卢东央
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摘要：随着科技的不断发展进步，人们对身边的建筑越来越重视，住房建设项目安全受到了人们的重视。建筑施工工程监理受到了人们的重视。随着建筑行业的不断发展、完善，人们的居住水平也在不断提高。但是现阶段存在很多问题，比如部分房屋建筑质量存在问题严重威胁了房屋建筑结构安全，导致建筑价值无法发挥出来，给居民的生命和财产安全带来威胁。房屋建筑工程监理工作可以约束房屋建筑工程施工质量，完善施工监理，可以在施工中起到良好作用。
关键词：房屋建筑；工程；监理方法；过程
近年来建筑行业得到快速发展，工程整体建筑质量也在不断上升。在建筑工程的施工中由于存在质量问题，严重威胁了房屋建筑的结构安全，给人们的生命财产安全带来巨大的威胁，导致人们的生活质量的下降。面对这种情况，尤其是在社会主义快速发展的重要时期内，由于缺乏完善的管理，以至于任何轻微问题都会影响项目工程质量，如果投入使用建筑存在质量隐患，稍不注意就毁于一旦的现象。针对这种情况必须采取监督管理手段。
1.房屋建筑工程的监理价值
在房产快速发展的背景下人们更多以审视的目标来检查房屋建筑工程的质量，这对建筑行业起到一定的约束作用，但是从一定程度上来看房屋建筑工程仍旧存在一定问题，这需要引起监理市场的重视。房屋建筑是人们生产和生活的重要场所，本身有较大的实用性和经济效益，而且与人们的人身安全及财产安全紧密相关。在相关规定中指出，判断建筑质量的优劣，只需要判断项目监管的标准和强度即可[1]。这也体现出项目施行作业过程中监理作业的发挥取决于市场是否有完善的监督系统。房屋建筑监理制度的完善管理关系到社会层面千家万户的生命财产安全，主要体现在项目工程的建设质量、进度、成本、监督等方面。在实际管理作业中能够通过有效的规划和管理标准与制度，促进项目建设标准合格化。但是如果监管无法照顾到细节，细节处理不合理就会导致项目存在问题，项目质量不过关导致项目工程存在隐患，甚至在建设完毕之后的短时间之内出现问题，投入的巨额资金宛如打水漂，这给项目和企业带来不可估量的损失 。在这种情况下必须重视项目监理方法的作用，保证项目工程的质量和安全，以国家和行业规定约束行业，制定相关措施实现监督和管理，制定保障措施，积极推进项目建设，保证建筑企业的经济效益和社会效益，从而实现可持续发展。
2.房屋建筑施工中的监理方法
监理人在对项目工程进行监理的时候，可以根据不同的需求采取合理的方式进行监理管理，有以下几种方式，其一，并行测试。并行测试的目的主要是审查施工检查是否准确。平行检查主要包括释放线的检查、测量、结合尺寸检查 。监督人员需要使用设备单独进行检查确保设备使用正常，同时也可以在施工单元后通过自检完成。如果时间紧可以与施工单位核对检查。以目前的施工监理要求来看100%的房屋功能、结构施工安全都可以使用并行测试来进行，同时要求施工单位进行自行检查。施工单位自行检查的时候还需要按照施工自检表、施工单位材料做好详细的监理记录。其二，旁站施工检查。为保证检查结果合理准确，旁站施工检查比较重要。并行检查和同步检查施工监督应同时进行。在项目监理作业施工检查由分支机构、整个项目同步监督进行，而在项目的环境实验、水压实验、接地与电气实验等阶段，可以使用旁站监督的手段管理，同时在施工过程中督导人员做好监管。其三，委托第三方进行测试，部分施工单位或者是所涉及单位因为某种原因无法进行测试的时候会将监理测试委托给第三方专业机构，因此监理工程师需要详细检查第三方测试、质量体系，其中包括测试单位、测试人员资历，以及使用的测试设备[2]。合理审批第三方测试计划确保测试均符合要求。在测试中按照规范注意检查环境检测质量，及时收集做好相关报告，让问题能够解决。
3.房屋建筑工程施工作业中的监理
3.1土方作业的监理
监理工程师需审批建筑施工方案，针对项目施工重点审查进行开挖、支护、做好排水、回填等措施管理。监理中将单位上报的基础轴线定位点、水准基点进行复测管理。在土方作业中，如果基地位于地下水位的时候，开挖需要考虑地下水的排除，及时采取降水措施，地下水位应低于基坑底0.5m。如果在预计施工，监督工程人员在基坑周围开挖排水设施，检查边坡开挖形式。如果现场无法开挖边坡，就要做好基坑支护的管理。在施工过程中及时检测支护结构和周围环境的稳定性，如果出现异常就要协调各方及时处理。地基土的开挖不能存在超挖现象，但地基表面被水浸泡或者是扰动的时候必须妥善采取方式处理，保证达到设计要求。土方施工监理要点：基坑回填应在验收完毕地下工程之后，验收之后基坑回填即可进行。回填需要按照一定程序进行，避免出现不均匀沉降现象。监理需要检查土壤压实度、回填高度等。检查表面的压实机具、厚度、压实遍数等。
3.2地基作业的监理方法
地基作业中混凝土作业非常重要，以灌注桩施工技术为例，应审查承包单位的灌注桩施工技术方案、审查申报资料、进场原材料，检查配比；确定定位、标高，检查孔底是否清理干净和检查钢筋笼的制作质量，对钢筋进行验收管理，做好保障层的检查。
3.3房屋建筑主体部分的施工监理
模板工程中，监理工程师在模板制作之前应对承包单位提交方案进行分析审核确定模板方案符合现场作业条件 ，比如达到规定的刚度、强度、稳定性。模板系统必须要保证结构与构件的形状与尺寸大小合理，如果跨度小于4米应设计起拱，通过公式进行计算，支撑部分应有足够支撑面积维持刚度和强度，必须保证坚持可靠；模板所选择钢材需符合国家规范与房屋建筑的规定。监理人员也要检查模板上的预埋件、预埋孔的位置，并且做好安装检查。预埋件和预埋洞应自检和他检之后确定满足相关标准，监理人员签字，之后才可以浇筑砼。现浇模板安装的轴线、标高、截面尺寸等存在偏差必须符合相关规定。
混凝土浇筑前，监理需要审批浇筑方案，确定浇筑面积、工程量、设备、材料、施工缝、施工顺序、临时用电等各方面，确保现场做好全面准备；模板与钢筋稳固，浇筑之前再次进行检查确定位置和标高等。在混凝土浇筑的过程中，做好质量监理，浇筑阶段监理人员旁站监管，检查是否存在混凝土坍落的现象，检查配比，注意模板、钢筋位置的牢固程度，如果有跑模的现象要及时处理， 尤其要注意混凝土的施工缝和沉降缝的浇筑管理。
砌体结构中的监理，应检查进场前的砌块、水泥、砂石等原材料，查验质量且按照规定进行原材料的检查复试。监理工程师要检查砌筑砂浆的标号、配比等，检查现场作业之间的配合程度，按照房屋设计方案、设备安装、电气施工、管线预埋等进行检查。监理还需要检查门窗预埋件，包括材质、型号、预埋位置等都应符合要求[3]。
现代房屋建筑项目装饰装修工程施工中，需要高度重视监督工作的开展与落实，以保障装饰装修工程的整体施工质量。实际过程中，需要从材料采购环节开始，保证材料质量能够达到施工质量要求标准，并加强水电施工监管，保证房屋建筑装饰装修工程的施工安全。同时，针对各项施工内容，在完成施工后都需要落实检查与监督工作，并最终进行整体的验收检验，以此充分保证房屋建筑工程装饰装修施工的整体质量。
结束语：
综上，在住房建设项目当中监管作用非常巨大，可以保证房屋建筑质量，做好各方面的检查和监督，对行业发展有一定的约束作用，可以让房屋保质保量完成，因此监理作业应引起人们的重视。
参考文献：
[1]张兆旺. 建筑工程监理的难点及应对方式探讨[J]. 砖瓦世界， 2020, 000(002):175.
[2]李嘉旺. 房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的方法探讨[J]. 住宅与房地产， 2019, 531(09):134-134.
[3]杨立军[1]. 房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的方法探讨[J]. 建筑技术研究， 2019, 002(003).1-2.