刘华君
山东省临沂市
身份证号码：37040419780502****
摘要：随着城市化进程的不断推进，建筑业也在迅速发展。建筑工程的质量越来越高。目前，建筑工程最常见的质量问题是渗漏。楼顶、内墙渗漏严重影响用户的生活体验。因此，防渗施工技术需要不断创新和优化。本文主要分析了防渗技术存在的问题及优化措施，以期对建筑工程防渗技术的改进有所贡献。
关键词：防渗漏技术；建筑工程施工；应用
导言
由于我国建设工程的快速发展，渗漏问题时有发生。渗漏不仅对建筑物的正常使用产生负面影响，而且大大降低了人们的生活质量。开发建筑结构的稳定性和防止渗漏管理是非常困难的。连续泄漏问题对人民生命财产构成重大安全隐患。在建筑施工过程中，如果施工单位不及时采取措施解决渗漏问题，对建筑的安全使用也将产生重大影响。同时，渗漏问题也影响到建设工程的整体质量。因此，在施工过程中，必须防止渗漏，加强施工工艺。
1分析了主要泄漏问题
1.1楼顶渗漏
造成这一问题的第一个原因是防水卷材与建筑表面的连接不牢固，导致整个防水结构出现一定的裂缝。在房屋建筑工程的具体施工申请过程中，相关施工单位没有按照具体的规定和标准进行施工，导致屋顶出现各种裂缝，这是施工不合理的反映。第三，在防水涂料施工过程中，对施工的密实度把握不充分，导致施工不均匀，无法表现出良好的防水质量特性。同时，施工结束后，没有进行有效的闭水试验，无法检测出具体的泄漏点，这将导致建筑物内发生渗漏。
1.2建筑外墙表面渗漏
正常情况下，建筑物外墙的检查和保护也会出现渗漏问题。这种渗漏问题如果不引起足够的重视，外墙就会开裂，从而导致雨水回流到建筑内部。造成这种状况的主要原因是施工工艺不合理，建筑材料使用不科学，这意味着周边建筑的主体强度发生了变化。另外，如果在以后的建筑应用中有不合理的穿线和打孔工作，外墙也会发生渗漏。造成这一问题的主要原因是钻孔和穿线时没有对孔进行有效的封堵处理。另外，在窗户施工过程中，如果窗户测量不够准确或密封处理不够全面，也会发生渗漏。
1.3 建筑厨卫功能区渗漏问题探讨
在我国，厕所、厨房经常发生漏油事故，其原因是多方面的。首先，卫生间和厨房的使用特点不同。在这个功能区，有水空间，用水量和排放量通常都很大。另外，一些建筑空间内，卫生间不能得到有效的阳光输入，还要储存大量的水，这会导致卫生间内部受潮，导致漏水问题。二是在施工过程中，浇筑过程中存在一些缺陷，外表面处理不充分，环境土壤浇筑和养护工作不够全面。三是卫生间和厨房的墙面没有按照国家提出的防水要求设置，在以后的使用过程中极有可能出现渗漏。
1.4地下室内部出现的泄漏问题分析
在地下室中，穿墙渗漏、水泥砂浆渗漏、缝隙漏水等不良情况时有发生。如果这种情况得不到有效制止，就会出现严重的防潮现象，墙面会出现大面积发霉的物体。
2防渗施工技术在建筑工程中的应用
2.1材料选择
在施工过程中，要采用防渗施工技术，必须注意原材料的选择。
首先对施工过程中的材料进行严格的验收，确保采购的材料合格，满足施工要求；施工过程中常用的材料，如砖、砂、泥等材料，必须严格按照施工规程和相应要求进行审查，确保只有合格的材料才能投入到施工项目中，从源头上控制好工程质量。在施工过程中，要注意施工工艺，保证材料的正确使用，这样才能保证在施工过程中，能很好地运用防渗技术，保证建筑质量，保证工程的顺利进行。
2.2外墙防水防渗施工技术
在外墙防水防渗施工过程中，窗户、瓷砖接缝、外墙皮的处理效果是主要检查内容。以窗户防水防渗施工为例，在施工阶段，要做好窗户的坡度控制，只有让它有一定的坡度，才能使雨水自然落下，而且不会在窗户内停留太久，这是避免外墙渗漏问题的有效途径。窗户安装后，接口处会出现裂缝，裂缝处理的效果关系到外墙防水防漏施工的质量。在大多数情况下，施工人员会采取填充材料来解决此类问题，水泥和泡沫橡胶是常用的填充材料，但应用结果表明，水泥和泡沫橡胶的应用效果并不符合人们的预期，主要原因是水泥干燥后会膨胀，造成建筑物外观损坏。建议施工人员在使用这种填料时，应注重材料的柔性，并在此基础上控制挤压力，以提高填筑效果。另外，通过振动的方式，排出物料内部的气泡，提高物料的密实度，从而减少物料风干后的体积，保证建筑美观。
2.3屋面防漏
在建筑施工中，屋面施工是非常重要的。面板在屋面施工中起着重要的作用。面板一方面可以保温，另一方面也可以保温，起到双重作用。因此，面板的防漏非常重要。在屋面，渗漏的部位一般在屋面出水口、天沟等处进行防治，保证混凝土浇筑质量，这是防渗漏的核心和关键。浇筑时，应一次性进行，保证浇筑过程的连续性，不要有断断续续的停顿，这样可以避免混凝土浇筑中的凝固，使混凝土建筑同时进行，使混凝土融为一体，不出现两层表皮，这样我们就可以预防和控制泄漏。另外，屋顶要有一定的坡度，这样在雨季雨水会顺着坡流下来，不会积水，这样也能有效防止渗漏。
2.4 厨卫防渗漏施工技术
在整个建筑的使用中，生活用水最多的是厨房和卫生间，排水系统的管道大多铺设在厨房和卫生间的地面上。因此，要做好防漏工作，可以从厨卫做起。因为卫生间涉及的用水活动较多，除了地面防水外，墙面防水也非常重要，根据厨房卫生间的使用功能选择合适的防水材料，做好防漏工作。卫生间地面防水层铺设后，必须按设计要求和使用需要进行防水试验。同时，排水系统管道敷设前，必须对地面进行清理，防止尖锐物体对管道的损伤和腐蚀性物质对管道的侵蚀，导致管道孔洞。另外，在墙体与地面的交接处，可以采用多基层防水层，保证交接处不漏水。
2.5地下室防渗技术
地下防水工程是保证建筑物整体防水、防渗漏的重要工作。所以地下室必须定期检查。在地下室施工中，后浇带和施工缝存在大量渗漏现象，必须加强对这些部位的保护。同时，要加大对混凝土外墙的保护，防止出现裂缝等情况导致地下室渗漏。在地下外墙施工过程中，必须采取防水措施，尽量减少通孔的发生。在施工过程中，做好地下防水施工记录，做到施工的可追溯性。
结语
在当前现代建筑施工过程中，防渗漏施工技术是有效保障整个住宅建设工程质量的重要手段之一，而整体建筑的综合施工水平将对整体防护建筑的使用寿命产生更加突出的实际影响，在具体过程中，施工队伍需要充分认识高质量防渗技术的重要性，严格控制现场施工质量，并对施工人员的作业行为进行综合分析，使整体防护施工符合整体施工的设计标准。
参考文献
[1]于洪洋，郑波.房屋建筑工程防渗漏施工技术探讨[J].写真地理，2021，（3）：142.
[2]钟国宝.房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术[J].写真地理，2021，（2）：122.
[3] 柯宁.建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析[J].江西建材，2014.?
[4] 曹剑雄.建筑施工中外墙防渗漏的工程特点与技术措施[J].民营科技，2012.?