李修仕
淮安市洪泽区中南建设工程有限公司，江苏 淮安 223100
摘要:由于当今社会经济的快速发展，建筑业发展速度也进入一个新的阶段。装配式建筑是这些年我国建筑业中全新发展趋势，现阶段在建筑领域当中也得到大量运用。由于装配式建筑工程项目越来越多，对应的问题也逐渐凸显出来，其中工程造价预算就是长遇到的问题，并且也非常重要。现阶段有很多工程项目出现造价预算和成本把控效果差以及超预算等情况。由此，为了更好将建筑工程造价的综合管理能力提高，文章专门针对装配式建筑工程的造价预算和成本把控问题进行探究，希望能够起到一定引导作用。
关键词:装配式建筑；造价预算；成本把控
1装配式建设工程与传统建设工程成本问题对比研究
1.1传统建筑工程成本问题
建筑工程施工期间，管理因素会对工程项目成本造成很大影响，所以建筑工程施工管理期间需要对其开展有效施工管理工作，这样除了能确保建筑工程的施工进度，也能确保施工期间的资金能够得到充分使用，降低不必要的资金浪费情况。与此同时，还能提高建筑施工质量，减少工程项目的返工概率，很大程度上能够将工程项目建设成本降低。其次，加大建设成本管理工作，很大程度上能够减少后期维护工作数量，进而降低建设工程人工费用，将建筑企业经济效益提高。
1.2装配式建筑成本问题
装配式建筑的整体发展形势很小，目前其发展并没有达到规范性发展标准，对应的预制混凝土配件和构建的配件方法等，跟国外相比还有很大的差异性。由此，装配式建筑有关预制混凝土构件依然出现生产难度大的特点，一些生产厂家没有办法达到广泛生产，我国市场需求相对而言较少，固定的资金投入和可能出现的变动成本相对而言较高，在建筑工程发展后面积规模越来越大。在此期间，混凝土构件的生产规模也随之增大。此时会随着时间的不断发展，固定的资金成本投入越来越低。然而，对于如今行业现况来看，装配式建筑依然处于一个发展阶段，价格比较高，没有办法达到我国开发商的价格标准，也没有办法达到当今市场经济发展的基本规律，与此同时，很多技术没有办法符合标准，造成整个市场的价格过高或者很难把控。导致现阶段装配式建筑成本越来越高的主要原因是建筑构件的生产安全成本。由于其牵涉到加工和安装等费用，这类费用相对而言较高，造成整个建筑工程的造价预算和成本管理难度有所加强，这个问题的发生主要是由于我国装配式建筑中所牵涉到的混凝土构件很多，如果明确运用了装配式建筑工程开展建设，混凝土构件使用情况对于现浇筑建筑施工技术来说，其混凝土整体构建会增加很多，此时工程造价也会随之增幅，很多混凝土构件在使用过程中对于装配式建筑的成本预算会造成很大影响。
2探究装配式工程造价预算和成本把控对策
2.1降低工程造价
针对装配式建筑和现浇筑混凝土建筑这两个成本进行比对可以看出，装配式建筑工程造价很高的原因主要由于配件和生产其他费用越来越高，对装配式建筑的成本管理控制需要立足于分层原则，把材料和人工等各项费用以及管理检查工作人员的开支等进行重新规划和计算。根据当今市场的变化情况，将部分价格的调整把控工作做好。装配式建筑为了获取更多的预算调整空间，一定要从材料层面入手，将成本的把控工作做好。企业在经营期间立足于最基本的原则下，将市场经济发展趋势和形式全部考虑进来，尽量将装配式建筑的生产构建和规模生产工作做好，确保质量以及生产效率，尽量将生产过程中发生的资金投入过多的问题把控住，以装配式建筑没有办法大规模生产这个情况而言，不管是从设计还是生产链等，各方面都要将混凝土构件和其他配件的生产使用率和制作技术水平提高。混凝土构件衔接过程中，需要将方案的具体设计工作做好，尽量将生产和建设过程中额外增加费用问题降低。在运送混凝土构件过程中，厂家在装车时需要将构件的编号查清楚，将其尺寸和重量准确登记工作做好，尽量确保运送过程中混凝土每个构件之间的安全和完整性，同时还要对车辆合理进行安排，降低资源不必要的浪费情况。
2.2改善施工计划
工程项目管理过程中需要以施工设计层面为前提，将对应的成本把控工作做好。不管是项目的哪一个核心和关键点都是其工程造价和理了解。建设计划是掌握建筑工程造价的重要内容，处理怎样将装配式建筑效益提升的过程中，需要将运送方案设计工作做好。以设计图纸为基础，借助专业工作人员对施工图纸进行全面解析，同时还要根据装配式建筑工程的特点，使用总平面图和建筑图纸进行再次说明和记录。从专业造价工作人员的解析和预算当中，对图纸中出现的不符合情况进行处理，优秀的建设方案使用除了能够将建筑工程的质量提高以外，还能有效节约工程造价，并为后面的成本预算提供有利条件。装配式建筑的主体构建在构件装置机械使用过程中是整个建筑工程把控要点，对于装配式建筑要点支出而言，工程造价人员需要以工程项目本地劳务和物资的实际情况为基础，将现场施工的工艺和基础设施具体运转情况调查好，这样可以为装配式建筑的造价运算提供更有力的支撑。
2.3合理编制工程量清单
建筑工程施工过程中，需要将工程量清单编制工作做好。这项工作是建筑工程造价计量中最基本的一个阶段，编制工程量清单过程中，需要将有关计量管理工作做好。现浇筑混凝土建设工程的方法和工程量清单的编制方法逐渐趋向于成熟化，在此期间不同明细都有着比较清楚的表现。但是对装配式建筑来说，依然存在着比较明显问题。由此为后期不断了解装配式建筑有关工程量清单规划方法提供有效基础，以细节的地方处理为前提，将施工图纸中没有办法表现出工程量清单记录的工作做好，以混凝土构件进场后保管等费用使用清单进行更好的体现。在工程量清单编制过程中，需要对建筑项目的特点进行具体描述，尤其是混凝土构件运送方法需要将运杂费的单独列出来。在发生描述出现错误过程中，需要第一时间进行处理，避免建设期间施工工期出现延误等情况。
2.4加强建设过程中成本把控对策
装配式建筑施工过程中需要具体对实际施工成本进行把控，以成本过高的原为前提具体解决，从根源上将成本问题处理好之后才能更好维持高效装配式建设施工。建设过程中，需要从材料、工作人员等各个层面将装配式建筑的成本把控工作做好。对材料进行把控过程中，其卸车进入现场之后需要将有效的使用价值充分发挥出来，避免特殊材料随意对造成额外成本情况发生在现场，需要尽量确保流水线的施工模式、维持建设不间断等特点，从材料进场之后卸货、安装、建设等每个不同阶段需要将密切配合工作做好，尽量降低等待而形成的资源浪费，每一个部门之间都要维持紧密配合，加强整体建设效果。
3总结
总之，为了使企业建设效益最大化，提升装配式建筑的综合运用价值，就必须不断提升经济效益，并对预算进行适当的改善，提高企业成本的高质量管理。随着市场竞争越来越激烈，甚至愈演愈烈，企业必须高度重视预算，合理运用各种成本质量改进措施，制定有效的成本体系和管理模式，加强对供应商的合作与协调，以促进对供应商的有效管理降低成本，提升企业项目建设的经济效益。
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