钟贝贝
广西德元工程项目管理有限责任公司 545001
摘要：为加强工程造价管理水平，管理人员主张利用BIM技术实现对工程造价的全过程管理。结合应用反馈情况来看，管理人员通过合理应用BIM技术，基本上可以实现对工程项目各阶段造价管理工作的细化管理，为工程造价管理效益的有效提升提供了良好保障。本文分别对BIM在项目前期、设计阶段和施工阶段进行造价控制的方法进行分析，然后结合某高校教学楼的建设实例，分析BIM全过程控制工程造价的方法。通过研究，帮助造价管理人员、技术人员合理使用BIM技术，科学控制工程造价，满足工程的经济效益要求。
关键词：BIM技术；建筑工程；工程造价管理
引言
随着我国新型科技水平的不断提升，传统管理方式已经难以适用于工程项目管理工作当中。为消除传统管理方式带来的弊端性影响，工程项目管理人员主张利用新兴科学技术实现对工程项目管理工作的全周期管理。其中，以BIM技术为首的新兴科学技术在工程造价管理工作中得到了良好应用。管理人员通过合理运用BIM技术的可视化与虚拟化功能优势，初步实现了对工程项目造价管理工作的全过程管理。并在此基础上，利用BIM技术的建模功能对工程项目施工活动涉及的材料设施以及技术要点问题进行统筹规划与合理分析，并根据分析反馈结果，对工程项目可能涉及的成本费用问题进行合理评估，减少工程费用损失问题。
1、全过程工程造价管理内容及难点分析
所谓的全过程工程造价管理工作主要是指管理人员需要从投资决策阶段到项目竣工结算阶段，将工程涉及的造价控制要点问题进行统筹规划与合理部署，力求可以将建设工程造价控制在批准限额之内，避免出现工程经济亏损问题。并在此基础上，对各个建设项目中的人力资源、物力资源以及财力资源的配置问题进行合理规划与部署，以确保工程项目可以取得良好的投资效益与社会效益。结合实际管理情况来看，因全过程工程造价管理工作涉及的流程内容较多，在管理过程中容易受到多方面因素的干扰影响而出现管理失误问题。
2、BIM技术的应用优势分析
所谓的BIM技术基本上可以理解为实现建筑工程项目实体与功能特性数字化表达的技术手段。在正式应用过程中，管理人员可利用BIM技术虚拟化与可视化的功能优势，对项目工程主体建设内容进行动态把握与分析。通过构建建筑模型方式对各专业施工内容进行统筹规划与合理部署。根据分析反馈内容，对各专业施工建设期间可能遇到的风险问题以及损失问题进行合理估测与预防处理，以防止出现工程效益亏损问题。
结合实践应用情况来看，利用BIM技术可以在短时间内获取建筑项目的功能要求以及构建性能，根据相关参数信息反馈内容，对建筑工程不同施工周期的信息数据进行整合分析，生成良好的控制管理方案。对于造价管理工作而言，管理人员可利用BIM技术的功能优势，实现对造价管理工作的全过程管理。在此基础上，根据相关参数反馈内容，工程项目涉及的成本费用以及效益问题进行预测分析，减少以往不必要的资源浪费问题出现。
3、BIM技术提升工程全过程造价管理效率
3.1 BIM技术在建筑工程策划阶段的应用
现阶段大部分的建筑工程企业均逐渐提升了对工程造价管理的重视程度，但是在实际的工作中，仍旧存在预算编制工作不准确、不合理的问题，同时对于BIM技术的应用也不足。因此，在实际的工作中经常出现成本过高以及弄虚作假的情况，严重影响企业的经营效益，不利于其未来的发展。因此，相关的工作人员必须重视项目的全过程管理工作，积极引进BIM技术，充分发挥其作用，避免企业发生亏损。BIM技术在策划阶段主要有以下两种方式：
（1）分析场地。在决策阶段对工程造价展开管理，主要目的是对在建项目展开投资估算，在这一过程中，可以应用BIM技术，根据数据库中的相关信息，在项目初期制定模型，较为准确地计算出项目所需的大概金额。与此同时还可以借助BIM技术的可视化功能，随时查看项目的效果图，并利用软件将其模拟出来。
（2）利用BIM技术还可以实时查看项目的效果图。例如，工作人员可以利用该软件，模拟出项目周边环境对其的影响，同时还能够查看项目后续的效果图，为业主和决策者制定决策时提供较为准确的信息，有利于控制好建筑的预算。
3.2项目设计阶段的应用
设计阶段的管理工作，在建筑项目的全过程造价管理也具有非常重要的作用，这是由于该环节对项目后期的外形以及投资存在较大的影响，通常来说，项目的设计费用约占总费用的1％~3％，但是对于工程的造价影响却高达75％。根据相关的调查研究显示，现阶段在工程项目中经常存在超出预算的问题，造成这种现象的主要原因就是企业的部门较多，工程周期较长，设计人员的素质参差不齐，一旦项目的工期较短，就会令设计人员无法及时进行现场勘察，也就无法保证设计方案的科学性和可行性，最终导致项目在施工阶段无法正常进行，不仅延误了施工进度，也增加了成本，因此，必须注重BIM技术的使用。工作人员利用BIM技术的存储功能，可以以策划阶段中计划的项目以及功能为基础指标，在数据库中找到一些类似的工程，开展限额设计工作，通过此种方式，进一步判断该项目的可行性。
在项目的限额设计环节，工作人员可以利用该技术，构建一个BIM模型，在该模型中找到所需的信息与数据，并且根据与工程相关的其他文件，对项目展开相应的概算，确保设计项目的成本在评估范围内。另外，设计人员在完成图纸的设计工作后，还可以利用该技术的迅速汇总算量功能，将精确的工程量使用IFC端口发送给工程造价人员，有助于其核算工程总量以及各个分量项目的造价费用，借助于提前造价控制工作，更好地达到限额设计的目的。
3.3项目招投标与合同管理阶段
对于建筑项目招投标阶段而言，施工单位方面需要委托专业机构实现对招标文字的编制处理。
该阶段的造价管理工作为确保甲方清单的真实性与准确性，施工单位方面通常会利用算量计价方式进行反复核查。但是这种管理方式很容易受到人为操作的失误影响而出现数据不准确问题。
通过合理应用BIM技术，基本上可以通过构建信息化模型，实现对工程量数据的统一处理，不仅可以全面提升招投标阶段的工作效率，同时还可以满足一模多用的功能目标。对于合同管理工作而言，通过利用BIM技术可以实现对工程信息的汇总分析。工作人员只需输入项目变更信息，就可以实现对工程价款的合理调整，避免工程费用损失问题反复出现。
3.4施工阶段中的应用
项目施工建设阶段基本上可以视为全过程工程造价管理的重要阶段。在正式管理过程中，管理人员需要主动结合施工现场的实际情况以及变更签证情况等进行多层面考虑。并在此基础上，利用BIM技术实现对信息模型的构建与处理。举例而言，管理人员可以从信息模型中任意调取与工程进度以及物料成本相关的数据内容。根据各项数据的反馈情况，对当前工程项目造价管理工作进行决策分析，满足精细化管理要求。这样一来，不仅可以全面提升工程资金使用效率，同时还可以全面促进工程质量的稳定发展，利于推动建筑工程经济效益发展。
3.5竣工结算阶段应用
对于项目竣工结算阶段而言，管理人员往往需要借助编制竣工结算方案，实现对项目竣工验收阶段的结算处理。结合以往的实践经验来看，管理人员通常会运用传统管理模式对工程结算文件进行预先整理。但是这种方法涉及的工作量十分庞大，稍有不慎就很容易出现工程经济亏损问题。而通过合理应用BIM技术，基本上可以实现在前期施工阶段对信息资料的补充与完善处理。管理人员可以根据前期施工信息数据资源开展科学合理的竣工结算工作，利于提升结算工作的准确性与真实性。除此之外，在竣工结算阶段，管理人员也可以利用BIM建筑模型的可视化特点，对工程量内容进行多层面分析，以便进一步提高工程项目管理效益。
4、BIM技术全过程造价管理实例分析
4.1项目概况
某项目为高校教学楼，总面积为3544㎡，地上3层，使用框架剪力墙结构，投资1100万元。建筑抗震强度设计为八度，层高3.8m，经过170天完工。该项目使用BIM技术进行管理工作，重点进行造价及计算各个阶段的花费，满足对工程造价控制的要求。
4.2 BIM的造价测算
（1）投资决策阶段的费用测算：工程建设前就建立了BIM参数模型，并且运用参数模型来分析工程造价，减少了不可预见的费用。在工作过程中，充分使用了BIM软件所具有的自动汇总功能，对材料市场价格、人员花费、机械设备花费等进行了自动化编制工作。在估算建筑施工花费中，针对BIM模型建立轴网、标高、抗震等级，并且确定了命名规则，然后建立起结构柱、梁、楼板、屋顶、基础、楼梯等，并且输入了各种钢筋混凝土模型，结合工程规模对工程造价进行了初步分析。
（2）设计阶段的费用测算：当完成本工程的各项设计后，部门之间建立起了各自的BIM模型，并进行了缺陷和碰撞的检查工作，然后用3D技术将各个专业的模型相融合，避免因专业术语的不同而导致工程设计出现过大的设计变更。此外，还使用了广联达的BIM审图软件，在PC端进行BIM模型检查，以便快速找到BIM模型中存在的问题，防止出现返工情况，有效节约成本。
（3）招标阶段的造价控制：在使用BIM技术进行招标费用测算时，充分利用BIM模型可以快速抽取工程量信息的优势。在招标过程中，能够针对具体的项目内容制定工程量清单，避免出现错误和漏算的情况，从而防止工程量问题引发的纠纷。在招标过程中，短时间内就完成了对招标BIM模型的建立，不仅准确地确定了造价，而且降低了招标工作的花费。
（4）施工阶段的造价控制：施工阶段使用5D技术将当前的施工状况和BIM模型进行关联，为施工中的管理工作提供了数据支持，使用的BIM模型可以根据施工实际情况进行调整，而软件可以对后续的工程量进行自动分析，包括分析签证索赔所需的花费等。通过使用Revit软件，可以对工程量进行更为准确的计价，减少了二次建模的需求，使造价人员能够具有更高的工作效率。
5、BIM技术在全过程工程造价管理中的应用注意事项
为确保BIM技术可以在全过程工程造价管理中发挥预期的应用价值，建议造价管理人员应该深刻意识到BIM技术对工程造价管理工作所产生的价值与意义。最好可以主动结合BIM技术的应用原理及优势特点，将该项技术全建筑决策、设计、招投标以及施工结算等阶段的造价管理工作当中，确保项目投资效益得以达到预期。与此同时，造价管理人员应该严格恪守自身的操作行为，对于当前个人资质能力不过关或者BIM技术操作水平薄弱的问题进行及时改正，以防止对全过程工程造价管理效果造成不良影响。需要注意的是，对于全过程工程造价管理期间涉及的要点问题，造价管理人员必须按照统筹规划与合理部署原则，积极利用BIM技术实现对工程造价管理工作的可视化分析与决策管理，以确保可以从根本上提升工程造价管理水平。
6、结束语
综上所述，使用BIM技术进行工程造价控制时，应综合工程建设的不同阶段合理使用。在建设过程中，各个专业的人员要加强交流，讨论且完善造价管理的方式。为了满足对相关技术的使用，技术人员也要加强对专业技术的学习，以提升自身能力及BIM技术的应用水平。总之，将BIM技术应用在建筑工程中，不仅能够提升建筑的质量和精细化水平，同时还能够降低经营成本，提高资源的利用率。
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