装配式建筑的工程项目管理及发展问题研究

发表时间:2021/8/11   来源:《工程建设标准化》2021年5月9期   作者:康学会
[导读] 随着建筑业的不断进步和进步
        康学会   
        身份证号码:37112219891210****
        摘要:随着建筑业的不断进步和进步,预制建筑在建筑工程中得到了广泛的应用。装配式建筑主要是指建筑工程中使用的各种构件,在工厂预制好,然后运输到施工现场进行安装。这种施工方法可以确保施工质量,可以达到节能和环保的效果。装配式建筑施工周期较短,造价较低。因此,它已成为我国建筑业未来发展的主要方向。在装配式建筑工程中,要做好管理工作,以便及时发现项目施工中存在的问题,并给出相应的解决方案。
        关键词:装配式;建筑工程;项目管理;发展问题
        引言
        装配式建筑物是由装配式构件在现场组装而成的,它们在节省建筑成本的同时,也提高了建筑效率,并且在降低能耗方面具有明显的优势。在装配式建筑施工阶段,有必要确保各种程序和建设组织合理地联系起来,以达到预期的建设效果,这需要项目管理的科学性和合理性。但是,在实际施工中,装配式建筑的施工管理会受到很多因素的影响,导致实际管理效果不足,因此在实践中有必要结合施工管理因素,探索有效地管理策略。
        1装配式建筑的特点
        1.1设计具有多样性
        在一般住宅建筑中,受传统模式的影响,建筑面积与实际使用面积之间有着很大的出入,由于没有合理的平衡建筑工程施工的关系,比如说,不得已增加承重墙,既增加了建筑成本,又会使房间分割受限。不能灵活分割大小房间。而装配式房屋则不同,它主要运用的是比较轻质的房间隔墙,它所带来的是可以比较灵活的分割大小厅和房间。
        1.2功能具有现代性
        装配式建筑特点和优势主要体现在以下多个方面,首先是节能,建筑物外部配有隔热层,可以在夏季阻挡阳光的照射,有效的节省了住户的空调耗能,冬季又可以起到保温防寒的作用。其次,隔音功能,能够有效的减少噪声污染,保证了室内的安静舒适的生活坏境。第三,安全性,由于运用了阻燃系数高的轻型建筑材料,在火灾发生时可以有效阻断火源,使火势不会四处蔓延。在地震时,由于运用的都是轻型材料,建筑的重量较轻,再加上它更加柔性的墙体连接,所以大大提高了其安全抗震功能。第四,耐用性,我们都知道,住宅式建筑的外表设计尤为重要,其必须要有较强的观赏性和耐用性,而装配式建筑以其独特清晰的外观立面,从而显得典雅而不奢华。不仅如此,其采用的材料材质在长期使用中,不会出现外表起皮,开裂,和墙体变形等现象。
        1.3制造具有工厂性
        一般的住宅建筑的外部施工,大部分都是属于现场按照既定图纸,用彩色涂料进行作业,由于长期裸露在外部,受阳光照射和气候环境影响,会出现褪色和涂料脱落等现象。而装配式建筑的外墙施工工艺有着很大的不同,其主要采用的是先进的喷涂烘烤一体化工艺,门窗采用的都是有机的塑钢材质,它们的制作方式都是工厂车间特定的流水线制作完成的。
        2装配式建筑项目管理的优化措施
        2.1创新建筑项目管理理念
        装配式建筑项目最重要的任务是对建筑项目的有效管理。传统的管理方式会在影响建设项目,无法适应现代化的社会发展,以及无法满足人们的需求,这将影响到建设项目的建设和后续的发展。这方面的问题很难预测,严重的问题可能导致巨大的经济损失。建筑公司需要根据建筑的现状进行改进和创新,以使当前的管理模式和管理理念能够满足现有建筑项目管理的需求,并加强装配式建筑项目的管理。
        2.2施工前准备工作的精细化
        管理装配式施工项目的准备工作应符合精细化的标准,为后续的正常施工提供良好的基础,避免工程质量出现严重问题,并消除施工复杂性和不兼容等问题。在这一阶段,精细化管理应着重于审查和管理施工计划,调查设计的可行性,分析适合当下环境的设计方法,组织计划的顺利实施以及消除施工计划中的潜在隐患。

在施工准备过程中,经常使用BIM技术等。要充分了解设计方案的缺陷和问题,及时消除这些问题,促进施工方案的顺利实施,提高整体施工效果。
        2.3加强对装配式建筑技术的教育
        有关部门可以通过校企积极合作,发展当前所需的技能,建立人才基地培训中心,加强建筑业技能培训,提高专业技术人才水平。可以定期邀请内部行业专业人员为现有员工举行交流会议,丰富的培训手段,可以提高装配式建筑人员的专业水平,并可以更好地保证装配式建筑的质量。为了更好地确保装配式建筑物的质量,保证装配式结构工程设计的合理性,有关部门和国家应当召开与装配式结构工程建设有关的会议,更好地保证工程质量。通过这种方法,还可以提高装配式建筑工程的设计标准和设计水平,真正发挥装配式建筑本身的作用和价值,促进社会的可持续发展。
        2.4加强生产质量管理
        为了进一步保证装配工程的生产质量,有必要加强质量和生产管理控制。建筑公司必须聘请综合技能较强的员工,以其专业的技能和丰富的工作经验来监控装配式件的质量。如果员工缺乏相应的专业水平,则装配式部件在使用过程中容易出现问题,并影响组件的质量。此外,装配式制造商必须在出厂前对产品进行样品检验。此外,建筑公司必须定期维护和维修装配式项目中使用的机械设备,以避免造成生产过程错误并影响项目质量。
        3未来的发展趋势
        3.1完善工程项目管理体系
        装配式建筑工程项目管理是一门重要的学科,涉及到工程的设计、施工、质量、进度和验收等众多环节。因此,建立一套完善的项目管理体系对装配式建筑的发展至关重要。首先,装配式建筑各个环节涉及到的质量控制是核心,特别是工厂化生产的建筑构件对整个建筑结构的质量影响较大。同时,建筑构件生产的过程中又涉及到原材料采购、生产、检验等关键步骤,尤其对预埋件的质量监督要严格细致。在将建筑构件运输到施工现场时,要检验运输过程中的构件是否损坏,保证施工前的准备工作顺利进行。在装配式建筑现场施工环节,要对构件的定位、安装的精度进行记录和测量,特别是连接点的施工工艺要严格按安装标准进行。施工完成后,在进行质量验收环节,做到层层把关、严谨务实,不合格的工程要及时返工或改建。
        3.2提高信息化建设水平
        现如今,建筑行业的信息化管理水平逐渐增高,但是装配式建筑的信息化水平普通不足。提高信息化建设水平,关系到装配式建筑从设计、生产、施工和维护各个环节,信息化程度的高低甚至可以决定工程的工期和质量。近几年,BIM信息化技术大量应用于建筑行业,不仅提高了建筑施工的效率和质量,优化了新型建筑行业发展环境,同时也促进了装配式建筑的信息化发展。
        3.3发展绿色节能装配式建筑
        装配式建筑从生产到施工具有很大的灵活性,不受天气、时间、场地等限制,因而大大降低了对环境的污染,提高了工作效率。同时,装配式建筑可以从工厂标准化生产源头控制产品质量,结合可持续发展的环保理念,生产工艺附加节能措施,使保温材料与建筑物真正实现同寿命,确保建筑工业化产品达到节能标准。在人们对住房品质要求越来越高的时代,装配式建筑发展要充分利用相比传统建筑产业的优势,改善人居环境,建少资源消耗,加大技术研发力度,走出现有的建筑行业发展的困境,开辟新的建筑发展路径,才能使装配式建筑成为现代化建设中的一道亮丽风景。
        结语
        综上所述,针对装配式建筑工程管理工作,施工企业要给予更多重视与关注。在这一过程中,管理人员要意识到装配式建筑工程管理的重要作用,结合实际情况,制定管理制度,并对自身管理理念进行创新。学习更多的管理知识,提升自身的知识水平,将自身专业能力发挥在管理工作中。对装配式建筑工程中存在的问题及时发现并解决,为我国建筑行业更好发展打下良好基础。
        参考文献
        [1]谭小勤.装配式建筑模式下做好工程档案管理的几点思考[J].城建档案,2020(02):45-46.
        [2]王一懿.装配式建筑在工程管理中的影响因素与解决方法[J].住宅与房地产,2019(34):120.
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