等到施工完成后也可能发生，其不仅会降低建筑结构牢固性，还会导致建筑质量下降，甚至会对人们的生命安全造成威胁。外墙发生渗水漏水后，原来具备的保温作用就会受到严重影响。对其容易出现渗水漏水的原因进行研究可以发现，发生该问题的主要因为就是施工人员进行找平层施工时完全是根据个人经验来操作，违背了规定的施工工序和施工标准要求，从而导致找平层发生了开裂、空鼓等问题，致使外墙整体致密性下降，和阳台相连接的地方还会经常发生开裂，建筑施工质量也会受到不良影响。
（三）屋面渗漏
屋面位于整个建筑物最上方，发挥着遮风挡雨、遮阳等功用，起着保护整个建筑物的作用。一旦屋面出现渗水漏水将会给整个建筑物带来很大的危害。之所以出现这个问题主要是因为建筑施工中使用的防水材料质量不合格，还是就是在长时间使用过程中屋面防水卷材不能再正常发挥作用。另外就是施工人员进行屋面施工时没有按照规范要求进行施工，如，没有按照规定的施工标准进行振捣操作导致振捣密实度比较差，进而引发屋面渗漏。
（四）厨房卫生间渗漏
厨卫是房屋中非常重要的构成，而且厨卫在装修中也经常需要进行交叉作业，还是用水比较频繁的地方。进行厨卫施工时如果违反了规定的施工工序就会留下渗漏隐患。一旦卫生间出现渗水漏水会对墙面造成严重损坏。造成卫生间渗漏的主要原因就是砌体结构不够稳定，还是就是防水层高度不够，厚度不足也会引发卫生间渗水漏水。 三、建筑工程施工中的防水防渗施工技术的运用
（一）屋面防水防渗施工技术和运用
针对屋面比较容易出现渗漏的问题，需要充分考虑当地自然环境条件，还要对工程设计要求进行充分考虑，在此基础上选择防渗施工技术，对于防水材料的选择也要充分考虑以上两方面。进行防水卷材铺设时一定不能违背设计方案，还要严格遵循质量标准。
进行屋面找平层施工时一定要重视细节，进行屋面抹灰时也要做好细节处理，为了有效避免出水口排水不畅的发生，设计的找平层坡度一定要超出5%的圆形坑，等到完成找平层施工后还要进行维护，定期进行局部喷水，经常查看积水情况。进行屋面结构楼板施工时可以同时开展300mm区域防水坎台施工，主体结构顶板施工一定要一次完成。
（二）外墙防水防渗施工技术和运用
对于外墙渗水漏水问题需要严格按照标准施工要求铺设防水套管，焊接套管止水翼环时一定要确保没有太大缝隙，等到完成套管安装后还要对洞口进行严实封堵。外墙砌体结构质量不达标是导致外墙渗漏水的主要原因，所以进行外墙砌体施工时一定做好质检工作，还要严格遵循规范要求，如，干砖不能直接用于外墙施工、进行砌筑时一定要确保没有出现各种缝隙、根据设计要求将拉结筋放置到相应的位置、构造柱同样也需要根据实际要求进行放置。对于外墙窗边渗水的解决方法主要有三种：第一、安装金属附框，这样既可以缩小外墙和窗台间的缝隙，又可以更好的保护窗台外表面。第二、进行窗台压顶浇筑时一定要做好振捣工作，确保振捣密实度能够达到质量要求，同时还要使用防水砂浆对窗框缝隙进行填补，还要对窗框质量是否可以达到要求进行严格检测。第三、内外窗台需要有一定的高度差，这个高度差不能少于20mm，同时要在两者之间建造排水坡度。
（三）地下室防水防渗施工技术和运用
对于地下室渗水漏水问题需要在进行施工时特别注意管道质量，还要确保使用的混凝土材料能够满足质量要求，采用的施工技术能达到工程要求，并根据防水防渗施工标准对两者进行检查，一旦发现存在问题就要立刻对混凝土材料和施工技术进行更换，为有效预防地下室渗透奠定良好基础。建筑施工中使用的混凝土材料质量没有问题，其和管道之间的连接也会变得更加牢固，管道将会变得更加稳固，后期管道出现破裂的概率也会比较小。另外，进行施工时还要特别注意管道材料质量，根据施工标准挑选合适的管道材料，同时还要考虑到管道需要达到的承受力，等到正式开始管道施工时，需要遵循施工设计图并按照一定的流程进行施工，这样可以有效防止管道出现渗水漏水问题。等到进入防水层铺设施工时需要在地下室表面选择合理的区域进行铺设，这样才能将其和地面结构进行有效隔离。如果地面出现渗透，地下室受到的影响也会比较小。
（四）卫生间防水防渗技术和运用
进行卫生间防水防渗施工时需要特别注意卫浴设备，对其和管道的间隔进行合理控制，防止因为一个设备出现问题而导致整个卫生间出现渗水漏水现象。所以，运用卫生间防水防渗技术时不仅要确保基础防水工作能够达到工程要求，还要做好管道反渗透工作，对于洗浴设施同样也要做好防渗透工作。 结语
作为建筑工程施工中非常常见的一个问题，渗漏不仅会导致建筑功能下降，实用性降低，对于整体建筑使用年限也会造成严重影响。所以进行建筑工程施工时一定要重视防水防渗技术的应用，对比较常出现渗漏的部位进行全面分析，对渗漏原因进行深入探究，以便可以寻找到合适的处理方法，有效防止渗漏的出现，为人们提供一个舒心的居住空间。 参考文献
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