刘任全
湖南圆梦建设工程有限公司 湖南长沙 410100
摘要：在建筑工程的施工过程中，由于工程的工期一般都比较长，施工中有很多繁琐的步骤，对于各种材料的需求也非常多，工程的预算却是有限的，如果不对施工各阶段的造价进行控制，最后会造成很多材料的浪费，这不仅对施工方造成很大的损失，对于工程来说，甚至也有可能会影响到工程的质量，对于施工方的市场竞争力来说也有非常大的影响。基于此，本文针对建筑工程造价管理中各个阶段的合理控制进行探讨分析，以供参考。
关键词：建筑工程；造价管理；各个阶段；合理控制
引言
在建筑工程施工管理中，工程造价管理作为重要内容，并且是保证企业获取更高经济效益的核心方法。在当前市场竞争不断加剧的环境下，建筑企业应结合建筑工程现场实际情况，采取动态管理模式，加强工程造价管理，在给企业提供理想效益的同时，保证建筑工程建设工作顺利进行。所以，建筑企业应根据工程施工要求和特点，重点分析建筑工程造价管理带来影响的因素，根据分析结果，采取相应的管理对策，减少建筑工程施工成本投放，给建筑工程项目赢取更多的利益，促进我国建筑行业健康发展。
1建筑工程造价管理的意义
在建筑工程施工中落实造价管理工作，不仅可以控制施工资金投入量，节省施工开支，保障建筑施工的稳定性，合理地规划建筑施工，还可确保顺利开展建筑工程。有效管理建筑工程造价可协助管理部门的管理工作，充分利用建筑施工中的人力和物力等资源，从而保障建筑工程的社会效益。因建筑工程施工时间较长，故需要有序开展管理工作，以确保管理过程的有序性和连续性，掌握建筑全程造价管理，可以保障管理过程的有效性。
2建筑工程造价管理存在的问题
2.1工程造价管理职责意识不强
从目前情况来看，大部分建筑企业在开展工程造价管理工作时，部分职工职责范畴划分不具体，主体责任分配不清晰，甚至部分人员不具备较强的工程造价管理意识。导致该现象出现的主要原因有以下三点:一是缺少工程造价动态分析;二是在细节上，工程造价动态管理不全面;三是全过程造价动态管理模式单一，缺少差异性比较。除此之外，部分建筑企业各个部门及人员职责范畴分配不具体，容易发生职责重叠的状况，影响建筑工程造价动态管理效果[1]。
2.2工程造价动态管理体系不完善
当前我国大部分建筑企业，即便结合工程造价管理要求建立了相应的管理体系，并且也符合国家相关标准和法律要求，但是和企业实际工程项目施工要求相背离，没有综合思考工程施工建设中给工程造价带来影响的因素，例如在面对突发事件时，如不可控因素，将会给工程造价动态管理效果带来一定影响，并且无法保证工程造价动态管理体系建设的全面性和专业性。此外，部分建筑企业出于对工程项目施工建设情况的思考，建立工程造价管理体系，但是缺少行业标准支撑，没有从施工材料应用量、材料性能方面，结合工程建设要求，树立以行业标准为根本的管理理念，管理体系建设缺少规范性和专业性，不利于建筑工程造价动态管理工作顺利开展。
2.3工程施工设计变更频繁
在建筑工程中，设计规划和施工建设作为两个比较复杂的环境，在实际施工建设中，施工细节应在施工方案中具体标记，要求施工人员根据具体要求进行建设。但是，由于建筑工程施工规模庞大，施工时间长，在施工建设中，将会受到各种因素影响，容易发生施工方案变更现象，一旦出现施工变更，将会增加工程造价成本。部分施工企业为了快速完成施工建设工作，没有进行前期准备，甚至部分施工企业缺少施工现场调查，在这种情况下，容易发生施工设计图纸和施工现场情况不符的状况，不但会延长施工期限，也无法保证工程施工质量，从而增加施工建设成本[2]。
3建筑工程造价管理中各个阶段的合理控制措施
3.1招投标阶段
在建筑工程招投标阶段需要建立施工方案和投标文件。施工方案关系到到整体建筑工程的成本，因此建筑企业工作人员在招投标阶段需要全面考察工程项目实际情况，制定科学的施工方案和投标文件，设置工程量清单，辅助建筑企业明确工程造价情况，准确计算建筑工程的经济费用，利用针对性的施工成本控制措施，如期完成施工任务。工作人员在工程报价阶段需要综合考虑工程项目实际情况，提出科学的报价方案，保障提出的工程报价方案具有较高的经济效益。工作人员需要利用各种投标技巧，科学地分析施工项目特点和施工单位特点，明确建筑市场的供需情况，结合委托方的要求，合理控制工程造价情况。利用大数据分析施工利润和风险，在最大程度上规避施工项目的风险，避免施工单位承担经济损失[3]。
3.2准备阶段
施工单位需要做好建筑工程准备工作。这项工作直接影响到建筑工程造价控制效果。在施工合同签订阶段，委托方和施工各单位签订施工合同，可以保障建筑工程造价的合理性，明确二者合理利益，避免在后期引发利益纠纷。在建立造价管理体系的过程中，施工单位的各部门和各员工需要密切合作，避免在施工中发生经济损失。例如某建筑企业在建筑工程造价管理阶段的准备阶段同委托方签订合同，明确双方的责任和权力。
在实际施工中员工需要了解合同条款，施工单位合理利用合同条款及时解决工程中的利益纠纷。基于建筑工程的实际情况，建立建筑工程造价管理体系，向造价管理部门交付生产安排和材料采购清单，通过分析工程预算量和实际用量，并根据数据差距提出针对性的补救方案，从而有效降低建筑企业的经济损失。
3.3设计阶段
保障设计方案的合理性直接关系到建筑工程造价管控效果；此外需要研究设计方案，以此节省项目成本，保障工程完工质量。在工程设计过程中，设计人员需要结合工程建设情况，综合考虑工程施工中需要利用的材料和技术及设备等，根据合理的工程设计方案，方便施工人员详细了解施工标准和施工要求，减少施工返工发生率，有效降低工程造价。为了控制建筑工程造价，建筑企业可以招标的方式选择设计方，负责设计方案。这种方式有利于选出合适的设计方案，在招投标阶段综合考虑工程方案成本和设计等，建筑企业需要根据工程需求，对各种设计方案落实严格的审查工作，从中选择最佳的方案。
3.4施工阶段
3.4.1材料和设备的采购费用
建筑材料和设备的质量关系到建筑工程的质量。为有效管控建筑工程整体造价，工作人员要注意控制施工材料和设备的采购费用。在施工之前，施工单位需要采购施工材料和施工设备，要结合工程要求提前预算材料和设备的价格，控制整个工程造价。结合建筑市场经济发展情况，明确材料供应渠道。如果材料差距比较大，造价管理人员需要分析建筑材料市场变化，确定施工材料和设备价格上下浮动情况。施工单位要注意严格监督采购人员，有效控制采购费用，严格审核超出预算的情况，合理调整采购清单和实际支出。为控制材料消耗量，需要利用BIM技术建立物资管理信息系统。根据计划内容控制实际施工进度，同时可以根据材料计划方案控制材料实际用量，保障材料动态管理效果。如果计划内容和实际内容之间产生偏差，系统可以发出预警，通过改进，保障造价管理的可控性。例如某个建筑工程项目涉及到电气、通风及管道等内容，建筑企业可以利用BIM模型数据库管理施工材料，集成建筑企业各个部门，有效分享成本信息，加强管控工程成本[4]。
3.4.2施工方案和施工进度
项目承包商在成本核算阶段需要制定科学的施工方案，为工程造价管理工作提供参考依据。在选择施工方案的过程中，施工单位需要结合自身实际情况，在实际工作中落实施工措施，同时需要综合考虑施工环境的各方面因素，根据施工目标制定施工指导方案，有效指导工程项目施工。建筑工程进度关系到施工质量和施工成本，因此施工单位需要提前制定科学的施工进度方案，有序开展建筑工程施工，避免闲置大量的施工人员，高效利用各种机械设备。
3.4.3统计工程造价的变更和工程量
建筑工程具有较多的不确定性，造成项目施工不符合投标情况，从而引发工程变更。如设计缺乏合理性，需要修改设计图纸；工程环境发生改变，整体施工行为都会因此发生改变，导致建筑工程施工量因此增加，最终不符合成本预算值。施工单位需要合理计算和分析变更要求，明确施工变更行为，及时调整施工方案。统计工作人员需要深入分析招标文件和合同签订形式，明确合同的内容和标准，确定建筑工程施工现场实际情况，保障工程统计工作的详细性。
3.5工程竣工阶段
结束了工程项目施工之后，需要开展结算环节造价控制工作。针对传统的建筑工程建设，投资者不够重视工程竣工阶段的造价控制工作，最终引发出超预算问题，导致投资者承担经济损失。因此施工单位管理人员需要重视工程竣工后结算阶段造价控制工作，一方面需要审查签证内容，避免出现签证伪造问题。另一方面需要对照分析签单各类内容和最终设计资料，及时和设计人员交流设计出入部分，及时消除存在的问题。最后需要再度审核施工初期签署的合同内容，明确安全事故和经济纠纷的责任人，合理规划不同利益体需要承担的施工过程中的费用。
结束语
在建筑工程中，造价的核算和控制十分重要，因为这是关系到一个建筑企业的核心竞争力以及其收入的关键因素，如果对各个阶段的造价没有一个良好的控制方法，那么在进行施工后，所产生的实际造价很可能会比预算高，工程各方的利益都会受到影响，或者因为造价控制问题，最后施工方交付的是不合格的建筑，这也是一个非常严重的建筑问题，在建筑工程进行施工时，每一个阶段都对其造价控制有帮助，造价控制相关人员要注重对每一个阶段造价的控制，特别是设计阶段，因为这个阶段直接关系到工程总的造价预算，如果预算低了，最后影响到的还是工程质量以及施工方的利益，预算高的话，又会影响他们的核心市场竞争力，还有最后的验收阶段，这个阶段会核算所有的成本，一定要细心，不要出纰漏。
参考文献
[1]刁博华.对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考[J].城市建设理论研究(电子版),2018(35):51.
[2]刘宗志.对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考[J].大众投资指南,2018(21):256.
[3]唐婧.建筑工程造价管理中各个阶段的合理控制研究[J].佳木斯职业学院学报,2018(03):478-479.
[4]郑元革.建筑工程造价中各个阶段的合理控制思考[J].住宅与房地产,2017(36):54.