清远市震东建筑工程有限公司 511500
摘要：基于当前时代背景下，人们的生活质量有了显著提升，对房屋建筑自然也有了更高的要求。在施工过程中，如果有渗漏问题产生，自然会对人们的生活带来影响。为了改善这一情况，相关人员理应提高重视程度，针对技术方面深入研究，不断优化和改进，进而推动工程项目顺利进行。本篇文章主要描述了房屋施工的相关渗漏问题，并对于加强房屋施工防渗漏的具体方法方面发表一些个人的观点和看法。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用；分析
引言：对于房屋建筑而言，通常渗漏出现的位置都较为固定，且具体原因有很多。相关人员只有不断提升施工技术的规范性，并提前予以预防，才能真正做到完全根除，进而推动我国建筑行业不断进步。
一、房屋施工的相关渗漏问题
（一）门窗渗漏和具体原因
在房建施工过程中，监管门窗渗漏的概率通常都比较低，然而一旦出现，就会对整个结构造成巨大影响，使得人们的生活质量持续下滑。为了防止这一问题，施工人员就需要深入分析原因所在，具体来说，主要分为两类[1]。
其一是在进行门窗操作时，缝隙的处理不到位，造成边角位置有漏洞出现。若是出现暴雨天气，雨水就会顺着分析进入到屋内。
其二，在应用填堵材料砌筑的时候，由于选择的材料存在质量问题，无法达到规定标准，自然会留下渗漏隐患。
（二）屋面渗漏和具体原因
在建筑施工过程中，屋面渗漏问题十分常见，具体原因主要可以分为两个部分。
其一，在对屋面操作的时候，实际选用的防水材料不达标，亦或者相关人员未能参照规定要求进行工作，使得材料的铺设效果不符合要求。如果外部天气不佳，雨水长时间冲刷，很容易有渗漏情况产生。
其二，对屋面施工而言，本身有着较强的专业性和复杂性，涉及的环节也相对较多，既有浇筑，又有养护，因此每一个环节都要足够规范，以此保证施工质量可以达到规定水平，防止渗漏情况产生。然而在进行房屋施工的时候，部分员工的综合素养不高，出现了错误应用技术的情况，使得屋面的整体质量不达标，继而导致渗漏问题变得越发严重。
（三）卫生间渗漏和具体原因
卫生间是人们生活中的必备设置，伴随人们的生活水平不断提升，其内部设施原来越多，并且有了诸多其他功能，诸如洗浴、泡澡、清洁等。因此，其地面经常会残留大量水液，必须及时进行排除。因此，卫生间的渗漏问题通常都以水管爆裂为主，促使地面和墙体部分出现渗水情况。不但会影响自身的正常生活，同时会给其他住户带来干扰。
二、加强房屋施工防渗漏的具体方法
（一）把握防渗漏的施工要点
为了能够有效提升防渗漏施工的整体水平，理应将工作重心放在一些施工要点部分。其一，在进行屋面处理时，应当保证立面宽度和平面宽度完全一致，为屋面设置好加强层。其二，针对墙壁的直角边，必须涂抹大量防水涂料，并保证足够均匀，之后再在上方布设网格布。其三，对放水管道的施工应当予以重视，合理选用管材，所有延伸部分都要使用防水涂料进行涂抹，具体厚度不能低于3mm。其四，认真进行闭水试验，以此对排水功能展开检查，观察排水管道的密闭性是否达标，并核查管口位置是否处在标准范围之中。除此之外，对厨房和卫生间的渗漏问题，理应予以全面重视，深入分析原因所在，并应用针对性措施进行处理。针对拼缝问题，可以使用密封胶的方式均与涂抹，以此防止会有水液从缝隙中流出[2]。
（二）合理选择防水材料
1.屋面防水
从目前来看，防水屋面的类型一共有三种，分别是卷材防水、涂膜防水以及刚性防水。这其中，卷材防水主要是由沥青材料优化形成；涂膜防水则是基于高聚物改性沥青和沥青基共同合成；刚性防水几乎全部都使用了固定的防水材料，诸如砂浆。
2.地下室防水
对地下室防水来说，主要可以通过使用沥青防水卷材完成处理。需要明确的是，在施工过程中，外部环境将会直接影响防水材料的综合质量。如果温度和湿度的变化过于明显，自然会给防水材料带来诸多影响。若外部温度较高，湿度较低，防水材料就会变得极为固化，十分脆弱。相反，如果整个环境过于潮湿，同样会造成防水效果下滑，同时材料也会变得非常软，延伸率持续增加。到一定程度之后，材料就有可能产生变形，失去应有的防水效果。所以，施工人员在进行使用的时候，必须严格参照相关规定，合理控制温度，一般在24度上下，而在施工过程中，温度需要维持在50度上下。
（三）加强防水材料的质检
1.刚性防水材料
在对刚性材料进行检查的时候，检查人员理应根据性能和水厚度，选用最为合适的方式。从目前情况来看，几乎所有刚性材料都由胶凝组成，具体可以分为两类：硅酸盐水泥以及膨胀水泥。相对来说，若刚性材料内部硅酸盐水泥含量过多，则需要在施工的时候，额外加入一些添加剂，以此能够有效提升防水能力。而对膨胀水泥来说，理应在检测的时候，合理控制温度和湿度数值，以防材料发生硬化的情况。不仅如此，在对材料检测时，必须时刻参照国家规定的相关标准，在了解材料原有性质的基础上，对水灰比展开合理调整，确保其防水性能不好受到任何影响。在初期施工结束之后，一个月之内需要认真养护，有效处理水化热问题。
2.柔性防水材料
在对柔性防水材料检查的时候，检测人员需要积极和施工人员展开交流，结合材料本身的特点，对质检要点予以有效把握。从目前来看，柔性材料主要能够分为两类，分别为塑性体材料和弹性体材料。一般而言，在对塑性体材料检测的时候，需要将重点放在塑性以及防水性方面，把握其是否达标；在对弹性体材料检测时，需要对检测批次予以有效控制，通过样本抽取的方式，把握其外形和厚度是否达标。另外，在对材料展开拉伸实验时，应当提前准备好至少2组横向试件，调整夹具为195mm到205mm，并按照95～120mm/min的速度，采取均匀拉伸的方式，直到试件完全断裂，以此可以有效提升最终结果的精准度。如材料在10mm内的夹具中有断裂或者严重移动的情况，说明本次检测不合格，需要开展二次检验。在二次检验时，应当选择5个试件的平均数，实际操作时，质检人员需要仔细观察，对胎基离现象予以观察，记录所有数据内容[3]。
需要注意的是，其一，在检测工作开始前，需要将试件放在特定环境之中，让其处在静置的状态，时间不能少于24h。其二，在处理不透水性材料时，工作人员需要借用7个孔盘，将其放在特有的位置上，等到5h后，若没有出现透水情况，基本上说明材料的防水能力达标。其三，在进行耐热性能检测时，需要将材料放在特定温度环境之中，对其双面涂盖层予以检查，若平移距离低于2mm，说明材料质量不佳。其四，在进行低柔材料检测时，检测人员需要抽用10个试件，将保护膜去掉，通过弯曲10s，观察其是否有裂缝存在[4]。
三、结束语
综上所述，在进行房建施工的时候，施工人员理应提高对于防渗漏工作的重视度。但凡有渗漏情况出现，不但会影响人们的生活质量，甚至还会对生命安全带来威胁。为此，在施工的过程中，必须对每一个环节的处理工作予以重视，不断优化。同时还要做好技术研究工作，积极总结。长此以往，施工的实际效果就会得到大幅度提高，促使人们能够有着更好的生活环境。
参考文献：
[1]杨旭祖.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].百科论坛电子杂志，2018，（001）：20.
[2]蒋伍林.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国室内装饰装修天地，2018，（019）：234，236.
[3]林盛.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2016，（004）：26-26.