黄堂瑞
浙江碧桂园投资管理有限公司 浙江省杭州市 310000
摘要：随着建筑行业日新月异地发展趋势，建筑工程造价也成为其不可或缺的一部分了。但也正是工程造价日渐被人所关注，这方面的问题也慢慢显露了出来。要想真正提高工程造价管理质量，施工单位必须将全过程造价管理合理地应用于建筑工程施工的各个阶段中，以此来保证建筑工程造价控制的可靠性与准确性。
关键词：建筑工程造价管理；问题；对策分析
自改革开放至现在，中国经济体系也慢慢担任起撑起中国的顶梁柱，而造价控制在企业建筑工程中是一个重要性的支柱，造价控制管理工作穿梭于整个建筑工程中，致使建筑施工的效益有着直观的影响，然而，现在造价控制的问题层出不穷，但工程管理层对造价控制管理方面还是不够重视。本文主要阐述了建筑工程造价控制的存在问题及策略进行相关分析。
1建筑工程造价中建筑工程所包含的特征与特点
1.1建筑工程所带有的特征
要说工程造价还得先说说建筑工程,建筑工程所包含的事物太多太多了,但也能分成层次性特征、多变性特征、高额性特征、个体差异性特征这四大类,这四个特征就是建筑工程造价的决定因素。要想把这建筑工程更好的理解,这四个层面还可以在细分,接下来我将把四个层慢慢细分开来来更好地了解建筑工程控制造价。
(1)层次性特征的建筑工程主要是以下三个特征所组成的：单位工程、单项工程以及建筑项目，同时项目工程造价也可以分成单位工程造价、单项工程造价以及建设工程项目总造价这几个层次，可别小看这三个方面，很多的施工单位也是以这三个层次来进行建筑施工的，而在一定程度上也在影响着工程造价的方方面面。
(2)多变性特征在建筑建造工程中，施工单位往往不会给定十分准确的数值，而这也使工程造价上存在许多变数。在市场经济快速发展的背景下，任何的物品都存在多变的特征，因此，在建筑施工中很多因素都可能对于工程造价造成影响。例如设备的价格和材料的价格等，这就是建筑工程造价的多变性。
(3)高额性特征在我们建筑工程中，高额可以这样理解，我们往往建造一些大体积的事物，而所说的高额性就是我们所建造的事物的造价，根据资料显示一般的建筑工程它的造价会达到百万到数千万不等，这还不能完全体现出建筑工程造价的高额性，一些特大工程甚至会达到数亿，这就是造价它所体现出的高额性。
(4)个体差异性特征，顾名思义就是各个建筑工程所设计生产的事物都是不相同的，同时，每个项目工程在规模、功能以及用途上存在着不同，这也是使工程造价存在个体差异性的主要因素。
1.2建筑工程造价控制的特点
建筑工程的造价一般会在建筑工程的立项、项目设计与招标等各方面产生，这些就是工程完成后的所有投入，要说建筑工程的特点，可以归结为变化性大、阶段性强与作用巨大这三个大的特点。
2建筑工程造价在各阶段所出现的的问题
2.1决策阶段
建议书作为决策阶段的主要体现，同时也是建筑工程的开始，因此建议书的形式较为简单，但往往建议书越简单，给建筑工程造价带来的问题也越多。工程造价过程中，要对施工工艺问题、施工的流程问题有着充足的认识，如果设计单位并没有认真负责这一方面，那么就会导致投资估算不准的问题出现。
也会对建筑工程造价带来影响，此外还有一点往往被设计单位所忽视的投资估算，一般来说，设计单位会以固定的模式进行大概的计算，但缺乏对实际工程充分的调研，这也导致了工程造价缺乏科学性、合理性、准确性。
2.2设计阶段
设计阶段主要是对建筑工程的勘察，而施工现场、建筑市场等都是主要勘察对象。所以造价人员必须做好各个阶段需要用到的物资市场进行仔细的勘察，这样不仅能让造价人员熟悉建筑环境以及施工时可能出现的问题，并对其进行有效地预防。产品的造价通常都是是工程设计造价过程中，容易忽视的问题，而造价人员对于产品的预算往往会从实用性、安全性出发，并青睐与一些先进的产品，在这种情况下，极大的忽视了经济型产品，这就会导致造价超过预算的成本。
2.3施工阶段
施工阶段可谓是建筑工程中最为重要的一个阶段，我国现在也十分注重这一方面，可还是有施工单位贪图眼前的利益，并未制定一套完善的施工制度来用于对施工的组织和管理，这种不负责任的管理对于建筑工程造价带来了极大的不利影响。虽然一些施工团队会对设计方案进行修改，可这通常都适得其反，不仅增加了工作量，也对工程造价带不必要的问题。
3建筑工程造价应该如何控制
3.1决策阶段建筑工程造价控制的对策
而在实际管理过程中，做出正确的决策，对工程造价进行合理的估算，选择最为合适的决策计划，如此一来，便能对工程造价形成合理的管理。
3.2设计阶段建筑工程造价控制的对策
一个最佳的设计单位往往可以给建筑工程带来不小的帮助，而对于如何选择一个最佳的设计单位？我们可以通过多家比对后进行筛选，第二实施限额设计，鼓励设计人员节约资金，促使设计人员在设计时降低工程的造价的成本，第三优化设计方案，对设计方案进行对比分析，以加强对建筑工程造价的控制。
3.3施工阶段建筑工程造价控制的对策
我们应该紧抓合同规定，减少工程上不必要的变更，以此来防止造价上的变动，对人力、物力、财力的合理使用也是对工程造价起到了很大的帮助。材料的价格往往决定了建筑工程的造价，做好建筑材料质量的控制工作，造价管理人员要认真履行自身的工作责任，保证材料质量，对不同厂家的材料进行货比，在保证建筑材料质量的同时，还能合理控制材料的价格。
4结束语
工程造价是建筑工程项目的重要组成部分之一，因此，我们必须严格、认真、有效地对其进行控制管理，建筑工程才会在后期的施工中越做越好。
作者简介： 黄堂瑞 男 1983 浙江省杭州市 310000 浙江碧桂园投资管理有限公司 本科 高级工程师 建筑工程
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