谢飞
秦皇岛市消防救援支队北戴河大队 河北省秦皇岛市 066100
摘要：当前我国高层建筑面积逐步扩大，构建对应的消防设施是高层楼体能够安全运转的关键环节。由于建筑在发生火灾时不确定性较大，所以配套的消防设施应该保障在任何时间都可以保证正常正常运行，这对于消防安全具有十分重要的意义。消防产品的质量决定了消防安全的整体系数。高层消防建筑的维护与管理是有效确保消防系统发挥正常功效保障。所以必须加强对消防设施产品的监管力度和管理水平，以保障人民群众的生命财产安全，保证高层建筑的有效运转。本文就高层建筑的消防产品以及相关设施进行质量管理研究，对当前消防设施产品中管理中存在的问题进行分析，并提出对应的解决策略，给同行提供参考。
关键词：建筑消防，产品设施，质量管理
当建筑高度超过24m时，就可以定义为高层建筑。我国的高层建筑使用时间较短，并且消防设施性能也在逐步提高。但是当前的高层消防管理模式并没有像建筑行业一样高速发展。我国的服务体系与组织服务等相对薄弱，这并不适应我国当前的高层建筑消防的长久发展。所以进一步加强对于高层消防设备维护与管理具有十分重要的意义。高层消防设施在使用时稳定性不可靠以及后续出现老化性，受诸多因素影响最终会导致整体消防设施失灵。完备的施工体系以及科学的检测技术可以保障消防设备进行良好运转，但不能保障消防体系能够始终运行，后续的检查和维护工作也同样重要。当前的一些房地产开发单位为了简单应付验收工作，在通过验收后并不能全面的进行消防设备的维护，后续会出现消防安全问题。所以进一步加强高层建筑消防设施的管理与监督，对提高高层建筑对于火灾的抵抗能力显得十分重要。
1消防产品当前的质量问题
其实我国经济快速发展，现代化城市进一步建设完成对于高层建筑的投入正在大批量的进行。我国的高层建筑数量已经居于世界领先行列。高层建筑主要集中在我国的经济发达地区。高层建筑的规模和数量可以一定反映出当前地区的整体发展状况以及经济水平。高层建筑的快速发展使我国的城市面貌发生了改变，住房环境也得到了改善。高层建筑的消防问题一直以来是我们关注的焦点，高层建筑一般发生灾害主要是由于火灾等人为因素。
高层建筑的电器设备复杂并且居住人口密集，楼层较多。当发生火灾后，其危险也是最大的。高层建筑是如发生火情时，火势蔓延速度快，人员密集，造成疏散困难，施救难度十分巨大。高层消防的安全救援主要依托于楼体内的消防设施有效运转。通过对消防设施的进一步完善，使得发生初期火情时可以实施有效扑救，降低事故损失率降，说明加强消防设施的管理维护工作是十分重要的。相关部门应该遵守相关法律法规，对高层楼体的灭火系统以及相关报警系统和消防栓进行进一步监督管理。
目前高层消防整体体系中仍存在功能失调的问题。发生事故后需要进一步分析设备出现了故障的原因，很多情况是由于没有布置电话专线以及显示器失灵造成消防设备与智能装置发生联动错误，使得后续设备没能发出正确信号。
2当前消防设施管理存在的问题
当前我国的高层消防维护管理还存在规章制定的不完善。很多企业在消防设备维护合同签定时受到约束，使得发生安全问题时不能及时处理。消防机构对于消防设备的监督目前不够全面，所以定期组织维护消防设备意义十分重大。
地方法律法规对于消防设备有着独特的规定，但是在具体实施时差异又很大，导致很多规章有冲突，造成质量评估以及维护标准缺乏统一的规章标准，使得管理和后期维护不能有效进行。很多一线城市的消防设备种类正在多样化，这个对于消防产品的维护和检查提出了更高的要求。但当前消防人与管理人员对于人才匮乏以及管理不足等问题还没有得到良好的解决。
当前消防设施维护工作是通过签订合同，按年来进行保养的，这就造成很多企业缩短维护周期。在维护报告上只是疲于应付，没有落实到消防设备维护的核心上。相关物业管理单位应该对于消防设施采取积极管理，单位的管理素质以及专业素养决定了高层消防设施的运行情况。但是当前管理人员素质参差不齐，而我国的高层建筑管理行业是一个新兴领域，还存在人员素质较为薄弱，内部机制还不完善，物业单位经常降低自我标准等问题，这使消防安全问题日益凸显出来。
3消防产品管理问题的解决措施
消防设施是保障高层安全的重要设备，为了保障整体建筑体系的质量，充分发挥消防装置的性能。可以通过定期组织专家以及技术人员对消防设施进行逐一排查，针对不同的问题进行专项整顿。施工单位应该进一步做好宣传工作，质量监管部门应该对消防产品实施有效的监管。基层的消防安全机构要深入生产车间，进行有效检查，对于违法行为要严厉整治。相关单位应该培养企业的质量服务意识，进一步提高行业的整体质量。基层组织应该通过定期举报交流会和学习会等方式，向相关单位进行消防安知识的宣传。消防机构应该对新型的消防产品及时备案，全面加强对于消防产品的监管工作，实行验证机制，对于各种法定手续进行全面核查，重点检查消防设施安装是否符合相关标准，文件是否齐全。如在验收过程中出现问题，要及时通知施工单位，使其尽快整改，对于销售生产假冒伪劣产品进行严肃处理。基层消防机构应该对消防产品进行全面登记，着力核查产品手续。对不合格的产品要及时进行整改，加大假冒产品查处力度，定期巡查检测，提高消防产品质量。
结语
我国的高层建筑行业正在日益繁荣，对应的消防安全应该进一步得到加强。通过完善高层消防建筑设施是设施的管理，提高服务质量，加强对于设备的维护等措施，逐渐完善行业体系，消防机构应该体尽快提出有效的管理办法。当前消防设施仍然有许多问题，所以应该进一步完善法律法规，积极引导服务组织，健康有序发展。要建立完善的规章制度，形成高层建筑消防设备的规范化，合理化。加强市场规范管理，相关企业应该做好，科研工作和服务工作，进一步健全市场体系，为群众提供更好的产品服务。
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