王二磊
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摘要：目前我国正处于经济快速发展阶段，建筑行业也随着社会的进步而发展。在施工过程中，工业和民用建筑是一个重要的环节，为了保证施工的正常运行，有必要采取相关措施，对其进行规划和管理。然而，在工民建的过程中还存在着各种问题，阻碍了工民建的发展。基于此，本文阐述了工业与民用建筑的概况，对工业与民用建筑工程施工管理过程中出现的问题进行了分析，并根据产生的问题提出了相关策略。
关键词：工民建;施工管理;问题;措施
引言：目前，在我国社会不断发展的基础上，一些旧住宅建设已经不能适应社会发展的现状，因此有必要对旧住宅建设进行改造。工业与民用建筑作为施工过程中的一个重要管理环节，其发展状况直接影响着施工质量，也会影响到施工人员和居民的生命财产安全。针对目前工业和民用建筑中存在的问题，需要不断完善施工管理，制定合理的施工方案，不仅要保证施工质量，还要在施工过程中提高施工单位的公信力。
1建筑工程质量管理的特征与影响因素
1.1工程质量差异较大
由于工业和民用建筑工程的完整施工过程涉及到许多环节，任何施工技术、工艺、建筑材料和施工过程的差异都会造成最终建筑质量的巨大差异。为了对建设项目的施工效果进行更合理、更适应的高效管理，在施工过程中要对各个环节进行严格的监督，避免出现任何缺陷。对参与施工的人员的操作、施工工艺的合理性、建筑材料的使用等方式进行监督。确保所有可能影响施工质量的因素和其他不确定因素得到有效控制。这样既能有效保证工程的施工周期，又能最大限度地实现对复杂施工环节的精确控制。
1.2易受社会环境影响
工业和民用建筑项目施工质量管理的不确定性还体现在易受社会环境影响方面。从建筑设计阶段方案的可行性到建筑材料的类型和型号的选择，再到施工人员在健全的管理制度下按照程序规范施工，这些过程都会受到社会环境的影响而产生不同程度的变化。建筑工程的实际意义不仅在于建筑物的最终建成和使用，更在于人们生活方式和质量的提高。考虑到施工过程中可能发生的事故，必须结合周围环境和各种潜在的社会因素进行综合考虑，以确保整个工程能够按照预期的保质保量完成。
1.3工程质量的隐蔽性
工业和民用建筑项目一般都有比较大的体量，而这样的大型建筑的质量是离不开各部分主体结构的。任何微小的施工缺陷被遗漏都可能影响整个工程的质量。除了对每一个细节进行检查外，在施工质量监督过程中以及施工工程的每个环节都要进行全面的隐性检查，才能关系到未来建筑用户的生命财产安全。因此，要通过精心的监督，尽量减少隐患对工程质量的影响。
2工民建工程施工管理措施
2.1对材料的管理
建筑材料是影响施工质量的重要因素。在工业与民用建筑施工过程中，必须加强对建筑材料的管理。
2.1.1在采购材料的时候，我们需要保证材料的质量，并且根据施工的要求来选择材料的规格，这样才能满足施工的需要。
2.1.2施工单位也需要对施工材料进行严格管理，避免在使用过程中出现材料丢失或材料损坏的现象。
2.1.3建立健全信息监督管理机制，定期盘点材料，提高材料使用效率，从而使员工能够更快地找到自己的建筑材料。
2.1.4还要监督施工人员按照要求进行材料的选择和使用，避免使用过程中材料的消耗，降低材料的使用成本。
2.1.5建筑工程企业在施工过程中也需要定期对材料进行检查，及时剔除质量不合格的材料，防止不合格的材料进入施工过程，对建筑质量产生不良影响。
2.2重视施工现场技术管理监督工作
土木工程是一个长期、复杂、涉及范围广、复杂的过程，为了有效提高施工质量，土木施工技术管理人员和技术人员应不定期到施工现场进行现场施工监督，对现场施工质量不达标或不规范的操作及时采取措施，纠正。加强对施工现场的技术管理和监督:
2.2.1制定完善的管理制度和施工操作流程，提高管理人员的工作效率。
2.2.2施工人员要根据自己对施工技术的掌握程度合理调配，分工尽量明确。
2.2.3逐步完善施工细节管理，将质量管理落实到具体岗位的施工人员和监督管理人员，对加强施工人员和管理人员的施工安全意识具有积极作用。
2.3施工材料方面的控制优化
在组织管理过程中，要充分认识合格的原材料对工程质量的重要影响。对于建筑原材料，无论是砂、砖、水泥，还是一些半成品原材料，都必须满足严格的要求。原材料一旦运到施工现场，必须有厂家提供的合格文件。同时，必须按照相应的规定送到现场实验室进行抽查验证。只有在确定各方面都符合要求后，才能投入施工使用。
2.4注重施工和管理人员的培养
除了提高施工技术和工艺外，进一步加强施工人员和管理人员的素质也能为工程的施工质量带来坚实的保证。相关监管部门要重视施工和管理人员的专业素质，重视他们的综合技能和对安全施工知识的理解。通过专题讲座、施工技能培训等方式，使参与施工和管理的人员在实践中逐步实现技能和综合素质的提高，从而进一步保证施工质量。
结论：
综上所述，在我国社会不断发展的基础上，建筑行业的市场竞争力已经逐步提高。当前中国经济的发展与中国工业和民用建筑项目的质量和效益密切相关。要做到这一点，就需要加强对土建工程的施工管理，解决施工过程中存在的环境污染、用工、施工进度不合理等问题，就需要通过控制施工材料、加强施工监督管理，树立品牌效应，提升土建施工质量、进度、成本等，为施工企业营造更好的施工环境。
参考文献
[1]孙成龙.工民建施工技术与管理措施研究[J].住宅与房地产，2018（24）：178.
[2]何继强，张红涛，涂佩.工民建工程施工管理及高层住宅施工质量控制[J].工程技术研究，2020，5（5）：165-166.