张鹏飞1 穆楠2
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摘要：随着现代城市化步伐的加快，大量现代建筑在城市中迅速崛起。同时，人们对建筑工程的施工质量提出了更高的要求；既要保证施工质量，又要保证建筑物的使用寿命和建筑物的安全。建筑施工中的防水防渗是最重要的建筑质量指标之一。良好的防水防渗施工技术可以保证建筑物的稳定使用，延长建筑物的使用寿命，为建筑物使用者创造安全舒适的生活环境。
关键词：防水防渗;施工技术;建筑工程;施工
1防水防渗施工技术在建筑工程施工中的作用
防水防渗技术在建筑工程中的应用，主要是为了避免因渗水、漏水而对建筑物本身造成破坏，从而对建筑物的外观造成破坏，缩短其使用寿命，给用户带来不好的使用体验，给用户造成经济损失，形成安全隐患等。因此，在建筑工程施工前，有必要结合施工现场的自然环境和专业技术人员，预测建筑物可能出现的渗水和渗漏现象，并根据预测的条件设计一套科学、合理、可行的防水防渗施工方案，解决建筑物投入使用后可能出现的渗水和渗漏现象。
2防水防渗施工技术在建筑工程施工中的重要性
2.1有效延长建筑物的使用寿命
中国的地理位置导致中国，大部分城市气候多雨，因此在中国建筑工程质量控制中，对建筑物进行防水防渗施工非常重要，如果建筑物的防水防渗施工技术不达标，会影响建筑物的稳定性，进而影响建筑物的正常使用，造成严重的建筑物质量问题。
2.2确保人们生活环境的质量
如果建筑的防水防渗工作做得不好，一旦下雨或下雪，屋顶可能会因为防水能力差而漏水，给用户的生活或工作带来不便，影响他们的生活质量。因此，施工过程中必须做好防水防渗工作，防水材料的选择必须考虑各种因素。在施工过程中，必须严格控制施工质量，避免因防水材料选择和施工问题造成房屋渗漏，从而保证。
3建筑物的渗水漏水部位分析?
3.1屋面?
在建筑工程施工建设的过程中，对于屋面进行防水防渗技术施工是十分重要的，如果屋面防水存在问题，那就说明整个建筑物的建造质量是不符合建筑标准的。屋面的渗水和漏水，与屋面的防水防渗材料的选择以及屋面防水施工有着最直接的关系，防水材料的选择没有考虑建筑物所处的自然环境以及防水材料选择的不合适，或者是防水材料不符合质量标准，又或者是防水防渗技术施工存在问题，防水材料铺设不平整，施工环节中存在技术漏洞浇筑面不均匀等，都会在很大程度上导致屋面渗水和漏水。?
3.2外墙及窗台?
外墙防水是建筑物防渗防水施工量最大的一个环节，同时也是十分重要的一个环节。所以外墙防水工作的技术标准也是最多的，因为外墙防水一旦出现问题，不仅返修工程量大，而且返修难度还大。在外墙防水材料的选择，施工技术的操作标准以及外墙防水的施工工艺等方面都有具体的技术标准要求。?
3.3厨卫?
厨卫承担着整个建筑物的使用者的排水任务，因此也是最容易发生渗水和漏水现象的部位。
与厨房相比，卫生间的进出水管相对更多，排列也更复杂，而且卫生间的水管一般都是隐藏在墙体之内，一旦发生渗漏，就会危及整个墙面，甚至会沿着墙面渗到楼下，对楼下的使用者造成一定的影响，还有的卫生间因为地面排水做的不好，洗澡水无法及时排出，在地面形成积水，如果地面防水的质量又不好的话，久而久之就会造成卫生间地面漏水。?
3.4地下室?
大多数的建筑物在建筑施工的过程中都会建造地下室，地下室多是用来进行物品储存、停车等，因此地下室一旦发生漏水，会直接造成使用者的经济损失。而且由于地下室施工环境比较差，采光不好，还比较潮湿，所以加大了地下室防水防渗技术施工的难度。?
4建筑的渗水漏水原因分析?
4.1设计、施工存在不合理性?
建筑物之所以会存在渗水、漏水情况，有很大一部分原因是因为设计施工的不合理性。例如设计过程中，没有考虑建筑物的坡度造成屋面积水，施工过程中，防水材料铺设不平整造成建筑物渗水、漏水，还有一部分原因是建筑物的排水系统设计不合理，建筑物内的积水无法及时排出，造成建筑物的渗水和漏水现象。?
4.2建筑物的防水维护不及时?
建筑物建筑施工完成以后，建筑物在投入使用的过程中，由于自然环境因素的破坏，例如光照和风化等，会让建筑物的防水能力逐渐下降，还有许多建筑物，由于没有正确地对建筑盖材进行维护，导致一些户外的防水材料出现老化破损现象，无法正常发挥其防水作用。因此为了保证建筑物的防水功能能够正常发挥作用，建筑施工单位一定要定期对建筑物进行防水功能的测试，对建筑物防水能力下降的部位及时进行维护。?
4.3水泥的不合理使用?
水泥的使用是要经过一定的配比的，而不是随意地进行混合，但是在实际的建筑施工过程中，存在施工人员按照过往经验对水泥进行配比，导致水泥配比的精确度降低，在使用过程中不能很好地发挥其防水作用。在砂率确定的单方混凝土中，如果混合的水泥量不足，就无法将单方混凝土中的沙子全部包裹，致使混凝土的密度过低，无法达到混凝土的质量要求，从而影响其防水性能。?
5建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析?
5.1屋面防渗漏施工技术?
屋面渗漏问题是所有的建筑渗漏问题中最常见的。渗漏的部位一般集中在屋面设施建造的衔接处以及屋面现浇层，例如屋面的出气管道，落水口以及檐沟等位置。屋面漏水一般是因为防水材料的选择不合理;施工过程中没有按照要求对屋面防水材料进行铺设;没有合理的设计屋顶坡度;屋面排水系统设计不合理;盖缝防御构造设计不合理;建筑工人在施工过程没有按照施工要求进行施工等原因造成的。?
5.2外墙防渗漏施工技术?
因为外墙存在与窗户的衔接，所以比较容易产生缝隙，因此造成了外墙渗漏的现象;还有就是外墙装饰材料的选择不当也会造成外墙渗漏现象;再一个就是建筑施工人员在施工过程中，对于起灰外墙的粉刷质量没有进行严格把控，从而造成了外墙渗漏现象。针对以上问题，施工人员在对穿墙钢管空洞、对拉螺栓孔洞以及爬架预留孔洞等部位进行施工时，要格外注意其防水施工工艺。?
5.3厨卫防渗漏施工技术?
厨卫因为其用水量比较大，所以进出水管比较多，排列也比较复杂，如果排水管的走向安排不合理无法及时的将地面积水排出，或者水管质量不达标，在使用过程中出现破裂，又或者是地面防水不达标等原因均会造成地面漏水，漏水严重的话不仅会影响使用者的生活，甚至会给楼下的使用者带来一定的麻烦。所以在厨卫防水施工的过程中，首先要对容易漏水的位置进行明确，比如水管的接口处，在水管的安装过程中，一定要打开水龙头进行测试，看其是否漏水。对于其他容易漏水的部位可以采用涂抹防水砂浆的的方法进行止漏，可以将适量的防水粉加入到砂浆中，然后使用混凝土导墙。?
6结束语?
在建筑工程施工的过程中，对建筑物的屋面、外墙以及厨卫、地下室等进行防水防渗施工，是保证建筑物施工质量的重要因素，因此在实际的建筑物施工过程中，要结合建筑物所处的自然环境，以及建筑物各部位可能出现的漏水原因进行分析，对防水防渗施工工艺进行设计，在材料的选择上，也要做到严格把控，避免因为材料不符合标准而造成的防水防渗功能下降，在施工的过程中，也要严格把控个施工环节，确保防水防渗工作的施工质量。?
参考文献?
[1]徐俊峰.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2019（12）：13.