敬艳容
四川成都 610000
摘要：建筑安装设施是与人们生活息息相关的一部分，机电设备的安装以及运行中的安全直接关系到群众生命健康在内的根本利益。某办公楼安装工程由于复杂的环境因素、高标准的技术因素和资金等不确定因素的大量存在，使得整个项目中充满了大量的风险因素威胁项目顺利完工；同时复杂多变的使用环境以及使用单位维护、管理水平的参差不齐，导致许多安全隐患存在于项目的运行过程中，严重威胁使用者的安全。机电安装工程项目风险管理是贯穿于整个项目过程中的，包括准备阶段、实施阶段以及运行阶段三阶段的项目风险管理。本章将以阿坝移动办公楼机电安装工程项目为例，分别对某办公楼的机电安装工程项目中准备阶段、实施阶段以及运行阶段的风险识别进行分析。通常办公楼机电设备安装包括电梯、强弱电、空调、给排水、消防等。
关键词：办公楼；机电安装工程；风险识别；
1办公楼建设概况
办公楼项目是“十三五”期间阿坝藏族羌族自治州重点基建项目。阿坝地处青藏高原东南缘，以高原和高山峡谷为主要地貌，常年平均气温5.6℃～8.9℃，对于机电安装工程项目而言，阿坝州的整体外部坏境相对于平原而言具有更大的难度和更多的不确定性。 阿坝移动办公楼项目整体建筑分为地上和地下两个部分组成，其中地上部分有装饰性及分水作用顶檐；地下建筑部分二层，为停车库。办公楼安装项目包括消防工程、给排水工程、建筑电气工程以及通风空调安装工程。其中建筑电气工程主要包括配电系统、电气照明系统、防雷接地系统、电梯系统以及弱电系统等。
办公楼机电安装工程项目风险具有风险的不确定性、存在范围广、影响面大等特点。办公楼机电安装工程项目存在各种各样的风险，不仅是本身可能存在的设备安装方面的风险，还存在政治、法律、经济、合作等风险，而且各种风险中间利益相关，情况复杂。工程项目中尤其是机电安装工程项目风险存在的范围非常广，涉及到项目的每一个阶段。例如项目的初步设计阶段中对于阿坝的地质条件的调查和整体环境的分析等，项目施工过程中的施工前准备和施工过程的防护等都可能会有风险的发生。
2办公楼机电安装工程准备阶段项目风险识别
项目前期风险主要宏观环境的风险以及项目风险两大类。其中宏观环境上，由于阿坝移动办公楼机电安装工程项目位于少数民族地区，涉及到政治经济上与平常项目的区别；针对项目本身由于项目处于龙门山地震断裂带上，特别是经历了“5.12 汶川大地震”，地质结构复杂，所需要选择的项目合作伙伴直接影响到项目最终的成果。因此阿坝移动办公楼安装项目准备阶段的风险主要有以下几类。
（1）生态环境风险
阿坝移动办公楼位于龙门山地震断裂带与岷江河谷地带，地质结构复杂，次生灾害严重。特别是近年来频繁发生的泥石流灾害和山体滑坡，一旦地质不稳定，则很有可能导致项目实施中断或者项目坍塌，造成生命财产的重大损失。
（2）宏观政策风险。
阿坝移动办公楼机电安装工程项目处在少数民族聚居地。由于少数民族聚居地的居民拥有与汉族不同的风俗习惯与生活习惯，而且少数民族拥有区别于其他地方的政策制度和优惠制度。因此在项目准备阶段需要深入了解当地的政策制度、政府规划和人民生活习惯，以避免后期造成不必要的冲突和麻烦。
（3）项目资金风险
阿坝移动办公楼机电安装工程项目的资金主要来源于企业自筹，因此项目开发过程中可能会因为项目报备、建材价格或者预算超支等问题造成项目中的资金断流，由此造成项目中断等风险。
（4）项目信息风险
项目信息风险是指项目开始前阿坝办公楼安装工程项目在获取的机电承包商信息时可能存在的风险，比如获得的信息错误、来源不准确、不够及时等，或者承包商之间因为为了提高中标率，而提供虚假信息等。而具体的项目信息因素主要有项目工期、项目计划安排、合同条款等等。
3. 办公楼机电安装工程实施阶段项目风险识别
本文的调查问卷是在机电安装工程项目施工风险相关文献总结和专家访谈做出初步的风险源的基础上进行的。本文项目安全风险识别调查问卷共计发放100份，回收77份，其中有效问卷70份，有效问卷中参与人员单位包括业主、设计单位、施工单位、监理单位和其他相关的单位，其中以施工单位人数最多为48人，表明问卷中从业人员占据绝大多数，调查结果较能够全面、科学反应被评价对象的风险水平，这为问卷的科学性奠定基础。不同学历人员中接受过高等以上教育的为65人，人员组成具有较好的理解能力和基本素养，可以客观、理性反应施工情况及行业特征，表明调查问卷内容可靠性高。从业人员的从业时间的分布也以3年以上经验丰富者居多，认识风险因素的程度更加深刻，因此问卷的准确性得到有效保障。
整理问卷数据获得的阿坝移动办公楼机电安装工程安全风险综合指数中，共计250个风险要素，其中部分要素指数值相对较小，且与安全风险的相关性不强，因而提取风险综合指数大于3的因素作为本研究的基础提取原则，从调查统计获得的250个要素中筛选获得安全风险因素93个，其中机电安装工程项目设备安装安全风险因素28个、加工区域风险因素32个、车辆运输风险因素9个、仓库管理风险因素6个、办公区风险因素5个、后勤管理风险因素13个。为了进一步深入对所提取安全风险因素种类关系的认识和理解，将所提取额的93个对阿坝移动办公楼机电安装工程安全因素按照人员、设备、技术、管理和环境五个方面进行划分，得出人员类的风险因素共计37个，设备风险类因素共计16个，技术风险类因素共计18个，环境类风险因素共计12个，管理类风险因素共计10个。
4. 办公楼机电安装工程运行阶段项目风险识别
项目运行阶段属于项目工程的收尾阶段，如果项目收尾之后没有对项目进行运行维护，那么可能会导致项目后期正式投入使用时造成安全隐患。因此在项目收尾阶段对项目进行试运行是对项目真正安全使用的保障，同时通过运行阶段也能够进一步检验项目与最初设计是否相符合，对施工单位的工作进行检验。
办公楼的机电安装工程项目包括了电气、电梯、给排水等工程，其中电梯安装工程在整个机电安装工程中属于较大、较复杂的工程项目，同时也是投入使用后使用成员最常接触的项目。再之电梯项目相对于其他项目而言，在运行阶段的维护和管理以及风险识别与后期投入使用中风险的避免具有巨大的相关性，因此本部分将以电梯安装工程运行阶段的风险识别为例详细探讨阿坝移动办公楼机电安装工程运行阶段风险识别问题。
5. 结束语
本章将以阿坝移动办公楼机电安装工程项目为例，分别对某办公楼的机电安装工程项目中准备阶段、实施阶段以及运行阶段的风险识别进行分析。通常办公楼机电设备安装包括电梯、强弱电、空调、给排水、消防等。
参考文献
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[2]张登伦.机电安装工程项目施工安全风险管理研究[D].中国矿业大学(北京),2013.
[3]赵红玉.浅谈建筑工程施工过程中的质量控制[J]. 山西建筑，2010,36(13):205-206.
作者：敬艳容，身份证号：511321198901155460。