詹云雷
温州市消防救援支队 浙江温州 325000
简要：火灾一直是高层建筑安全的威胁，一旦楼房高层发生火灾，高层上的住户就成了孤岛，下方的道路被火灾堵塞，想要跳楼逃生可是太高一旦跳下必死无疑。近些年，房地产商人在高层防火方面做了很多工作。本文，我们主要讨论下高层建筑防火存在的问题及对策。
关键词：高层建筑；防火；问题；对策
一 引言
随着我国经济的快速发展，沿海城市、省会城市得到了快速发展，造就了像北京、深圳、广州等一批发达的城市，同时，城市优越的生活条件和工资待遇也吸引了全国各地的人才前来建设这些城市。大量的人涌入一个城市，而城市的面积是有限的，在这种情况下大量的住房建筑只能向高处发展，楼层越建越高。这就埋下了很大的安全隐患，比如火灾，需要格外的重视。
二 高层建筑防火存在的问题
高层建筑结构复杂，防火难度大。单纯的高层居民建筑，防火的难度较低，因为它的结构是固定的，三居室、四居室这种的，防控措施比较完善，居民一般对防火的意识比较高，一旦发生火灾救火也比较简单。对于娱乐性的高层建筑，防控措施比较难，这种娱乐性的高层建筑是做生意的，人来人往，这些人抱着的是玩乐的心态，基本不会有防火意识，更何况这些客人走进娱乐性场所一般都会喝酒，人喝醉了之后防火意识那是不要想了，不点火就不错了。此外，由于定义为娱乐性场所，那么就存在不同的建筑结构，这就为防火增加了难度，因为没有经验可遵循，而且娱乐场所的老板也不会思考如何防火，最多买几个消防用品摆摆样子。
防火措施无法发挥作用。往往在高层楼房刚建好的时候会安装各种先进的防火措施，比如自动喷淋、自动报警系统。当然刚开始的2-3年内防火措施是可以发挥作用的，但是之后就很难了，原因有好几个。防火设施很先进，但是维护他们的大多是物业，这些人的文化水平并不高，对于这些先进的设施并不了解，很难做到正确的维护。还有一个是成本，随时开着这些设备需要花费很多钱，而这都会算在物业里，为了降低运营成本，平时物业公司会把这些设备关闭，但是火灾是突然发生的，之前不会有预兆，这样这些设施很难及时的发挥作用。
小区居民的防火意识薄弱。如今，大家关注的重点是生活环境即小区自然环境的好坏，对于一些防火的设计大多不关注。从经济学的角度而言，市场需求什么，生产者就会生产什么，小区居民关注小区环境，那么小区自然环境就很好，小区居民不关注那些防火设计，这些设施就很难分配到人手去维护。小区居民不重视这些防火设备，平时也不会去了解和练习这些防火设备，一旦出现火灾，这都是问题。
三 解决高层防火安全的对策
防防措施。
1.平时家里至少备一桶水一具灭火器，防备突发事件，确保外窗是丙级防火窗，这会有效防止外立面火灾入室；2.一旦火灾进家了，你有一个这样的房间，它靠外墙设置，并应设置可开启外窗，且内、外墙体采用混凝土砌块直接封到顶板，该房间的宜采用乙级防火门，外窗使用乙级以上防火窗，室内备好饮用水及手电，哨子；3.备用灭火毯和过滤式消防自救呼吸面具，品牌不限，这个是在火情无法控制的情况下，为自身争取时间的重要保障！当然本着预防为主的原则，尽量还是希望对家中的电气设备，电路，燃气这些比较容易构成火灾隐患的地方多多关注，定期检查。
如果高层建筑发生火灾，可能沿着这几个途径，1.封闭楼梯间或防烟楼梯间的防火门没关或损坏，这就要求业主自己平时在走道和前室不要堆放杂物，并注意检查和督促物业维修；2.管道井未封堵或封堵不严，这也要求业主平时不要开管井的防火门，不要在管井内堆杂物；3.室外保温是可燃外保温，或会顺着外保温烧上来。作为普通住户，几乎是每一个人，对于消防的重视层度，完全不比对于安防的态度，甚至都比不上出门购物消费对于一个地方服务能力的重视，所以为什么普通住户也会发生那么多的完全可避免的火灾，作为从业人员，在考虑大众的经济能力，和对于初期火灾扑灭以及自救能力的情况下，建议每个家庭，至少配备一具灭火器，有条件尽量用水基，品牌没有特别推介，容量一般不要低于3L，一定要和普通灭火器一样有导管的，不要买那种只有一个瓶口喷嘴的。
发生火灾时。1.高层建筑在设计的时候，都有规范，各个地方都有防火隔断，所以不是自己家如果发现火灾一般住户都能发现，从楼梯走路下去就行了；2.倘若外部火源到了自家防盗门，在不考虑其他因素情况下，在家中接好自来水备用，防止门过热失去了隔断功能，及时降温，靠近火源附近的可燃物搬走，防止意外情况发生，任何时候都要尽量确保火势不被进一步蔓延。
在高层住宅中，当发生火灾时，电梯会自动回到首层停止使用，楼梯是唯一逃生通道。一旦楼梯间着火，不但无法逃生，甚至火势会漫延到户内。某一层楼梯间着火，火苗和烟气上下扩散，所有楼层楼梯间全部丧失逃生功能。然而我们常见的却是，楼梯间堆满纸箱废家具等杂物，且楼梯间的防火门经常处于开启状态，严重危害户内居民的安全。但是管得了自己管不了别人，你不可能挨家挨户跟人家讲这些知识。只能做到保护好自己：1.每天晚上睡前，都要把楼梯间的防火门关上。即使发生火灾，也难蔓延到自己家，最大限度给自己和家人争取时间；2.防盗窗一定要留好活门，否则一旦发生火灾，难以快速破拆；3.家中常备灭火器，并教会家人使用方。
加强物业人员的培训。聘请专业人士，定期给这些物业人员讲解防火设备的使用方法和维护注意事项。
四 结语
总之，高层建筑防火是一个广泛、复杂、越来越重要的课题，我们除了采取以上措施，还应该结合未来的发展趋势，发展一些高科技的方式，来进行火灾防控，例如，利用互联网＋，对辖区里的高层建筑进行登记，详细的记录高层建筑的高度、功能、消防设施等情况。还可以在高层建筑的楼顶设计消防飞机停机坪，在利用云梯车进行救援的同时，用消防飞机上下同时救援。
我们要认真落实贯彻"预防为主、防消结合"的方针，将人民群众的生命和财产损失降到最低。
参考文献
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[2] 公安部消防局编.消防法律法规文件汇编[M].北京:公安大学出版社,2013.
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[4] 陈猛.浅谈高层建筑的防火设计[J].科技资讯,2009(09).