郭凯
身份证号码：370321198606033*** 山东省淄博市 255000
摘要：随着我国建筑业的高速发展，也暴露出一些问题，如由于建筑业管理体制不健全，造成工程质量不合格，在一定程度上降低了建筑业发展的效率。BIM技术应用于建筑工程管理，是信息技术与建筑领域融合的标志。通过有效地管控数据信息，实现对整个建筑体系的管理，进一步提高实际管理的精确度。为此，文章从BIM技术入手，阐述了BIM在建筑工程管理中的应用价值，并探讨了其具体应用。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理
引言
BIM技术自提出以来，受到国内外专家、学者和建筑界的广泛关注。通过BIM技术可以实现建筑行业所有参与者的信息协作，推进设计、施工、运营和维护一体化管理，为建筑产业化创造条件，提高建筑业竞争力。BIM技术可以在建设项目整个施工过程中进行预测和控制，改进传统的质量管理，更好地控制施工质量，使施工技术管理朝着集成化方向发展。
1BIM技术在建筑工程管理中的应用价值
1.1提高工程量计价的准确率
目前，在传统的建筑工程预算工作中，主要预算工作方式是人工计算加上智能算法和科技计算。由于人工计算难免出现失误，所以很难保证其预算工作的准确性。而BIM技术主要是通过智能的计算方式，很大程度上保证了预算结果的客观性和准确性。另外，BIM技术通过三维模型可以对各种形态以及各种层次的建筑物来进行全方位精确地计算。
1.2改进管理模式
随着社会的发展，传统的管理模式已经不符合现代化发展的需要，一些企业不得不寻找符合市场需要的建筑设计方法。BIM在面对一些比较大型的新颖的设计时发挥优势，将建筑施工与建筑模型联系起来更好地开展施工工作，并且通过现代化的技术协调资源，将资源发挥最大化的优势，借助网络平台，让建筑工程管理方式更加便捷有效，采用线上审核和批阅的方式，实现信息共享提高建筑工程管理的效率水平，这种新型的管理模式更加有利于现代化建筑行业发展的需要。
1.3提高设计的准确性
BIM的协同作用能够降低返工的概率。传统的建筑工程设计方法是将各个专业分开进行独立设计，因为它们之间的信息不相同，从而会产生一系列的矛盾，这些问题可能会在施工过程中才会被发现，这就需要修改设计方案或重新设计，如果不能得到合理地解决会影响施工进度。BIM技术能够将各个专业的设计相结合，设计师通过数据信息的变化实现专业之间信息共享，提高设计的互通性。利用该技术能够检测出设计出现的问题，当信息发生碰撞时会被及时检测到并反馈给设计人员及时进行修改，这既降低返工的概率又提高设计的准确性。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1项目规划管理
作为建筑工程管理的一个重要环节，科学合理的项目规划指标能进一步提高工程管理的精确性，强化实际管理质量。项目规划管理中BIM技术的实现，就是通过信息技术与整个工程管理中的数据相关联，保证各种数据信息在生成的同时能及时地传输到整个数据库系统中，通过建立模型，实现数据信息的多维分析。BIM技术相对于传统的建筑工程管理而言，具有可控性、可视化等特点，能够进一步提高数据信息的检索质量，并能针对现有系统设置的各种指标，验证数据信息在传输过程中出现的差异性，为后续建筑管理工作的开展提供依据。利用BIM技术，整个项目规划管理部门所表现出来的数据属性能够基于数据信息模型，从多维度展示数据本身存在的各种价值，确保前期项目规划管理过程的严谨性。
例如，在娱乐休闲性的项目建设中，可以利用RS技术、GIS技术等，采集整个空间环境的信息，然后将该区域内建筑工程占用的空间资源以数据形式映射到BIM数据库系统中，从而进一步实现基于卫星定位和功能要求的有效整合，使工作人员能够对项目规划中的每一个建筑细节进行分析和处理，确保后续工程建设的完整和持续。
2.2设计阶段
在建筑工程的设计阶段，运用BIM技术的可视化、三维模型、集成功能等等，能够科学有效地对施工场地进行全方位的分析研判，正确的建立设计理念以及设计规划。在传统的建筑施工图中基本都是运用的二维平面图就行设计，由于二位图形的局限性，无法从多个维度和层次去全方位了解整个建筑工程的状态和数据，往往会导致设计上的漏洞和缺陷。而运用BIM技术，可以实现投资设计、施工图设计以及技术设计等多维度设计。目前，建筑工程方案的设计一般都是由承包商来进行的，设计方案一般都是参考国家常规数据。运用BIM技术可以清楚地展现出建筑工程的设计方案，比较直观地呈现出建筑物全方位的立体状态。
2.3在质量管理方面的应用
建筑工程的施工周期一般较长，所涉及的质量控制内容较为广泛，施工的质量会直接影响到建筑的安全性、耐用性、甚至是社会性。建筑施工质量直接影响到人们的生活质量，并且会对社会的稳定性和施工效益有重要的影响，同时也是国家科技和综合水平的体现，是建筑行业发展状况的反映，在施工建筑质量管理方面要引起重视，保证施工的质量。BIM技术是通过对建筑信息的模型和质量检测的重点、目标计划的完成情况以及质量管理的方法和手段进行管理控制以保证建筑质量。
2.4在物料控制方面的应用
BIM技术通过结合物料控制系统进行监督控制，实现全方位的物料管控，避免因物料浪费造成施工成本升高的问题。施工建筑材料必须进行严格把关，不能让不符合施工标准的材料运用到建筑施工项目上造成不必要的损失。对于不同类型的建筑工程项目，有不同的维护管理方式，这些管理方式会对运营成本造成不同程度的影响，公共建筑和基础设施后期运营维护成本相比于其他类型的建筑工程项目而言费用较高。BIM技术通过对建筑物料系统的管理，加强材料运营管理，有利于企业完善施工质量的控制流程，严格按照施工材料标准执行减少经济损失。
3BIM技术在建筑工程管理中应注意的问题
鉴于BIM技术在建筑业的广泛应用前景，这就要求承接技术操作的各种载体也必须具备相对应的资质，才能进一步实现技术与整个建筑业的深度融合。因此，承担建筑人才培养任务的高校必须针对BIM技术，树立学生正确的建筑人才观念，以适应社会市场的需要。同时，地方政府也应该在政策上支持BIM的应用，如增设专业技术认证机构等，以提高人才培养的有效性。同时，要加大BIM技术软件的开发力度，确保技术在研发和应用过程中能够与先进技术和理论相结合，不断提高更新的效率，从而有效地解决BIM应用软件的兼容性问题，进一步提高其扩展性能，真正为建筑管理工作提供服务，为设计工程师创造更加方便的操作环境,提高数据监测的准确性。
结束语
综上所述，BIM技术在建筑工程管理中的实际应用，可以通过数据系统对信息的实时采集和分析，精准地发现当前施工过程中存在的各种隐患，为管理工作的开展提供及时、准确的数据支持，提高我国建筑工程管理的效率和质量。为适应我国建筑业的迅速发展，BIM技术在建筑业中的应用应不断地解决存在的问题，进一步加强BIM在建筑工程管理中的应用，提高实际管理的准确性，为我国建筑业的发展提供技术支持。
参考文献
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