陆雪良
平湖市南桥建筑工程有限公司 浙江省平湖市 314200
摘要：在社会快速发展和城镇化的背景下，建筑业发展迅猛。与此同时，建筑行业的市场竞争日趋激烈。而工程造价预核算审计是工程造价控制的重要环节，对其研究和管理具有重要意义。本文对建设项目工程造价预算审计的要点进行了分析和探讨。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；工作要点
1建筑工程造价预算结算审核工作概述
1.1检查项目范围
首先是检查项目的范围。在项目范围的初步审查中，首先要研究项目合同等文件，明确实际的项目范围。不仅要确定项目的范围，还要确保它的科学性和意义。此外，要对项目中的责任问题进行有效分配，在项目汇总过程中不应重复报告。二是核对工程量。在实际工作中，工程量核对较为复杂，成本较高。它不仅涉及人员的使用，而且需要材料的使用，并受预算准确性的影响。因此，要保证计算绝对准确，严格按照图纸进行，尽量避免出错，这是获得支持未来工作的准确数据的唯一途径。三是适用审核率。配额使用是指审核科目对经费的使用，内容必须在具体考核过程中明确，使用的工程名称必须符合图纸的设计标准。配额计算的内容必须绝对正确，转换方法必须是绝对的、合适的。四是审核费用的计算。在计算费用的试验程序中，工程造价根据建设工程的具体合同文件确定。不仅如此，还需要检查成本的准确性，只有这样才能保证费用计算更加科学合理。
1.2审计方法分析
目前比较常用的试验方法有综合试验法、重点试验法和比较试验法。个别审计程序分析如下。一是全检法，对建设项目进行全检，全检必须确保所有工程连接都经过仔细检查，综合审核法审核内容更为广泛。在整个建筑领域，这种方法被广泛用于审查项目成本预算。二是密钥验证方法。这个方法非常中肯，它基于综合审计方法，将更加关注项目建设过程中重要点和最难点，这不仅降低了审计的难度，也减少了涉及的工作量，重点审核和难点审核可以极大地保证审核的有效性。三是对比测试法，以相同领域和功能的指标为参考，找出被审核项目与被审核项目的差异，重点关注两者的差异，通过此测试只会提高审核效率并简化了审核流程，同时也保证了审核的准确性。
2工程造价预结算审核工作要点
2.1设计变更工程量增减的回顾
建设项目本身比较复杂，建设时间很长。因此，一个项目在建设过程中如果受到各种波动因素的干扰，会导致整个项目成本出现意外波动，在施工阶段，这个问题被称为工作变更，任何变更都必须得到业主的确认才能实施。因此，审核员必须在结算前审核期间审核各种项目变更签证。审查期间，将所有项目变更签证与准备阶段评估的可能变更计划进行比较，检查所有变更签证的合理性，以严格控制意外费用的发生。
2.2价格调整作为设计变更合同的一部分
工程变更确认后14日内，如果设计变更包括对工程价款的调整，承包商将向开发商提交建议书，经开发商审核同意后，对合同价款进行调整。合同价格变更按以下程序进行：变更项目适用的价格已包含在合同中，合同价格按合同已包含的价格变更。合同中只有一个价格与变更后的项目相似，合同价格可以参照相似价格进行变更。修改后的工程在合同中没有适用或类似的价格，由承包商或开发商提出合理的修改价，经对方确认后执行。
如果双方无法达成一致，双方可以向项目所在地的工程造价管理办公室咨询或按照合同约定的争议或争议解决程序进行。
2.3核对因缺少清单项而导致工程量的增减
如发现清单不符或遗漏，投标人必须书面通知投标人查验，除非投标人以补充文件或问答形式进行更正，而在招标文件允许的情况下提供的工程量清单中的分项数量不准，可以允许自适应。如果投标人认为投标人提交的数量清单存在偏差和遗漏，投标人未以补充文件或补充问答文件的形式进行更正的，投标人必须补充编制部分清单，报价过程偏差表中的项目将进行调整。如报价中子项清单偏差表未补充制作或子项偏差未完全列于偏差表中，投标人不能因差异和遗漏而增加成本等要求在提供的技术数量清单中。
2.4政府政策调整导致人造材料价格调整
政府政策调整导致工作材料价格调整。承包单位应尽量与承包单位协商，在合同中明确劳动单位价格调整或按照政府发布的信息价调整。当相关指南即将发布时，应注意确保指南的更改超出承包商的风险。
3强化建筑工程造价预结算的措施
3.1工程量核对的优化处理
在建设项目中，项目成本和工作量与趋势直接相关。因此，如果工作量增加，必须再次检查项目成本预发票，测试标准以设计图纸为准。作为审查工作的一部分，必须计算工程费用的初步核算是否因工作量、设备和建筑结构等原因存在算术错误。
3.2了解工程量的计算规则
工程量直接影响建设工程造价的初步核算。因此，必须准确掌握技术尺寸的计算规则，确保技术尺寸计算的准确性。在现有审查工作的情况下，存在工程量的双重计算，特别是在项目的交叉点。双重计算是因为没有扣除交叉点的数量，增加了实际施工量和施工成本。假设在验证过程中，即使是预验证人员不了解计算规则，也很难找到验证工作的实际内容。
3.3加强对装配蓝图的审查
由于建设计划是建设项目实施的根本依据，因此在招投标过程中起着非常重要的作用。由于施工图设计的不同，工程造价也会有所不同。通常，工程图纸的选择包括根据实际需要选择最优化的工程方案。因此，有必要加强对建设计划的审查，以在成本、运营和结构方面实现最大的经济效益。
4结束语
随着社会的发展和经济水平的提高，建筑业需要不断完善。建设项目成本的初步核算在整个项目中也起着重要的作用。如果工程造价预算编制得准确，不仅有利于改进工作，达到更高的工作效率，而且有利于控制建设工程的造价和造价。在建设项目中，需要培养专业的管理人才，才能更好地协调执行审计。
作者简介：陆雪良 男 1965 浙江省平湖市 314200 平湖市南桥建筑工程有限公司 本科 高级工程师 建筑工程
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