马咸俊
西宁建设(集团)有限责任公司
摘要：在现阶段我国的城市建设之中，地下工程量与总面积较以往呈现明显的上升趋势，在民用高层建筑工程方面，上升趋势尤为明显。地下室防水工程关系着建筑物的使用性，并对高层建筑地下室使用中的稳定性、安全性有极大的影响。只有做好地下室防渗工作才能够有效提高工程的质量，提高工程的使用年限，由此可见，加强高层建筑工程地下室防渗漏质量管理就具有重大意义。
关键词：高层建筑；地下室；防水工程施工；质量控制
地下室是现代高层建筑工程的重要组成部分，其防水工程施工的合理性对于保障高层建筑工程安全非常重要，所以在进行地下室施工时，都会对其进行防水工程施工，以此保证地下室能够长期使用。
1高层建筑地下室防水工程质量控制原则
1.1灵活原则
在高层建筑地下室防渗工程施工中，对于出现的各类问题应当灵活处理，避免因刻板施工或不进行变通而带来更加严重的问题。应当时刻保持灵活性，具体问题具体分析。
1.2预防原则
对于高层建筑防渗工程质量控制应以预防为主，在防渗过程的施工过程中，应当对各个阶段进行施工质量进行评价，对于各个过程进行严格监督，对于各类安全隐患与问题尽早发现、尽早解决。
1.3精细原则
在对高层建筑地下室防水工程进行施工控制时，应保持全程的精细化施工，对于每一项工艺都做到精益求精。尤其是防渗防水工程的细部构造，更应进行精细化管理，保证高层建筑地下室防渗工程的全方位精细化施工与管理。
2高层建筑地下室防水工程存在的主要问题
2.1建筑工程设计问题
设计人员在实际开展设计工作的过程中，很多设计人员主观认为钢筋混凝土的实际厚度达到相应的数值，就能够满足防水设计要求，在此过程中忽视了导致高层建筑地下室出现渗水现象的其他因素。如果在施工建设期，施工人员没能严格管控地下室防水施工质量，在后期施工期间，混凝土自身的碳化速度就会加快，就会使钢筋产生锈蚀现象，进而就会使高层建筑地下室结构出现裂隙，无形中加剧渗水现象的发生概率。甚至一些地下室防水工程设计人员对防渗漏标高的设计缺乏有效性，没有充分考虑地下水水位上升以及雨水旺季对地下室造成的影响。在对地下室中墙角和底板结合处进行设计时，需要设计人员合理将其设计成圆弧角或是坡脚；如果设计人员一旦将其设计成直角，就会使地下室产生渗水的现象。
2.2施工方面的原因导致漏水
在进行地下室建造的施工过程中，整体的施工过程是比较繁杂的，因此在施工方面往往会出现一些问题，在进行施工的过程当中，一些施工人员没有对防水工作加以重视，往往只是单纯的进行防水涂料的涂抹，没有额外的增加防水卷材层来进一步的预防渗漏问题的产生，这时一旦上面有积水的话，就会透过砖墙进行渗漏，而地下室本身就由于缺乏光照而比较潮湿，这时积水的渗漏更是直接地影响了地下室的合理使用，对地下空间的利用无法发挥出积极作用。在进行地下室建造施工的过程当中，还存在着没有准确进行时间把握的问题，在进行施工时忽视了细节问题，施工材料也没有严格的按照国家的相关标准来选择，在大雨等天气往往会导致地下室出现漏水问题。
2.3建筑工程局部结构不合理
在进行地下室修建工作时，需要对一些细节方面的问题加以重视，尤其是对一些局部构造，在对地下室进行局部施工时，其难度甚至还要比高层建筑的开展还要大，如果没有掌握足够的建筑技术，那么一些局部结构方面的施工不合理将会直接导致地下室产生漏水问题。
首先，在进行设备安装的时候，如果没有提前确保所应有的设备可以和地下室的整体结构形成一条通路，并且在进行局部设备安装之前也没有对预埋套管的质量和型号等进行检查，就容易导致地下室出现积水的问题，这时一旦管道出现变形问题，就会直接导致地下室出现排水不畅通的问题，最后在进行局部结构施工时候，如果没有重视对施工后缝隙的处理，长时间下去，这些缝隙将会在侵蚀的作用下不断增大，由此便会直接导致地下室漏水问题的产生。
3高层建筑地下室防水工程的质量控制措施
3.1精心设计和规划
设计是施工的基准和蓝图，对质量的影响深远，为此设计方在进行防水工程的设计时应以“防排并举、刚柔结合”为重要的设计准则，结合业主对高层建筑地下室的具体功能要求，设计一些具有针对性的防水方案，并推出最优方案。接着在施工队伍的选择上也要做到精心，以“水平高、技术好”为重要的选择标准，确保其能够按程序精心地组织并完成施工。结合考虑设计、施工中的相关规范和要求，将质量预控点罗列出来，施工中有计划地对施工中的每一道工序和环节加强跟踪与检查。
3.2采用高性能的新型防水材料
在进行高层建筑地下室防水工程施工的过程中应该大量应用新型的防水建筑原料，这样不仅能够避免过去建筑原料的防水性能低的缺点，还能够大幅提高高层建筑地下室的防水性能。在对新型防水材料进行选购的时候，应充分考虑高层建筑地下室防水工程的实际情况，结合整体工程的投资比重以及施工的方便性进行选购，确保高层建筑地下室防水工程施工质量能够得到有效的保证。相关管理人员要对高层建筑地下室防水工程所用的防水材料进行严格的查验工作，并对不符合规范标准的防水材料不准其进入施工现场。对施工技术和工艺进行有效管理控制，并安排专业人员在施工现场对施工人员进行有效的指导工作。
3.3控制防水卷材施工质量
防水卷材铺设的基层不需要平整，干净、干燥，不得有积水、沙粒等突起物。雨、雪天及气温过低时不得施工。防水卷材应该采用满铺法施工，胶粘剂涂刷应该要均匀，不得堆积、不得漏刷，胶粘剂涂刷完成后应该立即铺设防水卷材，以免时间过长影响粘接效果。防水卷材铺贴不得起皱，铺筑时不得用大力气拉伸卷材，应该边铺边贴，并压平整，彻底排除卷材下面的空气，确保卷材与基层的粘结密切。防水卷材搭接长度应该大于8cm，上下两层与相邻两幅卷材的错开长度应该不小于三分之一幅宽。防水卷材的铺筑顺序应该是先平面，后立面，交接位置交叉搭接。
3.4防水产品的防护
防水层的建设应该是成品保护，建设运营商应该基于事件的序列，为了避免太多的人为破坏，防水层不允许有人在其上工作。在固化之前，养护时间后，防水层已经完成；地下室地板、屋面等防水层施工应尽快完成，进入下一道施工工序，防止人为因素对防水层造成损坏。同时地下室的防水工程应重视一点，在进行施工过程中注意水源的问题，因为地下室过于潮湿，会导致水源的淤积，造成水源在地下室内部储存，有可能就会造成地下室漏水的现象。而在进行地下室的施工过程中，如果不慎将水源带往地下室，一定要进行各种干燥手段，实现水源的有效清除。其次就是施工人员在进行施工时，如果身上存在有水的现象，一定要换上相应的衣服，实现水源的有效隔离。同时在现在地下室施工时，如果实在难以避免水的问题，一定要进行相应的防范措施，使地下室水源渗漏拥有一道保障。
结束语
高层建筑地下室防渗工程是一个关键的过程，又因地下室防水施工工程较为复杂，需要对施工中各个环节进行有效控制，确保施工管理的质量。在整体建设中，应提高技术水平，结合现代防渗工程的重点难点采取相应举措，进行精细化施工并对施工中的监督与审核进行强化，保证高层建筑地下室防渗施工的质量，为整体结构的性能与质量提供阶段性保障。
参考文献：
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