朱雪荧
东莞水乡特色发展经济区财政投资审核中心 广东东莞 523000
摘要：建筑安装工程涉及专业多，工程量计算繁琐复杂，而BIM技术是现代信息和知识时代的产物，在控制建筑安装工程造价的过程中，科学合理地使用这项技术可以提高计算工程量的准确性和效率，及时发现施工的重要和困难部分，根据设计变更及时调整造价，并对造价控制实施精细化管理。
关键词：BIM技术；建筑安装工程；工程造价
引言
建筑装饰装修效果可以提前在设计阶段的效果图中呈现出来，但是建筑安装工程中的水电暖通、通信照明等管线工程、隐蔽工程基本上不会在效果图中体现出来，这些恰好是造成工程变更、工程返工、甚至突破工程造价的重要因素之一。通过引入BIM技术，在设计施工阶段进行安装工程的三维数字化建模，运用建筑信息模型的碰撞检查功能，检查各专业之间是否发生冲突，这样能够将问题解决在最前期，从而有效增加工程造价的控制效果。
1.BIM技术在建筑安装工程造价控制中的应用优势
BIM技术在管理建筑安装项工程目造价中的最大优势体现在对工程材料数量的统计和验证中。创建3D模型后可以自动生成特定的工程数据。由于影响项目造价的主要因素是工程数量和综合单价，计算工程数量是编制造价管理预算的基础，而建筑安装工程包括很多专业，计算工程工作的数量非常繁琐。与传统的手动计算和2D软件计算相比，BIM技术的自动计算功能可以提高计算的客观性和效率，还可以使用3D模型准确地计算规则或不规则图纸数量。通过实时执行3D模型实体的推导计算，不管是效率、准确性还是保证结果的客观性都大大提高。
2.当前建筑安装工程项目造价管理制约因素分析
2.1工程造价管理模式缺乏系统性
建筑安装工程的一种常见方法是在主体建筑方案平面图出来后，给排水、电气暖通各专业分别根据本专业进行管线设计，图纸设计阶段结束后再编制概预算，彼此之间缺少及时的沟通反馈信息。同时，因各个编制部门控制项目造价的目标不协调，信息交流不足，致使很难获得有关全项目生命周期中造价的数据，项目造价数据的来源主要基于经验和部分信息。这种不连续、不系统的设计造价模型使实现全过程造价控制的目标变得困难，限制了建筑安装工程的高效造价管理。
2.2造价管理整体性与时效性不强
因建筑安装工程涉及专业多，各方工作衔接稍有差池，都会致使建筑安装工程的功能、造价造价、建设工程的进度管控等方面出现较大误差，影响工程项目的推进。而且需要交接的专业较多，程序复杂，这为工程项目的数据管理工作带来了极大的困难，导致建筑安装工程数据的完整性较差。同时，建筑装安装程项目整个生命周期的造价管理分为不同的阶段，如投资评估阶段，项目初步概算阶段，施工图预算和竣工结算管理四阶段。而且由于每个阶段是不同的单位负责，使得项目造价管理的数据更加独立。
2.3项目数据共享难度大
建筑安装本身就有大量的造价数据，但是，在传统工程的造价管理过程中，项目信息在各个阶段都是独立的，因此难以共享项目数据。有关项目造价的管理信息需要由不同部门收集和分类，并进行集中分析，以计算出合理的项目造价。在没有数据共享的情况下，跨部门的造价管理可能会出现重复计量的问题，从而导致造价增加、效率降低等潜在风险。
3.BIM技术在建筑安装工程造价控制中的具体应用措施
在BIM应用程序中，建筑信息模型可以形成造价信息数据库。
基于此，造价员工可以在编制投资估算，预算评估和预算编制时从BIM系统中的数据库检索数据，从而加快编制速度和准确性。BIM可以从数据库中提取必要的信息，并快速对相应的投资计划进行建模。同时，它会自动计算工程量和造价指标。它不仅对比较和选择设计计划非常有用，而且还大大改善了项目造价管理。
3.1设计阶段
BIM技术是一种三维模拟技术，在建筑安装工程建设管理中应用该技术，可以实现图纸从二维平面设计到多维模型设计的转换，以3D模型的形式进行实景模拟，实现设计的可视化。通过模型，设计人员能够看到建筑安装工程中各专业管道线路的内部构造，它可以有效避免因专业不同而产生的管理冲突，并实现最佳设计。在工程图的设计阶段，可以将BIM输出的项目信息、进度表和图形直接提取到造价计算软件中，这有利于顺利进行诸如材料开发、采购和人员规划等活动，以方便进行后续施工。
3.2招投标阶段
在招投标阶段中运用BIM技术，可以把设计阶段确认的建筑安装工程的模型直接转化为相应的造价计算工程量，为设计师和造价分析人员的之间搭建一个更加直观的沟通平台，对提升造价计算的准确性具有重要意义。通常工程材料数量的大多数计算和分析都是手动完成的,劳动量很大，计算方法容易出错，不能为工程量的计算结果提供有效的保证，导致投标人与投标人之间在计算技术量的结果方面存在明显差异。因此，在整个工作流程中，结合实际情况科学合理地使用BIM技术，并且使用固定的数据计算标准和模型能够准确而有效地计算工程造价。
3.3施工阶段
在施工安装设计的施工管理阶段，BIM技术主要用于计算工程量、管道项目的全面深化、关键流程的显示、虚拟施工等，可以大大减少人工工作量，提高管理效率。在施工过程中定期比较实际值和目标值以确定偏差，然后分析原因，采取适当的控制措施，最后，确保可以实现造价控制。 BIM可以快速搜索组件信息，同时集成相关的造价信息，然后生成一个比较文件，该文件为差异分析提供了基础，以便可以及时纠正问题。当将BIM造价核算和计量自动化软件与RF技术结合使用时，造价信息将根据项目完成情况而变化，从而使建设单位更易于查看工程设备使用情况及现场物资消耗情况，审核对应的工程进度款。对于施工单位，使用BIM数据库，物料管理人员可以快速准确地了解物料的使用，然后分发物料以达到配额。
3.4竣工阶段
在项目竣工阶段，基于施工阶段的建筑安装工程BIM模型搭建运营系统，包含3D模型、设施设备运营维护管理、空间及租赁管理、应急管理等主要功能模块。利用BIM运营系统对项目的建成效果、工程联系单、工程造价、变更预算等进行查询，通过溯源资料辅助验证工程结算。维修保护阶段可通过BIM运营系统查询设施设备的技术指标、制造生产过程、主材价格信息等，为运营维护服务提供相关依据。
结语
一般而言，BIM技术在建筑安装设计中的应用可以提高项目造价的效率和信息管理水平，而多维建模功能的应用可以实现技术解决方案的动态可视化建模，并及时发现重要和复杂的问题。在施工过程中，根据变化的情况随时间调整造价，以便可以根据时间、过程和区域来计算项目的造价，从而实现对整个造价控制的精确管理。
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