崔存房
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摘要：随着人们生活水平的提高，带动了科学技术的进步。目前，被广泛应用到建筑中，传统建筑工程造价控制与管理方法受到效益分配模式影响，使控制和管理效果差。为了提高工程造价的控制和管理性能，该文提出基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理方法。首先，考虑到建筑工程不确定性因素对工程项目造价的控制干扰，采用BIM技术建立建筑工程质量的量化分析方程，计算出效益分配的聚类速度，通过搭建建筑工程造价效益分配的迭代方程，控制建筑工程项目的造价；然后，利用BIM技术设计建筑工程造价的管理流程，实现建筑工程造价的管理。实验结果表明，所提方法提高了建筑工程施工效率，可以适当减少建筑工程的项目开销，同时也提高建筑工程造价控制与管理性能。
关键词：建筑工程;造价管理;BIM技术
引言
BIM技术即建筑信息模型以数字技术为支撑针对建筑工程全生命周期进行管理，是土木工程、工程学、建筑学新工具，在2002年首次提出，具有降低成本、提高工作效率、绿色环保、可持续发展等优势，为此在建筑行业得以应用推广。工程造价管理主要是指运用技术原理、科学理论、专门方法在统一目标指引下，以保障工程顺利竣工且可获取预期经济效益为导向，针对工程造价进行全方位、全过程、规范性、客观性管理的组织活动。
1 BIM技术的基本原理
BIM技术最为核心的就是信息，从目前的发展情况来看，BIM模型是由多个独立的物体构成的，通过相关参数对物体的物理特征、成本信息、几何信息和施工要求等进行严格控制。在我国建筑行业的发展中，“三超”问题经常出现，且整个施工过程对周边环境造成的影响非常大，之所以会出现上述现象，主要原因在于企业不注重对工程的精细化管理，在工程项目施工过程中偏重于对进度、质量的控制，而没有对工程细节进行全方位把控。因此，企业要想实现项目经济效益的进一步提升，就必须注重精细化管理，构建基于BIM技术的建筑工程造价管理模式，使造价管理覆盖工程施工的各阶段、各环节。BIM技术有效融合了空间拓扑结构和3D布尔运算方式，可实现对数据信息的科学化、高效化整理，进而打造出完整的数字模型。把BIM技术作为项目造价管理系统构建的基础，可第一时间对信息进行更新和调整，有效解决工程建设过程中信息过于冗杂的问题，为项目的顺利高效建设提供坚实的数据保障。
2 BIM技术在工程造价管理中的应用
2.1 BIM技术在建筑工程决策阶段的实践效果
决策阶段的BIM技术应用实践主要体现在三个方面：备选方案、投资估算和前期主动控制项目。针对各个不同造价方案的区别选择最占据经济效益优势的方案，拟建项目可通过数据模型和它的数据库功能进行各方面的估算，从而提高工程造价估算的精准度降低建筑工程投资风险。对于前期主动控制项目，通过三维技术和数据库强大的功能，在满足业主各方面需求的基础上全面分析投资方案各方面优劣势，为业主决策提供更精准的参考依据。
2.2 BIM技术在工程设计阶段的具体应用
在本建筑工程项目设计过程中，可以将BIM技术和Revit软件结合使用，以此来获得一个完整的BIM算量模型，准确分析具体的工程量、价格以及进度等数据，以此来为造价管理提供科学、全面、准确的依据。借助于BIM技术，可以更加直观地反应出施工中需要的钢筋和水泥等材料的具体数量，让设计误差得以有效控制，避免后期造价超出预算值问题的出现。以下是本工程设计中的主要材料误差控制。
通过BIM技术在工程设计中的合理应用，使得本次工程的设计更加科学合理，避免了材料浪费和后期返工等情况的发生，让工程造价得到了有效控制。另外，在工程设计过程中，也可以借助于BIM技术中的Navisworks这一软件来进行各个专业的碰撞检测，让专业冲突情况得以及时发现，最大限度地避免施工中的设计变更，以此来实现工程造价的良好控制。在本工程的第二标段设计中，首先将施工图纸以及鲁班算量作为依据来进行BIM模型的构建，并将所有的信息汇总输入到造价分析软件中，接下来输入各项的市场价格，以此来实现工程概算的科学编制，根据各种材料的市场价格波动情况，将本次工程的材料波动率设置为2.3%，最终计划将本工程第二标段的工程造价控制在33150万元以内。
2.3在工程招投标阶段应用BIM技术
建筑工程招投标需确定施工单位、施工方案并在制定招投标文件时针对工程量进行计算，传统以人力为主计算方法及流程存在遗漏清单中某些项目的可能，为提高计算精度应用BIM技术，网络工程资料创设建筑信息模型，参考设计单位信息数据耗费较短时间列出工程量清单，降低施工项目遗漏现象发生几率。招投标单位利用BIM模型可针对工程量清单展开二次计算活动，旨在保障数据精准无误，避免有关单位因工程量计算不清遭受损失。BIM模型由招标单位提供给投标单位，在统一模型支持下投标单位可针对工程构件进行深入分析，发挥该技术可视化优势了解构件关系及分布情况，继而有效规模结算纠纷，避免出现工程量不明现象，提高工程造价管理质量。
2.4 BIM技术在工程施工阶段的应用
在建筑工程项目实际施工的过程中，难免会受到各种因素的影响，这就要求施工方必须结合现场的具体情况及时采取适当的应对举措，与此同时，还应当对建筑材料市场价格的变化特点有一个详细的了解，按照施工进度计划对材料的采购方案进行适当调整和优化，从而提高工程造价管理的科学性与有效性。从以往的工程造价管理实践中不难看出，很多时候都需要利用施工图纸才能顺利完成工程量的计算工作，而一旦出现设计变更或签证等情况，势必会增加额外作业量，再加上设计变更与签证上报备案的时候经常会遇到资料缺失等问题，这就延误的工程建设进度，使工程建设周期进一步延长。而借助BIM技术构建建筑模型，可对施工的相关参数进行系统化、科学化分析与处理，从而编制出更具可行性的施工进度方案，使工程项目的施工进度得到有效管控。
2.5在竣工环节的实践效果
建筑工程竣工环节如工程结算、各项物资使用的工程信息都需要进行详尽的公开公示，以提高建筑工程的安全可靠性。对于竣工结算阶段各类资料信息的统计分析，BIM技术采用数据模型可以多方面对各项信息进行统计，以数字形式科学直观的表达出来，减少因竣工计算资料不全引起的不同单位之间的纠纷，减少不必要的企业不良影响，从而确保竣工工作顺利开展且更大的提高企业的经济效益。
结语
综上所述，通过BIM技术在建筑工程造价管理过程中的合理应用，不仅可以有效提升管理质量与效率，减轻造价管理工作人员的工作强度和负担，而且避免了因工程变更、施工质量和进度控制不佳导致的成本增加问题，使得建筑工程的造价成本得以有效控制。因此，在具体的建筑工程管理过程中，管理人员应通过BIM技术来进行造价管理，使其贯穿于工程的每一个环节中，做好各项数据信息的计算和汇总，并通过数字化模型的形式将其更加直观地呈现出来，为工程造价管理效果的提升提供更具科学性的技术支撑。
参考文献
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