祝清斌
身份证号码：37292419870826****
摘要：近年来，我国经济呈现平稳发展态势，极大地促进了房地产业的发展。此外，国家对建设工程质量也提出了更高层次的规定。在实际住宅建设中，防水不合格、施工操作不规范等问题极大地影响了防水施工的质量。为了更好地开展防水工程施工，必须解决现阶段防水施工效率低的施工质量问题。
关键词： 建筑工程；防水施工；质量控制要点；措施
导言：在新的时代背景下，社会的发展和科技的进步，以及城市化进程的不断推进，促使建设项目呈现出逐渐增多的趋势。防水工程作为建筑工程的重要组成部分，不仅可以保护建筑工程免受雨水或其他水源的侵蚀，而且可以有效地提高建筑工程的质量标准，从而提高工程的防护效果。简述了建筑防水工程的施工质量控制要点，探讨了解决建筑防水施工问题的方法和措施。通过本文的分析研究，可以有效地提高建筑防水工程的施工质量，并提供可供参考的内容。
1建筑项目防水施工质量控制的重要性
防水施工是保障房建设质量的最基本内容。建筑物的雨水渗漏问题在很大程度上影响了建筑物的使用寿命和质量，同时也使得建筑物的安全性能得不到保证。施工操作质量不高是造成建筑物漏雨现象的主要原因，因此做好工程防水施工质量管理控制十分重要。在房屋建设中，施工程序非常复杂，施工过程也比较繁琐。在工程施工中，要做好施工现场的监督管理工作，进一步保证施工过程的顺利进行，确保防水工程的施工质量达到预期标准，减少影响质量的问题。建筑防水施工需要采取有效的防水施工措施，才能进一步保护建筑在特殊天气下不出现渗水现象，只有做好防水工作，才能保证建筑在以后的使用中更加安全可靠。建筑物的质量直接关系到人们的生命安全。提高建筑施工质量，可以保障人民群众生命财产安全，提高人民群众的幸福指数，最终促进我国房地产建筑业的长远发展。
2导致建筑工程形成渗漏的原因
2.1施工技术不专业
建筑工人的综合素质和相关技能与整个住宅建设工程的质量息息相关。如果不按专业标准选材、铺料，整个房子的防水效果会大打折扣；裂缝也是建筑墙体渗水的主要原因之一。如果整个过程不严格、不规范，墙体的裂缝就会增多。因此，为了保证整个建筑工程的质量和防水效果，相关施工队伍必须提高施工人员的综合素质和专业技能。
2.2设计问题
整个工程的设计方案对工程质量起着决定性的基础作用。要保证整个建筑的最终效果，必须从根本上找出造成整个房屋渗漏问题的主要原因。建筑设计的主要原因如下：
2.2.1设计人员对整个房屋整体规划不合理，没有综合考虑每一项性能，可能导致房屋性能的片面性，从而影响房屋最终质量。
2.2.2设计方案与实际情况不符，设计师不考虑外部因素对整个住宅设计的影响和干扰，这将给房屋质量带来更大的挑战和限制，在实际运行情况与计划之间形成较大差距，严重影响建筑结构的稳定性。
2.3施工材料不达标
在选择原材料时，选材人员必须进行多次比较，选择优质、符合标准的材料，区分物料之间的不同特点。不过，为了省钱，一些施工单位在选材时首先考虑材料价格，整个选材过程相对松懈，最终给整个建筑造成隐患。而在建筑的运输仓储中，验收人员没有完全按照标准进行检查，最终降低了整个材料仓库的质量。
2.4人为问题
各专业有相应的专业人员，建筑工程防水施工中有相应的专业防水操作人员，对施工人员要求较高。如果施工过程中施工人员技术水平不足，很容易影响防水施工质量。具体来说，由于施工人员的问题，材料的选择和配比不合理，导致工程问题。或因施工人员技术问题，工艺实施不到位；此外，施工人员的技术问题还可能导致预埋件预埋、材料预处理等方面出现问题，导致防水施工问题频发。
3防水工程施工质量控制要点和控制措施
3.1 质量控制要点
3.1.1 防水层控制要点
在建筑防水工程施工中，防水层的施工是重中之重。决定防水层施工质量的控制因素很多，如气候条件、防水层与其他工程施工的交叉点等
3.1.1.1气候条件：由于防水工程一般为露天作业，通常受气候条件影响。防水层施工不宜在雨雪天气或炎热天气进行。防水层施工温度要求在5℃ 和35℃. 如果温度超过控制范围，沥青、高分子聚合物材料、溶剂型涂料等材料在防水层中不能发挥应有的作用，导致防水层效果不佳。
3.1.1.2防水层施工与其他施工交叉作业问题：防水层实际施工中，材料因素的影响。因此，为保证防水层的施工质量，必须选用合格、优质的材料，材料必须经过严格的现场预测和检验后才能投入到具体的防水层施工中。同时，防水层施工与其他施工一起进行，如蒸汽保温层、保温层、隔离层等，都需要在防水层施工的同时进行交叉作业，同时也要保证相关层的施工顺序和施工质量。
3.1.2 材料防水质量控制要点
用于防水施工的材料主要有防水卷材、防水涂料等，用于防水卷材的材料种类繁多，目前广泛应用的是沥青复合防水卷材。根据防水卷材的不同类型，推导出不同的防水材料施工方法，如热熔法、自粘法等；防水膜按膜厚可分为厚膜和薄膜。涂膜一般采用喷刷法，厚膜采用抹灰法。施工过程中，施工人员应注意按设计规范进行方法选择和涂膜使用。同时，现场施工监理要注意涂膜层数的精细化管理，同时保证涂膜材料不冗余，保证经济效益。
3.2质量控制措施
3.2.1防水材料的优选
目前，防水工程涉及的材料有上千种。目前，我国防水产品已形成多元化、综合化、系统化的防水产品体系，施工单位应结合自身工程预算和具体建设项目的特点，合理选用防水材料，以满足施工计划的控制要求。同时，材料采购、进场备用时，应提前对防水材料进行检验，避免在实际施工中使用不合格材料。
3.2.2 节点防水处理方案
在建筑防水工程施工中，大面积找平的防水施工相对容易，但很多节点的防水施工，如出水口位置、管道连接等，相对难以进行优质防水施工。因此，施工单位应提前规划节点防水处理方案，解决防水工程中节点细节问题。如在屋面外防水管施工中，管道、结构板应设置沟槽，封堵采用聚氨酯建筑密封材料；防水涂料在屋面易积水的闪蒸处涂上。
3.3天面整体防水与保温施工
在整个屋面防水施工中，应将屋面各结构层拆除，直至原有结构层为止；批抹找平作业时，应采用水泥砂浆批抹找平，批抹作业应控制在≈ 0.5%，厚度约20~30mm，坡度方向应朝向地漏，以利于排水作业的有效实施。其中找平层养护后应保证其基面含水量小于或等于8%，以保证大面量防水的实施。同时，应优先对屋面阴阳角、降液管和穿墙管进行防水处理，然后涂上厚度约2mm的聚氨酯防水涂料。防水层养护后，可进行初步蓄水验收。蓄水验收合格后，应在防水层上部铺设厚度为2.5cm的铺设聚苯乙烯泡沫板，以保证全天的整体保温效果。
结语
综上所述，在新形势下，随着建设工程的普遍增多，防水工程的施工质量将成为整个工程质量标准的突出部分。通过对防水施工质量控制要点和解决方案的探讨，不仅可以为防水工程的施工质量改进奠定坚实的理论基础，而且对中国建筑业的可持续发展也具有重要的作用和贡献。而且，随着越来越多的高新技术成果和施工技术应用到建筑防水工程中，必将促进和提高建筑防水施工质量。
参考文献
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