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探讨建筑工程造价的影响因素与降低工程造价措施张冲

发表时间：2021/8/9 来源：《时代建筑》2021年5期3月上作者：张冲

[导读] 建筑工程关乎国计民生，其工程造价受到多种因素的影响。本文结合具体的工程实践，从各方面分析影响建筑工程造价的各种因素，在此基础上提出控制工程造价的措施与方法，以此提升建筑工程企业的经济效益，推动建筑工程的发展。

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摘要：建筑工程关乎国计民生，其工程造价受到多种因素的影响。本文结合具体的工程实践，从各方面分析影响建筑工程造价的各种因素，在此基础上提出控制工程造价的措施与方法，以此提升建筑工程企业的经济效益，推动建筑工程的发展。
关键词：建筑工程；工程造价；影响因素
        引言
        工程造价在构建过程中将使整体工程的现实利益与收益产生较为突出的现实影响，并且能够在一定程度上对我国建筑行业当前所拥有的发展情况予以充分的反映，因此在具体的建筑行业施工过程中，需要使工程造价的现有地位得到有效的控制，并且需要对整体建筑工程造价所拥有的影响因素进行更加合理化的管控与分析，进而使整体工程造价所拥有的经济效益以及社会效益能够获得有效的提升。
        一、建筑行业中工程造价概述
        对于整个建筑工程管理而言，做好造价管理就能够使得企业维持正常地运转。工程造价指的就是在建设一些相关项目的过程中所需要之处进行综合，将控制对象作为所要建设的项目，然后还可以针对项目环节中的逐层管理和控制来维持整个动态性的监控，这也是工程管理中非常重要的一部分。在整个建筑项目管理过程中由于不同的部门和不同的社会的发展都是相关的，它为人们的生活和工作提供了一种更好的居住环境。现在，我国的建筑工程造价也在一定程度上受到了市场的需求和经济体制方面的影响。我国的相关政府也都是通过价格政策等方式来进行宏观调控，再加上企业方面都是通过价值波动和适当的调整完成了对整个工程建设规模和结构利益进行分配，充分发挥出了建筑工程中工程造价的重要意义。
        二、对建筑工程造价的各类影响因素进行分析
        1.市场变化致使材料价格产生变化
        由于整体建筑施工所拥有的规模较大，其自身施工时周期相对较长，其自身需要多种资源予支持，同时会对材料、人力、物力予以综合性地消耗，以此在构建过程中存在诸多不可控因素，而市场的变化会直接对其产生一定程度的现实影响。如果整体材料的市场价格大幅度上升，则将使整体构建工程中所拥有的材料成本支出大幅度增加，并且整体建筑工程在施工的需求过程中往往会对整体施工材料的需求量相对较大，如果采购人员无法根据整体工程的施工情况，对整体的采购量进行综合性的选择，将致使采购量出现不足的现实问题，进而使整体工程出现延后，而如若整体采购量相对较多，则将使企业所存在的经济压力大幅度上升。
        2.缺乏严格的监管
        监管部门必须要贯彻到整个工程的每一个环节和流程当中。但是现阶段我国许多建设单位缺乏明确的管理制度和体系，这让工程造价无法在严格的管理体系当中进行工作开展。而且在现场施工过程中，由于工程范围广、建设时间长等特点，让建设进程容易受到自然因素和社会因素的影响，增加了工程造价的建设难度。同时，在现场施工过程中的施工技术和施工进程都可能影响到现场的工程造价管理。例如，监管部门对于某一施工环节如果缺乏严格的管理和及时的上报，会对工程造价工作造成数据的差异，从而影响活动的开展。
        3.政策与行业因素
        随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程迎来了发展良机。但是总体而言，我国的建筑工程行业内部依然存在着无序竞争、恶意竞争等情况，导致整个行业内部的竞争激烈化，而且由于整体行业的监管不足，材料价格浮动，对建筑工程造价产生较大的影响。除了建筑行业内部情况之外，国家政策变化、经济环境变化，也会对建筑项目的批准、实施造成影响，进而影响工程造价。近年来，国际国内形势变化较大，经济形势不明朗，导致建筑工程造价呈现出不稳定的状态，对最终的造价管理造成明显影响。根据国家规定，加强行业规范，是提升工程造价管理水平的基础。

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        三、加强建筑工程造价管理与控制的策略
        1.改进建筑材料价格差别处理
        对于一个建筑项目来讲，材料费也就是整个建筑成本中间最为重要的一部分，占到了总投资部分的百分之六十至七十。结合目前的市场供需状况，很多材料的价格弹性都非常的大。为了能够有效地控制施工造价，就一定要严格控制好材料之间的价格差异，同时还需要适当地降低材料的价格，使得工程造价的控制目标能够得到实现。除此之外，材料购置还应该设定出较为合理的建筑费用管控目标，同时还需要及时地提供出相应的建材采购市场的因袭，加强对于建筑材料价格波动的了解，保证能够实现建筑材料的成本目标。另外，在进行建材购买的过程中，还需要完成的是对一定要严格控制建筑材料的价格并能够在其允许的价值范围内进行采购，但是一定要在建筑材料的质量能够得到保证的前提下进行。除此之外，项目管理单位还应该严格按照合同的相关规定来进行价格材料和费用的控制。保证对整个费用的动态控制是合理且安全的。
        2.招标过程的有效控制
        我国现阶段主要采用招标的方式来吸引建设企业来承揽建设工程。如果想要提高建筑企业工程造价的控制能力，就必须要加强在招标环节过程中的重视力度。政府部门在进行招标工作的开展过程中，要防范一些不良企业通过降低工程的报价，用低价的方式来获取中标的行为。因为这些通过低价中标的企业在成功承揽建设项目后，利用各种不法手段增加建筑工程现场施工造价，从而让承包造价的数额和实际现场施工的造价数额造成巨大的差距，让建筑工程造价部门的工作难以有效开展。而且通过低价进行承包之后，建筑企业为了符合这一低价建设成本，只能选择低劣的建筑材料，难以保证建筑工程的质量。因此，政府部门在进行投标招标过程中要对各个承包单位的审计工作以及以往建设的工程活动进行调查，选择更有责任心的建筑企业来进行承揽工程。
        3.对工程设计工作进行优化
        设计方案对于整体建筑施工而言有着极其重要的作用，其合理性将对工程的质量起到较为突出的现实影响，同时与整体企业的经济效益有着极其密切的关联，若想使施工企业的施工成本得以降低，使其自身的收益得以大幅度提升。首先，便需要对整体设计阶段的造价控制工作予以有效的开展，建筑工程的后期施工阶段所拥有的75%左右的资金消耗均与前期的设计方案有着直接的关联，因此管理部门在开展过程中需要对前期的设计工作进行有效的重视，在设计过程开展之前，相关的设计人员需要充分的对现场进行有效的勘查，对其自身的地理气候条件等诸多内容进行有效的探讨，并且对当前的施工特点进行详细的分析，以此使图纸设计过程中所具有的精准性得以大幅度提升。
        由于整体建筑工程在开展过程中所拥有的规模相对较大，其自身所涉及的各类环节具有高度的复杂性，建筑工程所拥有的周期相对较长，因此容易受到诸多客观因素的影响，致使整体设计所存在的各类问题进一步加剧。如若设计发生变更，将会对其他环节的造价控制产生较为突出的影响，因此工程在建设过程中，需要对环环相扣的原则进行有效的遵守，相应的造价管理人员需要具有较为突出的前瞻性。结合以往所拥有的经验，对在设计过程中所容易出现的变更环节进行提前的预案创设，以便在设计出现变更等诸多问题时能够予以从容地面对，使整体设计所带来的影响能够在最大程度上得以降低。
        结束语：在造价管理过程中需要进行有效的全过程式管理，企业在发展过程中若想使自身所拥有的合生竞争力得以提升，则需要对决策设计以及施工等诸多环节进行有效的成本控制，使整体成本控制的目标得以更为明确，以严格化的标准，对各类造价管理活动予以展开，使企业的效益得以大幅度提升，使企业在发展过程中所具有的可持续性发展特征得以体现。
参考文献：
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