秦晓涛
天元建设集团有限公司 山东临沂 276000
摘要：房屋建筑工程的渗漏问题会对整体的结构和质量造成非常严重的影响。作为施工企业需要在施工的过程中严格的控制施工技术的合理应用，加强对屋面、外墙、卫生间、地下室等容易出现渗漏问题的部位其施工技术的合理控制，提高整个工程的防渗漏施工效果。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术
一、在房屋建筑工程中渗漏的主要原因
（一）在设计过程中的问题
目前，我国建筑工程的施工规模在逐渐扩大，对于建筑工程的施工数量也在不断增加。为了在规定的期限内顺利完工，就需要保证工程的质量，提高设计人员和施工人员的专业能力，施工方案是影响工程施工的重要因素，施工设计的合理性也会对工程后期的建设带来影响。现阶段，我国很多的建筑企业在施工之前没有对现场进行全面的调查分析，了解具体的情况造成工程施工方案与实际建设之间存在较大的差别，这些都是导致工程出现渗漏的主要原因。
（二）施工中防渗漏技术的应用问题
在房屋建筑工程施工中，由于施工技术的问题也会造成不同的渗漏情况。通常在发生渗漏的区域主要涉及混凝土施工项目，这一问题需要引起管理人员与施工人员的高度重视。另外，施工企业还需要进行全面的检查，避免混凝土松动，给工程的排水带来不良的影响。
（三）防渗漏的选材的问题
现阶段我国房屋建造工程施工过程中施工企业对于屋面建筑防水材料的应用主要以沥青为主。而在实际的建筑工程中沥青被作为主要的防水材料，它能够保证整个建筑物的水密性，防止出现渗漏的问题。但是沥青建筑施工材料本身会因某种因素，导致不良的影响从而给工程施工带来危害，特别是沥青中含有大量的蜡元素这很容易受到温度的干扰。如果外部环境受到限制，沥青会出现收缩和膨胀的情况，从而导致建筑内部的密封性降低。另外，在当前我国房屋建筑工程中很多的技术人员认为框架结构是房屋建筑工程的首选施工方法，然后将砖石砌在房屋中的墙壁上这种方法并没有考虑到房屋的隔水性效果。同时也会造成房屋出现不同的渗漏问题，如果建筑施工材料的抹灰不具备耐水性，将会降低工程的结构安全引发的问题。
二、在房屋建筑工程防渗漏施工技术的具体应用
（一）屋面防渗漏施工技术
对于建筑工程的屋面施工防渗漏技术的应用是要选择良好的施工时间，这样能够防止阴雨天气对工程施工的影响。同时还要提高对屋面凹坑的修复，做好基层的清理，防止积水和杂物的堆积，加强整个基层和平面的防水性。最后，在房屋屋面施工结束之后，还要进行合理的养护处理。在屋面防渗漏技术使用的过程中其屋面板的质量会以及涂料的质量都会影响到整个防渗漏技术的应用效果，因此在涂刷的时候，施工企业需要控制好涂刷的间隔时间。在第一次涂刷涂料完成之后涂料成膜才可以进行第二次涂刷，第二次涂刷之前要做好相应的防水性能测试。最后的混凝土浇筑要保证整体施工流程，避免裂缝问题的发生。
（二）外墙防渗漏施工技术
由于房屋建筑工程的外墙受到自然环境的影响，因此会受到雨水的侵蚀比较严重。在具体的施工过程中，外墙施工的各项标准都要达到规范的要求，这样才能够有效避免外墙渗漏问题的发生。结合实际情况，首先需要对外墙墙体的施工质量进行控制。在填充砌墙的时候对钻缝进行科学管理，外墙施工时也要找平，通过这一技术能够有效地降低外墙中空裂缝问题的发生。在外墙砖年结的时候施工人员还要保证整体的压实度。另外，对于水泥砂浆在使用的过程中还要加入相应的抗裂剂，进行外墙抹灰时要保证涂抹的均匀性。
还要对涂抹的厚度和密度进行严格的控制，从而保证整体的施工效果。
（三）地下室防渗漏施工技术
对于地下室施工项目需要加强对地下室设计方案的审核，保证设计方案符合施工现场的地质、气候环境要求。同时还要确保地下室的结构设计、地面高度科学合理，选择最佳的施工技术和施工工艺。另外，在施工的过程中还要加强动态管理，对施工的质量进行监督分析，保证整个工程各施工环节之间的良好衔接。加强对施工防水材料的监督，确保整个工程施工流程严格按照规范标准执行。
（四）卫生间防渗漏施工技术
对于卫生间施工项目，由于其内部结构中涉及诸多的管道，因此出现渗漏问题的概率非常高。在具体的施工过程中，施工人员要保证施工材料、施工配件进行全面地检测，达到规范标准的要求。另外，还要对管道的接头进行严密性试验，这样能够保证管道在使用的过程中不会出现渗漏的问题。除此之外，对于卫生间的地面、墙面也要进行找平处理，这样才能够避免水资源的堆积。通过合理的坡度设计，可以保证积水及时的排出，防止渗漏情况的发生。
（五）建筑门窗防渗施工技术
建筑工程施工过程中门窗渗漏问题的发生频率也非常高，究其主要原因是由于门窗的使用频率非常高，导致其密封性受到了影响，从而引发了相应的渗漏问题。为了提高整个建筑外墙结构的稳定和安全，就需要加强对门窗防渗漏施工技术的合理应用。在具体的施工过程中主要涉及以下几点：首先，选择的门窗材料要保证其使用性能发挥其防渗漏的作用，加强整个门窗的密封性。同时，在施工之前还要对门窗的材料进行专业的检测，保证其符合设计和标准要求之后才可以进行下一步的安装作业。其次，在施工过程中还要严格规范施工流程和施工操作，根据工程设计图纸对施工工序进行有序的安排。使用防水砂浆填充缝隙之前，还需要对操作界面进行合理的清理，确保没有任何的杂物，这样才能够加强防水砂浆的使用效果。在填充的时候还要按照分层填充的方法，保证每一层填充的均匀性，防止出现空洞的情况。从而提高整个门窗的密封性，避免渗漏问题的发生。最后，科学合理的设计工作是保证门窗防渗施工的关键。在工程设计允许的条件下，可为门窗增加防雨棚等相关的设施，有效地避免门窗与水的接触。
（六）渠道施工防渗漏技术
房屋建筑工程施工过程中对于整个防渗漏施工技术的应用具有很强的复杂性和专业性，建筑工程施工企业要加强对这一技术的合理应用，深入的研究防渗漏施工技术，经过不断的探索和优化，提高整个防渗漏施工技术的应用效果。在具体的防渗漏施工过程中还需要建立相应的防晒帽施工技术标准，保证施工材料、施工设备和施工流程规范化的基础上，加强防渗漏施工技术的应用水平。因此，需要根据渠道防渗漏技术的应用注意以下几点。首先，房屋排水系统的管道需要在混凝土干燥凝固之后才可以进行确定，同时进行相应的清理，按照管道的材料选择科学合理的凝固方法，加强对各部位防渗漏的检查。其次，仔细排查排水管道的使用情况是否存在裂缝和杂质，影响到整个管道的使用。再次，裂缝处理需要在杂物清理之后进行搅拌好的混凝土。混凝土浇筑完成之后还要进行定期的养护，保证混凝土的使用效果。
结束语
综上所述，现代化建筑工程的施工过程中，房屋的渗漏问题已经成为社会关注的重点，同时它也是评价房屋整体施工质量的重要指标，它关系到房屋的使用寿命和使用质量。因此，相关部门和人员需要加强对防渗漏施工技术的合理应用，掌握渗漏的具体原因，结合房屋建筑工程的实际施工要求，将防渗漏施工技术具体的落实。
参考文献
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