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项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用马志方

发表时间：2021/8/10 来源：《城市建设》2021年8月下16期作者：马志方

[导读] 全过程工程造价在建筑经济管理环节中，具有较为重要的意义和内涵，其技术可以有效控制建筑项目整体投资金额，进一步提高建筑工程的社会经济收益。

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摘要：全过程工程造价在建筑经济管理环节中，具有较为重要的意义和内涵，其技术可以有效控制建筑项目整体投资金额，进一步提高建筑工程的社会经济收益。首先对项目全过程造价控制的理论及实践依据进行研究，其次从国家及企业对项目造价不重视，工程量价值和工程造价不相符，新材料新技术定额的问题频发三个角度进行研究，最后针对问题提出项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用对策，比如建立完备审核机制，综合控制造价审核，加强造价监督管理。
关键词：全过程造价；造价控制；建筑工程；造价审核
        引言
        工程造价是建筑工程管理极为重要的一环，关乎建筑工程管理的整体局面，全过程造价控制与建筑工程的各个环节密切相关。通过全过程造价控制，企业能够将工程各个环节的发生额控制在批准的工程造价限额内，能够及时发现造价存在的偏差，确保项目目标的实现，将竣工决算控制在预算范围内，最大限度地提升工程经济效益。因此，建筑工程必须严谨地计算工程预算，同时合理地进行工程全过程造价控制，在这样的基础上实施相应的措施，加强建筑工程的管理强度。综合化的管理形式能够进一步掌控工程造价，切实地为企业取得更好的经济效益，在科学化的建筑工程管理的基础上促进企业的长效健康发展。
        1项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用
        项目全过程造价控制贯穿于工程建设全过程，工程造价数百万、数千万、数亿、数十亿等人民币的大额性特点，关系到有关方的重大经济利益，同时会对宏观经济产生较大的影响。工程造价管理遵循造价运动的客观规律和特点，运用技术原理与经济原理，法律管理手段等相结合的方式，解决经营及管理过程中的实际问题，达到合理使用人力、物力和财力资源，从而提高投资效益和经济效益的全部业务组织活动。项目全过程造价控制以主动控制、积极应对、全力配合的方法为主。
        2建筑工程造价审核现状
        2.1缺乏有效监管建
        筑工程施工的全过程中，首要关注的是建筑施工的质量和效率，切实地对建筑工程进行实时监控，才能确保建筑工程高质量完成。建筑施工是具体实施阶段，无论在施工人员方面还是建筑材料选购方面，都要进行科学合理的监管。现阶段，建筑工程在施工过程中尚未构建完善的人员监管条例，不能很好地落实每个工作阶段的任务，不能及时地记录工作进度，这样很容易在工作中出现差错，造成施工进度较慢。施工过程中未对建筑材料选购等方面的费用进行严格的计算，未形成清晰的成本列表，这样会导致施工过程中不能科学地选择建材，增加建设成本，形成资源浪费的局面。
        2.2从业人员的专业素质有待提升
        针对建筑工程方面的造价人员来讲，相关工作必须和经济因素进行关联，其不仅仅简单的独立性技术操作内容。所以，此方面在人员方面的专业性、操作性要求均是较高的。不过当下来看，中国建筑工程行业的整体发展前景稍差，即便最近这些年的工程建设水平有所提升，然而工程核算方面的多种复杂性问题仍无法得到根本性解决。

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        2.3原材料价格存在的问题
        由于经济的不断发展，建筑材料价格也越来越高，同时也很难估算材料的造价，并且在造价管理上也出现诸多问题。因此，采购员在针对物资采购价格上缺乏精准性。此外，采购员缺乏诸多专业管理经验，不能很好地对建筑工程全过程的造价进行有效控制。
        3项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用
        3.1建筑工程决策环节造价审核
        在建筑工程决策环节中，项目合理规划和建设标准水平、建设地点、施工技术等都会给工程造价审核带来一定影响。因此做好拟建项目建设可行性分析工作是非常必要的。当前，大部分建设企业通常会结合建筑项目实际情况，根据设定的战略目标，从施工环节、社会、施工技术、经济发展等多方面入手进行论证分析。并且，为了保证论证结果的可行性和真实性，通常会要求该领域专业人员完成此项工作。对于投资决策制定，应秉持真实、客观的原则对财务经济、施工技术、工程条件、项目规模等进行考察。
        3.2建筑工程设计环节造价审核控制
        建筑工程设计环节是工程造价审核控制的重要内容，在该环节造价审核控制时，应该保证工作的科学性和系统性，其中包含设计概算、设计预算以及设计估算，每个环节相互结合，形成一套完善的工程造价控制机制。在建筑工程设计环节进行工程造价控制时，可以知道详细的工作计划，让工程估价的计价分析更加精准，提高对于项目资金的使用效率，引导造价控制工作顺利进行，获取理想的管理效果。
        3.3施工阶段的造价控制
        在建设项目施工阶段过程中，因为设计阶段和准备阶段已经完成，工程量可以明显计划到细节，相比前两个阶段，此阶段对造价成本控制的影响力度较小。但这并不意味着这一阶段不需要进行造价管理，反而，施工阶段才是真正产出形成造价成本的阶段。如果不进行工程造价管理，很容易会造成计算数值与实际数值的偏差，导致不必要造价成本的浪费。首先对工程全过程进行跟踪管理，必要时可以委托专业的造价管理公司，为工程建设提供相应的咨询服务，协助业主作出合理地投资管控判断，出具规范的过程控制资料。
        3.4结算环节造价
        建筑工程进入结算环节时，首先应该针对其工作内容，实现相应的工程验收，进而将所收集的相关质量资料和计算资料，统一计算，以此保证建筑工程结算环节的造价精准程度。为了从根本上保证建筑项目的整体经济收益，需要有效控制建筑工程总体造价，防止因计算失误出现多算或者漏算等相关问题现象，从而增加建筑经济成本。
        结束语
        企业发展的最终目的是为了效益，对于建筑企业而言，开展项目全过程造价控制，可以有效降低造价成本，增加企业经济效益，促进建筑企业的综合发展。文章结合项目全过程造价控制的理论及实践依据，对项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中出现的问题进行研究分析，发现其问题大多存在于思想层次方面，工程量价值和工程造价不相符，新材料新技术定额问题频发方面，根据以上几点问题分别从建立完备审核机制，综合控制造价审核，加强造价监督管理提出相应的解决对策，希望可以提高项目全过程高点控制管理水平，促进建筑企业的发展。
参考文献
［1］寇美侠．建筑工程管理中全过程造价控制的对策分析［J］．建筑技术开发，2020(19):61－62．