杜长锐
天津鑫宏远创建筑装饰工程有限公司广州分公司 广东 广州 511455
摘要：
随着改革开放的推进，我国的建筑业发展迅速，尤其是土木工程领域的房屋建设项目的发展。此外，住房建设工程质量是关系人民群众生命安全和财产安全的重要因素，影响着人们的日常生活、工作和学习。作为建设单位，提高房屋建设项目的质量控制水平，不仅是自身综合管理提升的体现，也是对客户责任的体现。本文对住房建设工程质量进行研究，首先分析了住房建设工程质量管理中的常见问题，然后详细阐述了土木工程领域住房建设工程质量保证的措施。
关键词：土木工程；房建项目工程；质量保障措施
引言：
土木工程和房屋建筑的施工直接影响到项目的施工过程和总体设计，要加强工程监督和施工质量管理，首先要解决土木工程和房屋建筑存在的质量问题，并建立相应的管理方案。严格控制施工进度和安全质量，要建立严格的管理制度，解决房屋施工过程中的质量问题，提高房屋施工质量。
一、房建工程的的具体施工特点
1、影响房屋建筑质量的因素很多
在房建施工的过程中，会涉及到更多的部门、不同类型的建筑材料、机械设备，需要考虑设备匹配问题。因此，一个工程的质量受多种因素和施工的影响。材料和设备也受到影响，并且由于施工环境的不断变化，施工质量容易受到影响并出现一定程度的问题。因此，在实际施工中，需要考虑各种因素的作用，根据影响因素采取改进措施，提高施工质量。
2、工程质量隐蔽性强
房屋建筑工程的施工过程涉及复杂的环节、多道工序和多处隐蔽施工。由于很多房建施工在结构安全和功能检测方面隐蔽性很强，施工人员必须做好质量检测，及时发现安全隐患，避免质量安全事故的发生。
3、实际项目检查有一定的局限性
所有项目都需要检查，房建项目不同于其他工业项目，其整体性比较强。在最终质量检验中，检验人员要提高检验意识，加强质量监督。
二、土木工程中房建工程质量控制的常见问题
1、缺乏施工前规划
受传统建筑理念的影响，过度推动我国土木工程团队规模化、快速发展，在施工过程中没有进行适当的规划和分析，也未对施工环境进行全面的调查分析，未全面考虑潜在危害问题，未制定全面的施工风险管理计划，以及相关建筑材料、建筑工地和天气因素造成的安全隐患，严重的可能会影响整个项目。
2、建筑材料问题
当今建筑施工中常用的建筑材料包括钢材和混凝土材料，混凝土材料的原材料包括水泥、骨料和拌合用水。所有建筑材料必须符合质量要求和相关标准，这些建筑材料可用于实际工程项目。当前存在的问题，一方面是一些企业未能对各类材料进行深入管理，导致建材采购程序、实验程序或配置参数与相关要求不一致。例如，对于特定的混凝土，骨料粒径必须在一定范围内，但在实际施工过程中，混凝土的骨料粒度不均匀，降低了混凝土的力学性能。造成这个问题的原因是公司规章制度的建立、管理体系人员的素质等不规范，这些都会对建筑材料的使用造成隐患。
3、管理机制和技术手段低
建筑施工过程中没有明确的管理制度，在施工阶段出现问题后难以快速定位问题，导致无法进一步的有效解决相应问题。同时，施工技术水平严重影响建设项目的工期和建设利润，使建设项目质量难以达标。
4、施工人员素质差
在房屋建设过程中，施工人员受教育程度较低，缺乏建筑工程专业知识，依靠自身经验解决施工过程中出现的问题。众所周知，施工过程中的人力流动是非常大的，很多建筑工人没有正式合同，大部分是临时工，工资每天结算。因为在施工过程中经常出现人手短缺，大量雇佣非正规工人，所以在施工过程中员工缺乏责任感，没有工作认同感，使工程质量不高。
三、保障房建工程质量的有效措施
1、加强施工管理力度
施工管理工作的快速发展，是为了保证整个工程的顺利安全进行，首先，应该完善现场施工管理制度，让现场人员严格按照规范工作，全体施工人员和技术人员必须严格遵守和执行施工过程。二是加强各环节的监督管理，配备相应的管理队伍，确保施工人员、施工技术、施工机械的有效应用和管理。三是在每个过程中，及时评估质量状况，进行有效的质量检查，确保整个工程建设过程符合设计要求和质量规范。
2、施工前明确相关质量保证措施
在进行房建项目之前，每个经理和技术人员都必须对相关的施工方案和整体行业标准进行比较和分析，反复讨论项目的施工计划。施工过程中的技术难点在工程蓝图上有明确标明，便于施工人员在施工过程中注意相关问题。相关项目经理协调各部门之间的活动，建立以质量为导向的施工指导方针，严格管理施工过程中的各个环节，实行专人专责制，及时记录相关数据并进行分析，避免安全隐患。
3、施工人员整体素质保障
房建工程是复杂而庞大的工程，对员工的素质和技能水平提出了更高的要求。为保证建设工程质量，要明确施工过程中的关键点，使施工人员在工作过程中有效实施工作。需要提高施工人员的综合实力，对从业人员进行科学、严谨的专业培训，确保其正确使用施工设备，熟练掌握施工技能。
4、竣工阶段的质量控制保证
工程建设检查的重点主要体现在工程造价管理和质量监督两个方面。在保证施工质量的前提下，允许对工程造价做小幅改动。通常资金的投入与建设的质量成正比，投入的资金越多，获得的质量就越好。然而，施工需要严格控制成本计划的执行，避免不良消耗，更好地管理整个施工过程。在工程竣工验收期间，工程施工管理要对整个工程实施精细化过程管控分析质量控制的详细情况，进一步提高工程质量。在日常工作的同时解决相关问题，通过有效执行公司奖惩制度，招聘优秀管控人员，用精神和物质奖励的方法来激励员工，加强竣工验收期的质量控制。
5、对环境因素的保护
首先，在雨季，施工人员要时刻注意天气的变化，雨季不宜浇筑混凝土。如果不可避免，应使用塑料薄膜覆盖混凝土。为保证雨季施工顺利进行，施工人员在施工现场的道路上铺设20-30cm厚砖渣或铺设可回收钢板，更好地实现施工道路硬化提升雨季施工的工作效率，同时，裸土部分需进行绿网覆盖避免造成水土流失，如具备条件可设置工地雨水收集系统。此句删掉）其次，在施工过程中保护周边环境也很重要，施工人员应努力树立环保意识，防止施工过程中产生的噪声对周边居民的生活产生不利影响。为确保施工场地周边足够干净，必须专门安排人员清洁周围区域。施工现场需用混凝土铺路，避免施工现场产生泥沙扬尘的情况。运输散装物料时，必须进行有效覆盖，这主要是为了防止物料散落。车辆运载石灰和散装水泥后，必须用水清洗。
结束语：
随着我国经济的发展和工业化的推进，土木工程房建领域也出现了新的问题。目前，我国住房建设质量控制力度仍有待加强。希望这次关于房屋建筑质量的讨论，对土木工程的后续发展有所帮助。
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