南宁银象房地产开发有限责任公司 广西南宁 530023
摘要：在建筑行业不断发展的背景下，国家对工程项目建设提出了严格要求。但是，在实际的土建工程项目施工中，受到施工环境以及施工技术的限制，一些监理质量管理工作无法落实，主要与监理人员综合素养不高以及监理难度大存在关联，这些问题如果不能得到及时解决，会增加监理的管理难度，无法满足行业的稳步运行及持续发展需求。因此，在建筑工程产业运行及发展的背景下，土建施工部门应该认识到监理质量管理的重要性，为了提高工程项目的整体效果，加强对工程监理的认识，通过监理质量管理工作的落实，保证各项施工工作的稳步进行，提高土建施工管理的最终效果，为行业的稳步运行及持续发展提供参考。
关键词：建筑工程；监理质量管理；重点
引言
近年来，我国建筑行业的发展速度不断加快，在后续的施工阶段，由于影响因素多，产生的质量问题也有很多。加上建筑工程的施工质量直接影响到建筑物的持久性和安全性，因此施工企业在实施阶段必须对其引起重视。在对现场进行管理的阶段，采取更加合理的监管方式，在工程管理中，以节约成本作为基础，从而获得更多的经济效益。监理管理单位在实际的工程建设过程中，要对具体管理中的问题进行分析，不断引入先进的管理技术，保证各项工作顺利开展，从而发挥更大的作用。
1建筑工程土建施工监理难点
监理环节是建筑施工项目的法人委托监理机构，针对正在施工的项目进行质量管理和建筑行为规范监督的工作项目，也可将其理解为由专业化的施工监理机构针对不同项目业主的委托，按照相关文件或规定进行全过程控制。传统建筑工程施工监理主要包括：投招标环节、项目质量监督环节、项目工期监督环节和项目中各方利益关系协调环节等。但所有环节的目的均是为了维护建筑工程施工项目中各方利益的最大化。由于传统建筑工程施工监理模式存在某些不合理的现象，因此在实际施工过程中实施难度较大，主要难点包括：
第一，建筑领域竞争激烈，一些公司为了提高竞争性会以较低的价格将项目承包出去，以此保证自身的利益不受损失。但这种低成本的施工在实际应用中存在严重的投入人力和物力资源不合理的问题，因此导致监理工程质量得不到保证。
第二，建筑工程施工监理服务价格无法实现规范化。产生这一问题的主要原因是由于，一方面工程监理制度不够完善，在实际实施中难以达到较高标准；另一方面，当前建筑工程施工市场仍然处于不成熟阶段，存在较为突出的恶性竞争行为，导致许多工程监理的费用低于合理的成本。监理合同当中相应价格远低于国家的标准水平，因此造成监理机构人员储备不足，甚至有不具备监理资质的人员从事监理工作，降低了整体监理能力。
第三，当前建筑工程施工监理市场中存在严重的区域保护、行政干预等不良行为，缺少公正、公开的良性竞争环境。
2建筑工程中土建施工监理质量管理工作重点
2.1大力培养专业监理工作人员
在建筑工程质量监理过程中，工作人员的专业性也是其中至关重要的因素，工作人员专业能力的优劣也会涉及监理工作的质量以及水平，所以在实际中还需要大力培养专业的监理工作人员，从而确保监理工作人员在加入施工现场开展监理工作的过程中能够实现对于各项施工环节的规范化管理，全面提升监理工作的质量。例如：可以针对监理单位当中现有的工作人员定制专业技能提升计划，针对每一个工作人员的专业技能薄弱环节，为其制定具有针对性的专业能力提升措施，帮助其制定科学的学习计划，从而使监理工作人员的专业能力得到全方位优化，进而在开展监理工作阶段优质完成自身工作。
此外，监理单位也需要注重引进全新的监理工作人才，在社会的范围内加大招聘力度，强化对于应聘人才的学历要求以及实际操作能力要求，提高监理专业人才的福利待遇，从而吸引大量的监理专业人才涌入，有效提升监理工作人员队伍的专业素质以及能力，从而助力工程监理工作井然有序地开展，全方位保证建筑工程竣工质量。
2.2明确现场质量管理标准，细化工程监理措施
建筑工程监理单位有现场质量管理的责任。首先，监理单位要积极参与到图纸设计及施工方案编制等环节，对施工材料的质量、数量、规格等数据予以明确，根据建筑工程施工标准对施工材料进行审查，配合施工现场专业检测仪器对建筑材料进行检查，并撰写检测报告，保障建筑材料的质量。其次，从建筑工程测量放线环节入手，监理工作人员需要及时跟进测量放线工作，确保测量数据的真实性和准确性。监理工作人员需要从设计图纸入手，进行剖析，对施工细节进行质量控制，对建筑工程施工应急预案进行编制。最后，监理单位需要根据施工工序对建筑工程施工工作的开展进行多次质量测评工作，对建筑工程质量不达标的部分进行针对性地处理，及时进行返修，在质量评定合格之后，签订验收证明，保障建筑工程施工质量。
2.3对建筑材料定期鉴定和抽查
工程项目质量的好坏，很大程度上值得就是施工原材料的质量，很多建筑企业为了实现工程项目利润的最大化，选择降低成本支出的方式，主要降低成本的方式就是采购价格低廉的施工材料。因此，为了保障建筑工程质量，监理工作人员需要做好建筑材料的管控工作，从采购到材料结余整个流程进行详细记录。在采购施工材料过程当中，需要对市场进行调研，根据供应商的规模、信誉好坏、价格等多方面进行考察，选择性价比高的供应商。监理工作人员需要实时跟进采购工作进行评估，确保合格的建筑材料进入施工场地，从而保障建筑工程施工质量。
2.4重视施工工序监理
监督管理人员在当前管理阶段起到重要的作用，针对具体施工管理的现状，要求监督人员了解具体的工序。建筑公司需要对主管人员进行培训和指导，使其熟掌握建筑施工的各项规范条例。此外还要积极学习法律政策和规章制度，了解建筑计划的主要内容。要密切观察企业安全管理的各项对策，在培训的时候不放松，努力提高自身素质。在技术和专业领域中，提升监督人员的专业素养，保证建筑工程简化合理。通过合理化管理，能节省费用支出，监督人员也要进行自学，提高文化素养和专业技能。
2.5应用先进监理技术手段
在对建筑工程进行监理工作时，需要根据建筑工程的实际施工状况，应用先进的监理技术。现阶段，虽然我国建筑工程发展速度快，但是建筑监理发展具有滞后性，因此，需要借鉴国外的先进监理管理方法，完善相关的法律法规，根据国内的建筑工程实际状况，建立健全监理管理制度，在确保施工人员生命安全的同时，制定相应的监督监理人员、单位的行为准则，实现建筑工程的全面监督管理，确保建筑工程的施工效率和质量。与此同时，随着监理管理制度的不断完善，还要采购一些高科技数字设备，提高监督管理数据的准确性，提高建筑工程的监理水平。
结语
综上所述，伴随社会的发展，大众对建筑项目的要求日趋严格，使监理的作用得到充分发挥至关重要，它可以为工程建设质量的提升提供保障，相关人员必须加大对监理工作的重视力度。不过从当前的状况来说，监理单位建筑质量工作还有不少问题，必须对此进行重点分析，控制好监理质量，进而可以使其符合有关的标准，从整体上保障建设质量，带动建筑行业健康发展。
参考文献：
[1]陈莉.房屋建筑工程监理项目质量控制与管理实践探究[J].决策探索（中），2020（7）：45.
[2]赵永春.房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略[J].住宅与房地产，2019（24）：124.
[3]任中和.简述工程监理在房屋建筑工程现场的质量管理[J].价值工程，2018，37（25）：80-81.