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摘要：高层建筑是指具有较多层数高度的建筑，具体到哪种程度算高层建筑，不同的国家有不同的标准。从2005年起，我国将超过10层的住宅和超过24m高的其他民用建筑称为高层建筑，像上海的上海中心、天津的117大厦、南京的紫峰大厦，这些都是商用高层建筑的代表。建造一座高层建筑，所要花费的人力物力以及建筑造价都是不可估量的，因此在施工过程中要采取先进的技术和工艺，才能提高建筑的安全性以及使用寿命，为使用建筑的业主提供良好的生活环境和工作环境。
关键词：高层房屋建筑；工程技术管理；要点分析
引言
建造高层住房是解决我国人口众多和土地资源稀缺之间冲突的最重要手段之一，也是缓解城市压力、改善人民生活质量和体验的重要手段。随着城市化进程的加快，以高层建筑施工技术为基础的各种项目进入了发展阶段，由于许多建筑公司对高层建筑施工技术管理不善以及缺乏学习能力，给社会带来了许多问题因此，探索高层建筑施工技术是当前城市发展的一个重要问题，也是城市居民安全生活和工作的重要保障。
一、高层房屋建筑工程技术关键节点
1多层建筑施工基础测量技术要点之一是基础测量技术，相关基础测量工作可以保证整体高层建筑施工质量。一些建设项目以非常具体的地形为基础，因此需要有一个需要地质调查工作和地质调查结果分析的桩处理基础，以便进一步总结地质调查报告，使桩处理具有可靠的数据来源。2钢筋施工技术要点是结构施工或内容，确保高层建筑工程的稳定性。钢框架形成后，还必须应用于混凝土进行浇筑，以确保整个建筑结构完整，从而确保房屋的整体稳定性。在施工过程中，钢筋的安装、生产和组合必须符合相应的施工标准和质量验收要求。3多层住宅建设项目防水技术要点，防水技术越来越普及，除了防止雨水渗漏外，还需要防止家庭用水渗漏，同时湿度可能影响房屋结构，并在一定程度上二、高层房屋建筑工程技术管理的要点分析
2.1建筑施工材料管理的控制
每个建筑工程的出发点和落脚点都是为了所建造工程的成效和质量，对高层建筑更是如此。因此，为了更好地提高高层房屋建筑施工技术管理的水平，必须对相关工作人员强调，让他们意识到自己所做的工作的重要性。接下来采取科学合理的措施对建造高层房屋建筑的成本进行控制，在保证质量和效率的前提下，保证建筑企业能够获得应有的利润的前提下，将可能的减少资金的投入。根据以往的经验，建筑施工过程中资源的而浪费主要体现在一些基础的建筑材料、建筑装饰以及建筑结构上，要对这些方面进行严格的管控，杜绝侥幸心理，保证每一份材料都能够得到有效的利用，避免资源不必要的浪费。另外，还要对工期进行合理规划，在确保能够按时完成整体工程的情况下，减少施工成本，保证每一方都能达到预期利益，减少时间成本和金钱成本。
2.2加强高层房屋建筑工程技术管理
随着高层建筑不断发展和施工方法、技术不断革创，各种具有针对性的施工方法被应用到具体的建筑工程中，特别是高效加固和预应力技术、高性能混凝土技术、建筑节能技术与环保应用技术、新型模板（中型钢卷、非均匀模板）框架木（模板）技术等应用越来越多。
因此，安全管理人员在引进新技术、新设计方法之前，必须系统、全面、有目的地开展工作，避免因引进新技术、新设计方法而引发安全事故。在设计监理工作时，要加强技术管理，同时，要考虑到监理管理的力度。高层房屋建筑施工单位要结合具体高层房屋建筑施工情况，发展、健全技术管理和监测体系，动态监控有效技术管理的实施情况和管理的整体质量。要继续对高层房屋建筑施工安全、项目管理、建筑监理、高层房屋建筑施工成本进行监控。制定工作管理监督管理机制，在技术管理领域及时纠正技术管理中的某些缺陷和管理错误，确保技术管理效率，提高经济效益，增强建筑企业市场竞争力。
2.3施工养护技术
对于高层建筑施工来说，做好施工维护工作非常重要，这样多层房屋才能保证较长施工时间内的施工质量。在多层住宅建筑施工过程中，应注意以下几点：（1）需要制定大型混凝土建筑结构的特殊维修方案，要特别注意和规避；（2）从精细检查的角度，找出项目中不易发现的环节，如有问题，应作为多层建筑物维修的重要对象；（3）混凝土浇筑过程中，应检测内外温度，以避免内部温度过高；（4）制定明确的施工维修方案，组织相应的专业维修人员，对整个施工过程进行严格监督管理，防止违规行为。
2.4后浇带施工节点把控要点
模板支撑系统独立设置，便于其他模板和支撑的正常拆卸和旋转。在后浇带的两侧留下2列以上的支撑，排距离在1m以下。后浇带一般分为温度后浇带和沉降后浇带，高层建筑通常设有沉降后浇带，主要考虑高层建筑和裙子之间的沉降差。后部打入带的宽度通常为0.8m～1.0m。后浇带的混凝土浇筑时间间隔一般在60d以上，沉降的后浇带要求高层部分主体结构施工完毕后再浇筑混凝土。后浇带在浇筑混凝土之前需要将两侧的混凝土拔毛，清理原有施工缝的钢丝网和垃圾，用水冲洗干净后，再用高强度等级的微膨胀混凝土浇筑。后浇带两侧浇筑混凝土时，在上面的混凝土上留下宽10cm的企业口，混凝土硬化后在企业口构筑高120mm的返回口，后浇带上覆盖彩色塑料片，垃圾和雨水不进入后浇带 后浇带混凝土凝结硬化后，应立即进行养护，防止新旧混凝土收缩不一致而产生裂缝。
结束语：
综上所述，高层建筑施工技术对高层住宅质量影响很大，需要搞好高层建筑施工技术的管理和控制，这已成为当前高层住宅建设项目管理工作的重要组成部分。因此，对于施工企业，要树立正确准确的技术管理理念，建立健全技术管理规章制度，利用先进、信息化、环保技术实现高层建筑施工过程的管理和控制只有这样，才能保证我国高层建筑施工技术的不断发展，这样才能进一步推广这项技术，帮助我国更好地解决城市生活环境过于拥挤的问题，人民生活质量无法保证。
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