王世达
中国建筑第二工程局有限公司 湖北 武汉 430000
摘要：在经济高速发展的今天，人们的物质生活水平逐渐的提高并且更加的优越，对待物质和环境的需求就变得更高了，蓬勃发展的建筑企业如何能够在新的时代中获得更多的企业竞争力，能够满足更多人对房屋建筑质量和便利的要求，就成为了当代建筑企业所需要关心和注意的。在施工过程中因为外界因素的干扰，就很容易影响到工程施工的质量。如何保证建筑物的防水防渗透的优良性，就需要建筑企业在施工的时候就对施工建材、施工工业、施工环境等全方面的了解，并且做出对应的防范措施，才能有效的避免建筑物的质量问题。在现代建筑的发展过程中，更加合理和更加科学的技术融入到现代的施工建设中来，在新的技术实施方案和高素质的建设人才的配合下，实现了我国的建筑施工的高质量水准。
关键词：防水防渗漏；施工技术；建筑施工
引言：在现代的这个高速发展的社会体系里，如何满足人们对建筑的适用性和质量的要求，是现代建筑企业主要的竞争点。只有企业的目标契合人们的要求标准，满足人们的高需求、高标准的愿想，才能够真正的在现代的社会潮流中有着更好的发展。从防水防渗漏的角度出发，加强对施工现场的管控，提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命等方面，不仅仅是对人们的交的答卷，也是现代建筑企业发展的趋势。不仅是在满足人们的物质和精神的需求，也是在推动着整个城市甚至整个中国的发展。
一、建筑工程防水防渗漏在建筑物中的重要性
渗漏问题的发生出现在施工过程中的时候，工程的工期和工程的费用支出就会随之延长和增加，并且会影响到建筑物的安全性；渗漏如果发生在竣工后，不仅会导致建筑构建的老化加速，影响建筑物的稳定，严重的就会导致建筑物的使用寿命缩短，造成安全风险问题，从而影响到人们的正常生活[1]。所以在施工中就做好合理的防水防渗漏防护工作，就会对建筑物的整体从安全性、稳定性等方面有着相应的保障，避免了因为渗漏问题造成的整体建筑物的安全影响。在保证了钢筋的强度和刚度的前提下，就能够有效的把建筑物的使用寿命延长，并且降低了工程后期的维护费用。所以在做好建筑工程的防水防渗漏技术后，就可以避免建筑物的结构损伤，降低工期时间、降低维护成本的作用，还能使得居民的生命财产得到有效的保障。这对于建筑企业来说是非常重要的。
二、建筑工程中的渗漏问题
在建筑施工中的渗漏问题一般是集中在以下几点，本文将对这些渗漏位置和渗漏的原因进行一个较为细致的划分和分析，旨在给各位施工人员一个参考思路。
（一）屋面渗漏
屋面渗漏是指建筑物的顶层表面，一般是在屋脊和屋檐的部分。作为主要承担建筑物在自然环境影响中的防水功能设计，可以有效的避免雨雪天气对建筑物室内带来的影响[2]。屋面的建设一般是以混凝土材料作为封顶建设的，在建筑材质和施工方法上可能就会出现一定的影响造成了屋面渗漏。最常见的屋面渗漏位置一般出现在浇筑层和节点的位置。在通过细致的分析后，我们可以发现，因为设计方面的问题和施工工艺未能落实到位影响的因素占据了大部分，特别是在混凝土浇筑后出现的裂缝和漏浆以及钢筋的变形，就使得建筑的屋面部分出现了结构的变化，在积水产生后渗漏到室内，影响到了建筑本身的质量。
（二）外墙渗漏
外墙渗漏也是和屋顶一样作为长期在自然环境中受到直接影响的建筑构建，受到的环境因素影响是最大的，在建筑物的外墙本身和门窗的附近，会因为建筑本体产生的沉降现象造成裂缝或者裂纹，在雨雪天气里就会使得雨水渗透进室内，不仅改变了室内的温湿度变化，还会腐蚀室内的设备[3]。
再加上一些建筑物的工程在后期还有一些附加的装饰材料、防盗材料等，再加上对应施工人员的施工水平不足，就会导致了外墙的质量受到影响，造成了外墙渗漏。
（三）厨卫渗漏
在日常的家庭生活中，厨房和卫生间的用水是最大的，如果在施工过程中因为工艺或者材料的不正确使用，就会导致这些区域产生渗漏现象。并且在竣工后，家庭自主的装修中，因为装修人员对材料选择的随意和工艺水平的高低影响就会在装修过程因为不合理的装修手法产生区域渗漏现象。这些区域的渗漏不仅会导致墙皮脱落和掉灰，严重的还会腐蚀区域内的管道系统，造成管道腐蚀缩短使用寿命。这些原因的出现一般是因为施工过程中的砌体结构开裂或者防水层的上翻度不够等导致的，在建筑物投入使用后，长时间的积水，使得地砖缝隙存储一定的积水，发生渗漏。
（四）地下室渗漏
此外还有一种最常见的地下室渗漏，一般是施工单位在对整体的施工环节中，对地下室的建设施工较为敷衍，工艺标准未能达标，造成地下室的墙体受到一定的承载力后被破坏，造成了渗漏。并且地下室中一般布设大量管道，水管的裂缝就会导致施工质量不合格的地方出现大量的渗漏。会给建筑的整体稳定带来影响。
三、建筑工程主要的防水防渗工艺以及应用
在建筑工程的防水防渗漏的预防过程中，要去针对不用的情况采用不用的工艺和材料，要去因地制宜，灵活变通[4]。不仅要在施工过程中采用一些更好的防渗漏的施工建材进行使用，还要正确的把这些建材使用到合适的位置，在严格管控这些建材的质量和参数要求达到施工设计的标准后，进行对应的工艺进行准确的施工，这就需要在采用这些防水防渗漏的建材时就要先对这些建材本身的材料性能有着绝对的了解，才能更好的在建设过程中使用这些材料达到防水防渗透的要求，只有保证了施工工艺的标准性，才能有效的满足建筑的整体质量上的需求。切记要避免因为私利选择错误、不合格、不合规的建材进行施工建设，不仅是对自己责任的不负责，也是对广大人民群众的不负责。
在面对不同的渗漏情形，要去区别的对待，分开解决。比如：在屋面的防水防渗漏的施工中，采用结构找坡的方式，防止过多的积水对屋面造成的影响。不仅是保障了屋面的施工质量和进度，也同时保证了防水防渗漏施工的完美进行。在保证施工建材的合格性后，使用对应合理的施工方法就能使得屋面的防水防渗漏施工得到提高；在对外墙建筑构建的设计中，尽量采用保温的节能材料来施工建设，不仅能够保证外墙体不会受到温度差异带来的裂缝，还能让建筑物的整体外观变得美观；对地下室的防水渗透和对厨房卫生间的区域施工时，不仅要是建筑本体的施工上下功夫，还要对区域内的管道排管合理性进行有效的管理，区域内管道的本身材质也是要严格的把控，防止因为管道质量造成的渗漏。
在施工的过程中，建筑企业要严格的对整个建筑工程的施工过程中的现场管理进行要求，加强对应的监管力度和检测力度，作为施工中最为重要的防渗漏工作，是需要建筑企业在工程施工的管理方面去重视的。合理、有效且科学的施工管理，就能高效、节能的对整个建筑施工进程起到增幅的作用，对整个建筑物的安全、稳定、耐久起到最直接作用。
结语：建筑物的水渗漏问题是影响着建筑物整体的安全、质量、使用寿命和美观的重要方面，在如何做好建筑的防水防渗漏就是成为了当代建筑企业要去关注的问题，只有对造成水渗漏影响的方面进行有效的管控和防范，才能将有着更好质量的建筑物提供给我国的人民大众。所以对施工技术的改善、对施工人员的加强教育、对施工材料的管控就成了解决这些问题的基本条件，严格的按照施工标准来落实在施工的过程内，对施工时的实时管控，加强施工现场的管理，才能保证防水防渗漏工程的质量有相应的提高。
参考文献：
[1]张钧. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J]. 绿色环保建材,2021(01):113-114.
[2]王一復. 工民建中运用的防水防渗施工技术探析[J]. 科学技术创新,2020(03):126-127.
[3]廖科. 探析工民建施工中防水防渗技术的应用[J]. 建材与装饰,2019(04):9-10.
[4]楼永涛. 建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J]. 居舍,2019(19):54.