黄亮
上海吉励建设造价咨询有限公司
摘要：本文立足于实际，对建筑工程造价咨询过程中BI?M技术的应用情况进行分析。先是阐述工程造价咨询行业的发展现状，然后探讨BIM技术应用意义的同时对BI?M技术在工程造价咨询工作中应用情况进行探究，希望论述后可以给该领域的工作人员提供一些参考。
关键词：建筑工程；造价咨询；BIM技术；应用
引言
随着工程建设数量的不断增多，相关的造价咨询行业也迅速发展起来。作为一种新兴的第三产业，工程造价咨询行业不仅关系到工程项目的投资效益，而且与建筑行业的高效发展息息相关，因此应高度重视。工程规模的不断扩大以及所涉资金量的持续增长，使得相关的工程造价变得越来越复杂，而通过BIM技术进行工程造价咨询是当前行业发展的一个重点。
1工程造价咨询业发展的现状
所谓工程造价咨询，即按照公平公正的原则运用工程相关的高效技术手段和遵守既定的法律法规为工程项目提供咨询的一种活动，相对来说知识性的价值更高。工程造价咨询行业与工程项目可行性研究的投资以及预概算和招投标报价编制等有着很大的关系，且关系到工程建设的稳步推进，而在经济体制改革和优化的条件下，造价咨询行业的作用变得越来越重要。相关的工作人员主要包括全国和各个省市注册的造价工程师和造价员，相对来说这样的工作需要更为专业的工作人员。但是就现实的情况来看，我国在工程造价咨询方面很长的一段时间内并没有规范精细的技术标准和管理方法，且企业的经验和竞争力等明显不足。而今经过十多年的发展，一些大型的造价咨询企业已经遍及全国，进而使得该行业的全国化进程不断加快。对于造价咨询来说，其中涉及到的信息化建设应高度重视，我国在这方面还有很长的一段路要走，处于碎片化的数据管理并不利于当下的造价咨询运行，因此应高度重视这方面的工作。
2工程造价咨询业应用BIM技术的价值意义
2.1 全方位影响造价咨询企业发展
以往的建筑设计方式在信息化应用上水平较低，各项数据并不能实现联动和共享，各个阶段的工程数据信息也不能完整地保留，同时工程量清单和报价信息也不能快速准确地提供，如此一来相应的造价咨询也就变得极为困难。而BIM技术的应用则实现了数据的高效处理，工程项目全过程以及各个阶段的工程基础数据都可准确地调用，如此进行高效的造价控制也就变得更为便捷。鉴于这样的现实情况，相关的咨询企业就应加强此类技术在具体工作中的应用，逐步转向全过程的造价管理咨询，为高效地提供咨询服务提供基础的保障。如今国家相关部门制定的咨询规定以及基于BIM 技术支持的全过程数据流转管理技术愈发成熟，今后以提升全寿命造价咨询能力已经成为了一种必然的趋势，而行业的发展也将更为科学高效。
2.2 提高企业经营科技含量
随着BIM技术在企业相关工作中的应用，造价咨询工作的经营科技水平也应随之不断地提高。显然以往初级水平的造价工作人员已经不适应这样的发展形势，技术层面的改进和优化应高度重视且应尽快高效地落实。通过BIM技术的应用，以往需要大量人力和时间进行的工作只需几分钟即能高质量地完成，整个的效率和质量都能得到根本性的提升。
2.3 有效增强工程量计算的准确性
对于工程造价管理来说，工程量的计算应引起高度的重视，一旦出现偏差，相应的工程造价必定会受到严重的不良影响。BIM技术所提供的可视化的模型为相关工作人员进行工程量的计算提供了便捷的方式，且消除了人为方面的不良影响，而最终所得到的计算结果也更为精确可靠。更为重要的是，这方面所花费的时间和经济成本也会随之降低，而企业的市场竞争力也能得到不断地增强。而今随着计算机技术在工程管理中的广泛应用，借助于云模型实施工程量数据的管理也变得越来越高效，由此极大地保障了造价处理以及设计前后评估的科学与高效。
3项目概况
三八河商品住宅项目总建筑面积98990.08平方米，项目地址位于浦东新区张家浜楔形绿地附近。
由于该项目工程涉及内容较多（包括住宅、公建配套用房和地下车库等项目），在实践阶段中做好工程造价咨询工作格外重要，为了提升工程造价咨询效果，本工程采用BIM技术进行管理，具体应用情况如下。
3.1BIM技术在工程决策阶段工程造价咨询中的应用
决策对于项目推进来说有着极为重要的作用，直接关系到整个工程八成以上的造价，特别是涉及到的建设地点和建设标准以及应用技术等的选择等，每个环节都与工程造价息息相关，因此应高度重视。该环节应加强BIM技术在具体工作中的应用，例如通过这样的技术进行工程项目方案的初选，而后在这样的技术支持下对项目方案以及各方面的参数进行调整和优化，为项目的决策提供全方位的多方面的指导。相对来说，这方面的工作比较繁琐，而有了高效的技术支持，相关的处理以及最终作用于决策也会更为科学高效。
3.2BIM在工程设计阶段造价咨询中的应用
对于造价控制来说，设计环节也应高度重视，研究表明该环节对工程造价的影响通常处在35%～75%之间。而要想高质量地处理这方面的工作，就应注重相关的设计方案，借助于BIM技术的应用落实具体方案的优化。要想实现高质量的造价控制，就应注重以下几个方面：通过以往工程项目的各项经济指标建立更为完善的数据库，以通过高效的对比分析为设计工作提供相应的指导；与此同时还应加强对专业不协调等不良情况的处理，以通过较为完善的历史数据和造价指标落实更为科学的对比分析，如此设计方面的准确率也能得到切实的提高。
3.3BIM在招投标阶段造价咨询中的应用
对于招投标环节来说，因整个所需的时间较少，而所承担的工作量又比较大，因此需要调度很大的精力去落实报价。而以往传统的清单计算模式显然已经不适宜这方面的工作开展，通过BIM技术的应用无疑成为了这方面处理极为正确的选择。借助于此类技术提供的动态模型即可直接获取到相关的工程量信息，同时在这样的基础条件下根据相关行业标准落实清单的编制，整个的处理也会更为顺畅高效。另外这样的技术支持下，投标单位对招标单位提供的数据信息实施复核也会更为便捷，如此这方面的工作推进也会更为精细规范，相关的工程推进也会更为便捷合理。而造价咨询企业也能从中获得更多的经济效益，工程项目的推进也会越来越科学高效。
3.4BIM在建设工程施工阶段造价咨询中的应用
在施工阶段工程造价咨询工作开展主要是把合同作为造价控制目标，通过BI?M技术应用到工程进度计量审核以及工程变更审核管理工作中，从而对工程造价进行全面的控制。首先基于BIM技术的施工进度计量以及支付，在实践阶段由于建筑施工需要根据项目的进度以及施工款的支付情况进行综合的分析，能够了解工程项目造价的具体内容，通过BIM技术能够根据该情况形成相关的支付依据，给工程量的计算以及支付工作奠定良好的基础。其次在实践阶段中能够应用于工程变更审核以及管理层面，通过该技术的应用，能够将项目变更问题解决，达到提高项目成本控制的最初目标。
3.5BIM在建设工程竣工阶段造价咨询中的应用
对于竣工结算来说，可以能够按照工程项目的实际情况给出工程造价的实际结果，传统模式下由于竣工涉及的内容资料非常多，会出现大量的编制工作，在审计环节没有能够将相应的结算内容统计出来就会出现结算工作重复问题，从而浪费大量的人力财力资源。BIM技术能够改善传统模式的弊端，?BI?M技术通过引进5D模型能够对整体工程项目的施工过程进行详细的分析，对竣工过程中产生的计量数据以及审计内容进行详细化可以达到结果可视化，提高了结算审计的速度以及精确性。
4结语
综上所述，建筑工程造价咨询是系统性工作，在该项工作开展阶段中通过BIM从模型中对涉及的内容进行综合分析，提升了工程造价咨询的效果，对企业的发展有着积极的作用，因此在往后的研究中需要加大力度对BIM技术的应用方向以及应用范围进行深入研究，以保证进入工程造价咨询工作能够得到有效提升，以推进建筑企业的不断发展。
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