中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200135
摘要：高层建筑是指住宅高度大于27m或厂房高度大于24m的建筑。根据高层建筑的具体经济规范标准，需要确定大致符合城市居住发展规范管理的建设思路，重视高层建筑的建设特点，实施必要的集中化管理。明确具体的规范操作效益和实施方案，以不断提升房屋综合面积的利用率为要求，逐步优化建筑承载力和结构力水平。通过建筑设计规范施工标准，保障其整体施工质量。以新技术、新形势应用为建设要求，规范技术管理的操作方式，确定工程施工建设的基础规范要求，满足高层建筑的施工管理标准。
关键词：高层；房屋建筑；施工技术管理
引言
高层房屋建筑是解决我国人口众多和土地资源稀缺之间矛盾的重要方式之一，也是缓解城市压力，提高人民居住质量和生活体验的重要手段。在城市化建设不断加快的过程中，基于高层房屋建筑施工技术的各种项目相继进入到开发阶段，由于很多建筑施工企业对于高层房屋的建筑施工技术疏于管理、不善于总结过往的工作经验，导致社会中出现了很多高层建筑施工质量不高的问题。这些问题严重影响了我国城市居民的生活环境，甚至有可能引发严重的伤亡事故。因此，探究高层房屋建筑施工技术，是目前城市发展所面临的重要问题，也是城市居民能够安居乐业的重要保障。
一、高层房屋建筑工程的特点
高层建筑的施工周期较长，施工条件比较复杂，相应的施工难度也比较大，因此技术管理工作不可或缺。在施工过程中，作业项目较多，需对技术进行科学严格化地管理，对施工人员、设备、材料等进行科学且妥善地处理，在高空作业时，对施工技术进行全面且严格地管理，以确保人身安全。在高层房屋工程施工过程中，通常所需的施工主材为钢筋、混凝土，内外墙多为加气混凝土砌块或煤矸石多孔砖，且建筑结构多为框剪结构或纯剪结构，所以房屋建筑施工时对于钢筋、混凝土的依赖性极强，需对这几种材料的质量和施工过程进行严格把关。高层建筑因原材料、施工条件等各种因素的影响，混凝土结构容易出现裂缝，根据结构特点需设置相应的后浇带。
二、高层建筑施工相关技术特点
高层建筑因高度高、工作量、作业量多，在实际施工中难度大，如果运输量、运输阶段管理不足，就会导致施工难度增大。高层建筑的结构特点决定了技术要求。多层建筑一般采用砖混结构，高层建筑一般采用钢筋混凝土浇筑方式。钢筋混凝土施工中需要确定现场浇筑的技术指标：从技术操作的规范要求入手，分析施工节点和施工难度标准；从建筑整体施工的标准上严格的规范，分析施工条件差异；结合高层建筑的整体进行区域划分判断区域划分的密度。严格按照施工环境水平，对基础工作实施特色化要求，确保建筑稳定安全有效。在施工建筑规范化管理中，需要保证现场设备、材料、数量符合实际施工要求，做好用料与施工进度的同步阶段性管理。高层建筑施工中，施工周期较长，需要结合相关的阶段做好措施划分，逐步推动高层建筑施工综合技术水平的提升
三、当前高层房屋建筑施工技术
3.1预应力技术
预应力技术对于建筑结构能够起到一定的改善作用，建筑结构在得到相应的预应力之后，给其施加一定的压应力，这能够有效地提高建筑结构的质量，使建筑结构能够长久地保持稳定，不容易被破坏。预应力技术在使用中需要重视以下三个方面的应用过程：（1）混凝土平板结构使用无粘结预应力，有着布置灵活，楼板厚度比较低，管道设置方便，伸缩缝隙间距比较大等诸多十分便利的特点，因此被大量运用到高层建筑施工中；（2）预应力转换层结构的使用，能够有效地解决上下部受力不均匀的问题，并且有着承载力高，抗烈性好的优势，因此被大量运用到高层建筑中；（3）预应力混凝土基础的运用，不仅仅可以提高基础结构的安全度、抗渗性、耐久性和经济性，而且可以实现造价成本的降低，是当前高层建筑中使用比较多的技术。
3.2后浇带施工技术
模板支撑系统要独立设置，以便于其他模板及支撑的正常拆除和周转，后浇带两侧保留支撑不少于两排，排距不大于1m。后浇带一般分为温度后浇带和沉降后浇带，高层建筑一般设置沉降后浇带，主要是考虑高层建筑与裙房之间的沉降差。后浇带宽度一般为0.8m～1.0m。后浇带的混凝土浇筑时间间隔一般不少于60d，沉降后浇带要求高层部分主体结构施工完成后再浇筑混凝土。后浇带在浇筑混凝土前需先将两侧混凝土凿毛，清理原施工缝处的钢丝网和垃圾，用水冲洗干净，然后用高一强度等级的微膨胀混凝土进行浇筑。后浇带两侧混凝土浇筑时，可在顶面混凝土留10cm宽企口，待混凝土硬化后在企口上砌筑120mm高的返口，然后在后浇带上覆盖彩条塑料布，防止杂物和雨水进入后浇带，减少后期清理工作。后浇带混凝土凝结硬化后要及时进行养护，防止新旧混凝土收缩不一致而产生裂缝。
四、高层房屋建筑施工技术管理策略
4.1建筑施工后的质量控制规范化管理
高层建筑使用操作规范中，需要明确后期质量规范控制的基本要求，确定竣工验收思路。按照竣工验收的质量控制标准，及时发现其中存在的隐患问题。结合相关的风险评估，准确地判断其中验收不合格的情况，提供符合施工规范操作的标准，做好信息的整改和技术的提升。高层建筑项目施工中，需要确定验收规范管理形式和标准，不断提升建筑施工的规范操作，整合建筑项目优势化操作，提供符合高层建筑使用寿命期限内的安全化操作，重视对项目施工质量后续的质量管控，做好数据信息的跟踪调查。
4.2提高机械设备的安全性能
在建筑行业的发展中，越来越多的建筑设备被应用在高层建筑工程中，工程施工变得越来越机械化、自动化、现代化。例如，在材料的准备阶段，可以利用机械设备进行混凝土的搅拌、振捣、浇筑和维护，以及墙面的刷墙、钻孔、打磨等操作。为了减少安全隐患的发生，应该加强对机械设备的使用管理。首先，施工单位应该定期对设备进行检查和维修，同时进行信息录入和管理，利用计算机技术对其性能进行分析，确保机械设备可以正常工作。其次，由于工程的复杂性，可以对机械设备的交叉使用进行合理调配。在进行建筑施工中，会在不同的施工阶段同时使用多种机械设备，这就使得机械设备的交叉作业具备了多样性和复杂性。所以，管理部门应该加强对设备的管理，对其进行科学合理的分配，提高施工效率。最后，需要结合实际的施工情况，制定科学的机械施工方案。
结束语：
目前，越来越多的城市都在进行高层房屋的建筑。在不久，高层房屋建设会成为城市建设的主要建筑。但是高层房屋建筑的逐渐增多，也对施工人员的施工技术有着严格的要求，高层房屋会解决人们的居住以及土地资源缺乏的问题，但是高层房屋建筑所承受的重量以及建筑材料的质量也是人们要关注的重点，这就需要我国建筑企业在进行高层房屋建设时，要对施工的质量以及建筑材料的质量进行严格的把控，对施工阶段的每个环节都要进行实时监控，在注重施工效率的同时也要注意建筑施工的质量。
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