叶迪标
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摘要：建筑施工期间，防渗漏技术的有效运用是非常关键的一项内容，能够切实强化建筑使用的可靠性与安全性，充分保障有关建筑物全面发挥出最大的价值。而如何在房屋建筑施工中合理运用防渗漏施工技术，已成为现阶段值得深思的一个课题。必须对房屋建筑工程渗漏问题给予足够的重视，采取有效的防渗漏技术，可以有效消除房屋建筑工程施工中存在的渗漏隐患，为房屋建筑工程起到良好的保护作用，提升其使用寿命，更为人们居住营造良好的环境。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；关键点；分析
1房屋建筑施工防渗漏技术问题
（1）房屋防渗施工措施需要使用到建筑工程的细微处理技术，而每一个流程均会增加渗漏情况出现的概率。科学控制好混凝土的水灰比，含水泥量的配比方法等均属于预防渗漏的有效方式；房屋墙体施工所采取的钢筋结构通常属于影响墙体渗水情况出现的因素制约，无论是混凝土的配比还是钢筋，倘若长时间处于风吹雨淋的状态则会增加氧化等情况发生的次数，久而久之必然导致房屋建筑施工的技术出现墙体裂缝，继而在无形当中衍生渗漏的情况；在具体施工期间还容易衍生出以下问题：一是渗漏水问题；二是变形裂缝问题，究其原因主要是止水带布设不规范，继而增加位移等情况出现的次数；这就需要在实际施工期间对防水材料是否达标予以高度重视，特别是针对以下几个方面来说均要严格具体要求做好维护以及补修工作：一是防水层维护修补的底板；二是剪力墙等，要不然就会发生渗水的情况。 （2）房屋建筑工程项目具体设计应当顾及与之相匹配的技术保护层措施，旨在从源头上降低裂缝等情况出现的概率。举例而言，外墙结构形式容易衍生裂缝质量问题，究其原因主要与以下几点存在着密切的联系：一是密封结构材料质量问题；二是施工技术存在问题等。所以，这就要求相关设计者在充分结合实际情况的基础上对滴水线和门楣进行科学设计，以此来减少漏水情况出现的概率；在具体施工期间需要对材料质量少裂缝情况；针对砌筑墙体表面平整基层抹灰环节，应当对污垢灰尘等方面加大清理力度，这样做的目的是减少因为皲裂情况而对施工质量产生的不利影响；就砌筑门窗洞口外框四周的空隙而言，相关人员一定要借助柔韧性材料来对门窗口和窗台做好处理工作，并在此基础上将目光放在墙体和砖层之上，旨在最大限度地减少渗漏现象发生的次数。
2 防渗漏施工技术在建筑施工中的应用对策
2.1外墙防渗漏技术
做好外墙渗漏施工，不仅可以提升房屋建筑工程的施工质量，还可以提升房屋建筑工程外观的美观度，具体的房屋建筑工程防渗漏施工技术如下。（1）需要严格根据施工方案展开施工，准确安装拉结筋，并且需要对拉结筋的强度进行检验，根据房屋建筑工程的施工要求，对其强度进行严格的控制，这样可以避免房屋建筑工程外墙体产生裂缝，影响房屋建筑工程外墙的防渗效果。同时，如果房屋建筑工程楼层数相对较多，所以在施工的时候，一定注重拉结筋的质量，这样才能实现良好的防渗性能。（2）在剪力墙和填充墙施工的时候，需要根据方案及时添加加固材料，以此保证房屋建筑工程围的稳固性，避免外墙体人发生开裂的现象。同时，在施工的时候，如果成本的允许的情况下，可以选用防水性能较高的材料，这样可以有效减少房屋建筑工程外墙渗漏问题的产生。
2.2屋面防渗漏技术
倘若想要令屋面渗漏问题得到有效解决，那么就要从以下几点入手加以优化，旨在令屋面防漏技术的使用效果得到进一步的强化：（1）合理的设计。针对设计环节来说，相关设计人员应当在充分结合具体状况的基础上制定出切实可行的设计方案，并结合这一方案开展施工，将坡度提前留出来，目的是保障排水工作的顺利进行，以此来减少积水情况出现的概率。
无论是对于钢筋混凝土的铺设环节还是钢筋混凝土的浇筑环节来说，均要充分保障其钢筋的材料可以迎合有关标准，并依据施工方案开展铺设工作，旨在最大限度地减少混凝土开裂情况出现的概率。（2）对施工材料进行科学选择。从施工人员的角度出发来讲，应当在全面了解工程要求的基础上对施工材料加以选择，并在此基础上持续优化材料的铺设环节。采购人员在对卷材以及防水涂料进行采购的过程中，应当严格按照有关标准来对这些卷材以及防水涂料的以下性能做好测试工作：一是防水性；二是密封性，同时还要深度剖析其承受温度变化的能力。在具体施工期间，应当结合具体要求进行操作，为均匀涂抹有关材料提供应有的保障。
2.3厨卫防漏技术
（1）材料测试。我们都知道无论是厨房还是卫生间的墙面均铺设了各种各样的管道，所以这两个地方很容易发生渗漏的情况。施工人员在对厨卫开展施工的前期阶段，应当提前对以下几点引起必要的重视：一是管道设备材料的质量；二是相关配件，旨在充分保障其可以与施工要求相匹配。（2）调平地板和墙壁。施工人员在找平地板以及墙壁的过程中，应当采取针对性的手段科学把控好地面的坡度，并在此基础上充分保障地面的水可以畅通无阻地流淌。当相关防水材料准备就绪后，施工人员需要采取涂抹防水膜的方式来实现防水效果。在具体涂抹期间，施工人员需要在全面了解具体状况的基础上在两边抑或背面加以操作，同时还要想办法保障其各层的涂膜方向处于相同状态，旨在从源头上减少漏涂情况发生的次数。
2.4地下室防渗漏技术
为了确保地下室不出现渗漏的现象，相应的施工人员一定重视所适用的材料，针对当前建筑情况选择对应的建设材料。一般情况下，三元乙丙的防水材料在地下室的建设中运用比较理想，技术人员应该科学的利用该材料在地下室进行涂刷，这样不仅能够达到防水的效果，还能防止地下室的墙体出现老化的现象，以此提高其防水性能。另外，相应的施工人员需要做好时间的把控，并将涂料的厚度高于2mm，这样可以使防水的效果达到最佳。一般情况下，针对地下室的建设工作，相应的技术人员需要采取比较特殊的材料进行施工，国家相关部门要求地下室的抗渗漏等级需要达到8级以上才达到标准，所以技术人员需要科学的选用材料，从而确保地下室的防渗效果。
2.5门窗防渗漏技术
门窗接缝松动是造成门窗渗漏的关键因素之一。因此，应特别注意严格控制门窗周围的密封部位，对其采用的防渗技术应按照严格的标准和高要求实施。防水密封技术可以防止门窗和缝隙周围的渗水，应尽可能按照施工标准进行，在一定程度上保证外窗防渗施工技术的质量。窗户的尺寸和形状与图纸的间隙应严格控制在 50mm 以内。如果外墙窗户由空心砖等中空材料制成，应先浇筑混凝土梁，并在严格密封后安装。窗框组装时，最好注意接缝之间的距离标准，使边缘高度均匀，防止外墙窗户的渗漏现象，保证使用过程中雨水的顺利排出。安装窗框时，最好提前妥善预留好泛水用的窗盘，以保证窗孔与窗框的连接处能密封良好，并注意在规定时间内应用铜帽或塑料帽将窗框上的孔用密封胶密封，或设置通风口，防止积水漏水。
结束语
在实际施工期间，防渗漏技术的有效运用可以在很大程度上强化建筑使用的可靠性与稳定性，对提高施工水平、加快建筑行业发展等方面有着积极的意义。因此，要求相关单位要进一步强化对该技术的充分利用，并在全面了解相关标准的基础上来有效地进行防渗漏处理，旨在将施工水平加以提升，继而为人们的生活营造出和谐、舒适的氛围。
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