王树春
山东省滨州市博兴县博昌街道办事处，山东滨州 256500
摘要：随着我国建筑工程行业的持续发展，建筑市场的竞争也变得越发激烈。在建筑工程施工领域中，其施工质量问题一直是社会各界广泛关注的重点，在工程项目建设中做好防水防渗施工，对于保障施工质量而言是十分重要的。为突破技术上的难点，相关单位应从技术层次进行优化，并对施工流程进行规范。鉴于此，文章对房建工程施工中的防渗漏施工技术进行了研究，以供参考。
关键词：建筑工程；防水防渗；技术要点
1建筑工程中易出现渗漏问题的部位及原因分析
1.1屋面渗漏
房屋的表面在建筑物中是十分关键的构成部分，而其中的重要作用就是预防狂风猛刮、防止雨水的拍打、防止暴雪的压塌与太阳光的暴晒等。然而，在具体的操作过程中，建筑物的表面随时都有可能会产生裂痕以至于无法完全防止上述自然现象的袭击而发生渗透。从当前情况来看，建筑物表面的材料构造规划基本上是采用的混凝土结构，而在对混凝土进行运用时，因为大量的施工企业一味地顾着追赶工程进度，而不关注混凝土施工品质的管理，并不打算根据施工设计的标准来对施工进行指导，使得混凝土结构性能无法满足标准条件，进一步发生缝隙。
1.2地下室渗漏
在我国目前的建筑规划项目中，最普遍的漏水空间就是地下室了。在最开始开展工程建设时，都会对管道进行一个预埋的工作，而其埋下的地点就会安排在地下室，以至于地下室遭到各个因素的影响，从而使其质量达不到标准，进一步导致埋设在地下的管道发生破裂，最终造成漏水渗水的现象。
1.3厨卫漏渗
厨房与卫生间在房屋结构当中是不可或缺的空间，再加上也是使用水最多的地方，因此就需要在厨、卫的构造当中规划铺设大量的水管。同时还得满足居住者对美观程序的需求，几乎所有的水管都预设在了墙体内部，于是在目前的建筑施工中，一旦墙体发生品质问题就会引发这部分的水管发生破裂，进一步发生漏水渗水的问题。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用
2.1屋面渗漏防渗漏技术
首先，保证材料质量，建筑施工时屋面施工流程一定要按照规定的要求完成。屋面的檐沟、落水口、天沟等部位是渗漏出现的高发地带，在进行屋面防水应该根据当地气候条件、建筑物所在位置等进行最佳防水材料选择，且依照施工规范完成施工工作。屋面混凝土的使用一定要保障混凝土设计强度，浇筑混凝土时做好钢筋模板的保护，以防引起变性、漏浆等问题，严控施工缝的产生，同时要保证施工时混凝土量足够，不可间断浇筑，不振捣。第二，完善找平层处理，外墙找平层抹灰前务必要做好砌体表层的洒水工作，确保其湿润度符合要求，且由专人来处理残留模板木屑、预留孔洞里的预留套管、墙面浮浆清理以及其他残留垃圾，使抹灰砂浆与基层能更密实的粘结。混凝土与砌体交接位置的外墙面可能会因所用材料存在差异、膨胀系数不同而开裂，所以抹灰前应选择宽约200mm的16号钢丝网予以固定。抹灰时砂浆应结合施工设计要求给予配比;抹灰的整个过程需分层完成，控制每层抹灰厚度不超过2cm，最外层最好选择聚合物防水砂浆，抹灰砂浆终凝后务必要第一时间实施浇水给予养护。
2.2外墙面防渗漏施工技术
由于建筑工程的外墙长期暴露在自然环境中，相关人员必须对建筑所在地区的气候条件和环境特征进行全面的了解，根据实际施工要求调整混凝土的配合比，选择分层浇筑和分层振捣的方法进行施工，并做好混凝土浇筑温度的控制。若施工过程中出现墙体裂缝，当其宽度低于0.5mm时，可利用高分子防水材料进行快速填补；当其宽度在0.5~4mm时，施工人员应先清除裂缝中的灰尘和杂质，再利用高分子材料进行填充施工；若裂缝的宽度超过4mm，应按照施工工序进行凿缝施工处理，在利用专业设备完成高分子材料的喷涂。进行墙体抹灰施工前，需要对墙面进行有效的处理，清除墙体表面的一些杂质，利用喷涂界面剂进行施工，利用钢丝片对混凝土柱进行固定处理，其固定宽度和长度必须超过200mm。抹灰前1d必须做好墙面的洒水作业，抹灰施工时还需要进行墙面喷湿，使墙面达到相应的湿度要求，且无明显的水残留或流动时即可进行抹灰。为提升建筑整体防渗性能和面层效果，可分2次进行抹灰作业：第一次打底使用的水泥砂浆的比例约为1∶3；第二次抹灰所使用的水泥砂浆的比例多为1∶2.5，2次抹灰施工必须间隔至少2d。若在天气炎热的夏天进行抹灰作业，完成施工后10h应有专业的人员按要求进行洒水养护，且每次养护的时间必须超过3d。此外，还可以选择在外墙表面贴墙面砖，有效阻挡雨水对房屋墙面的直接侵蚀。铺墙面砖之前，需对其进行浸泡处理，确保砖内的水分在约10%，并通过外墙粉刷的方式填补墙体中的细小空隙，或利用素水泥进行处理，选择具有较多优越性能的绿色外墙砖材料和黏接材料，严格根据施工标准和工序来进行作业。
2.3门窗防渗漏技术
门窗防渗漏施工技术要点：第一，选择性能优秀的门窗材料，充分利用其自身具备的防渗漏特性，来加强门窗的防渗漏性能，同时在施工前需对门窗的材料进行专业的检测，符合标准后方可进行安装。第二，要做到施工过程规范化，依照设计图纸的要求，科学有序地进行每一项安装工作。在使用防水砂浆填充缝隙之前，需要先清理干净作业面，确保清除所有的垫块、杂物、临时固定木塞等。在填充防水砂浆的过程中，需采用分层填充法，确保每一次的填充均匀、密实，以免出现空鼓的现象，最大程度地保证门窗的密实性，降低渗漏问题出现的可能性。第三，科学合理的设计，在设计允许的条件下，为门窗增设防雨棚等设施，以此规避门窗和雨水的直接接触。
2.4地下室防水技术
地下室是整体建筑当中，出现渗漏问题最为频繁、最为严重的一个部分。地下室的防渗漏施工关键点在于：材料方面一定严格按照国家对于建筑行业的标准进行选择，其中包括砂、卵石、水泥、外加剂等都需要经过检测，符合要求之后方可进行使用，同时对于后浇带和变形缝等部位，必须严格按照规范的施工工艺进行充分的振捣，避免质量缺陷的出现，从根本上减少渗透。基础防渗漏施工过程中，对于垫层的防渗漏施工，需重点关注土层是否有变化，如出现松动情况，需及时进行处理，确保基础的稳定性不受到影响。在施工完毕之后，需对必要部位进行养护，结合当时的外部环境，选择符合实际要求的养护方式，在混凝土终凝前完成养护的工作。对于有抗渗漏要求的墙体需进行淋水试验，保证没有渗漏点的出现。若出现渗漏问题，需及时进行修整。
结语
综上所述，防渗漏施工是建筑工程施工中非常关键的环节，能够使屋顶、墙体、地下水、厨卫等渗漏问题得到解决，还可使建筑工程使用寿命延长，提高建筑整体美观度。但在我国建筑事业不断发展的今天，建筑物结构日益复杂，功能趋向于多元化，而建筑工程防渗漏施工技术也应该不断改进与优化，方可与各类建筑工程防渗漏施工标准同步，为公众提供更温馨舒适的居住与生活环境。
参考文献:
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