李忠强
临沂市万力钢结构有限公司 山东临沂 276000
摘要：建筑工程建设质量与地下室防水施工技术有直接关系，施工人员应不断研发防水施工技术并不断强化施工材料、混凝土配比、防水材料的管控工作；做好施工前准备工作，完成各部分施工工作，从而保证防水工程施工质量，延长建筑工程使用年限，同时可以实现成本的降低，提升建筑企业经济效益。
关键词：地下室工程；防水施工；技术要点
一、地下室泄漏的主要理由
（一）设计不当导致的泄漏
为了确保工程建设工程的综合质量和使用效果，工程设计工作不断加强，通过更好的设计，可以提供更有效的指导，确保工程建设过程的标准化。因此，在项目建设中，应加强设计工作。设计建设项目的基础时，设计者对建设现场进行综合调查，考察建设现场的自然环境、水文地质条件等质量问题的要因。如果这些工作不能顺利进行，则不能保证科学、合理、可行的设计方案，并且可以有效避免由于不合理的设计而引起的地下室泄漏。
（二）由于不恰当的施工而泄漏
为了确保地下室的防水性，应该加强施工质量管理。如果不符合施工品质和设计标准，就无法获得防水效果。地下室是建筑物的基础结构，可以负担地面建筑物的负担。如果耐水性未达到标准，则在对建筑物地面结构的稳定性直接影响的长期应用过程中，由于地下水侵蚀和地下水侵蚀的影响，地下室发生龟裂和泄漏。
（三）材料质量泄漏
建设工程中地下室的建设质量与建设材料有直接关系，实施地下防水工程时防水材料的质量符合标准。具体的施工工程中，如果没有对防水材料的品质进行检查，或者传统的防水材料在施工中使用的话，就会导致地下室泄漏。
二、建筑工程地下室防水工程施工要求
（一）地下防水工程的准备
在地下水防水项目建设之前，需要进行设计工作。加固工作层的厚度和施工现场的地质条件，在进行设计工作时应首先了解，防水工程技术应合理选择。不同防水的建设技术必须与坚硬的防水、包含柔软防水在内的相应材料相协调。同时，设计者应在防水项目建设前做好实地考察工作，确保选定的建设技术符合项目要求。
（二）地下防水底座的表面施工良好
在以地下工程为基础施工的情况下，应该管理基础坑位置的地下水位，为确保地下工程的耐水性而进行REBERING工程。有鼓及松现象时，采取适当措施，减少隐患。路基处理后，必须进行水注试验，根据试验结果找出变细的位置，采取相应的措施。在铺设防水滚筒时，必须与地下室的实际结构相结合，以确保所选择的滚筒能够满足工程要求，以确保所建设的品质。
（三）地下室防水工程良好
在进行地下室的防水工程时，必须集中在特殊部件的施工，即容易发生漏水的位置。在施工这些特殊部件的情况下，应用通常的防水施工技术是不恰当的，制定相应的施工计划。例如，在基础坑的地下水较高、装置层的防水处理不符合必要条件的情况下，为了减少排水泄漏的可能性，需要制定完整的排水计划。地下室在横穿墙壁的位置是防水的，可以首先设置嵌入部件。
三、建筑工程地下室防水施工技术应用要点
在建筑工程地下室防水工程施工质量管理过程中，应做好施工技术交底工作，并做好施工技术及施工细节管理工作。在防水施工过程中，施工人员应掌握设计方案并可以清楚地认识到防水施工的重点位置，合理应用防水施工技术、施工材料，并强化施工质量监管工作。
（一）自防水系统施工技术应用要点
1、合理选择地下室施工材料
在进行建筑工程地下室施工前，应保证所选施工材料具有良好的防水及防渗性能，施工时应严格按照技术交底工作，并根据设计图纸进行施工，保证施工的规范性。如果施工过程中出现变更现象，应及时上报，经过设计部门、施工企业及用户共同协商后才可进行变更。正式施工前，应做好施工准备工作并对施工材料进行管控，同时对混凝土材料抗压强度进行检测，保证使用效果，避免渗漏现象。
2、严格控制混凝土浇筑施工技术
混凝土浇筑过程中应做好整体结构压实工作，保证混凝土密度。避免混凝土结构出现裂缝，提升地下室工程防水效果。地下室空间具有一定的密闭性，与其他施工环节相比其散热性能不加。因此，应严格控制硬化度，避免出现裂缝现象。
3、控制混凝土拆模
控制混凝土拆模时间，应适当延长带模时间，从而提高地下室整体结构防水效果，保证地下室结构的稳定性。
（二）做好建筑工程地下室防水施工细节部位处理
1、做好施工缝处理
（1）设计环节；在进行设计工作时应保证施工缝节点设计符合要求，根据工程具体情况设计多个防水施工方案，并利用检测数据对设计方案进行优化。地下室施工缝防水施工时应以防为主，并将排水施工作为辅助，保证所选技术的经济性、实用性，满足施工标准。
（2）施工环节；为避免因防水施工缝位置混凝土密实度较差引发渗漏问题，施工缝位置模板施工时应保证支撑点的牢固性并保证封口的紧密度，避免出现跑浆、漏浆等问题。
2、穿墙管施工处理
在穿墙管施工过程中应保证其满足设计标准，采用焊接方式安装止水环。模板固定时若采用螺栓，容易出现渗漏现象，无法保证防水性能。若应用止水螺栓可以提高整体防水效果，特别是在完成墙板浇筑后进行模板拆除时应在螺栓位置设置缺口，顶端烧断后再应用防水砂浆将缺口进行封堵。
四、建筑工程地下室防水施工注意事项
（一）保证图纸设计水平
防水工程设计应保证可以满足建筑工程设计单位要求，以得到更佳的有效方案，同时应保证建设团队的专业性。只有保证建设团队的专业性，才能全面落实施工设计图纸，并对设计图纸中不合理的地方进行调整与优化。还应重点关注施工前与施工后的要点并做好跟踪检查工作，这样在施工过程中出现问题时可以进行及时处理，从而保证工程施工效率及施工安全。
（二）控制地下室顶板防水施工质量
在进行地下室顶板防水施工时，应将防水卷材搭接位置控制在10cm左右，按照要求错缝粘贴卷材。如果卷材厚度在3cm以下铺贴时不宜采用热熔法，多采用冷粘法。施工前将处理剂进行均匀涂抹，完全干燥后涂抹胶粘剂，然后进行铺贴，并留出10cm左右的搭接缝，使用胶粘剂进行黏贴。
（三）处理变形缝
变形缝通常出现在地下室结构浇筑后，如果没有进行及时处理会导致出现渗漏现象，无法保证混凝土强度及承载力，给建筑使用安全及使用年限带来影响。在进行地下室施工缝处理时，可以采用填缝或封缝等措施，从而保证防水能力。重点关注变形缝问题并进行及时处理，从而保证建筑结构的安全性与稳定性。
（四）不断强化施工管理工作
在进行地下水防水施工时，应保证施工现场的整洁度并清理基层，不得有杂物；防水层施工结束后应做好封闭保护工作，并及时清理现场，防水层不得有杂物或破坏现象，从而保证防水效果。
结束语
综上所述、现阶段，随着科学技术的不断发展，更多先进的施工技术得到了广泛的应用，建筑功能随之增多。地下室是现代建筑中的重要组成部分，但是其易出现渗漏现象。为了提升地下室防水效果，应对防水施工技术进行不断的优化与创新，从而为人们创建良好的居住环境。在建筑工程建设过程中，应进一步强化地下室防水工程施工管理工作，通过有力的地下室防水施工管理工作来提升整体建筑的防水效果与建设质量，为人们提供良好的居住体验感。
参考文献
[1]何兴望.浅谈建筑地下工程防水施工的技术要点[J].江西建材,2021(03):119-120.
[2]金中民,方杰.城市建筑地下室防水技术探讨[J].住宅产业,2021(Z1):67-69.
[3]邹磊.地下建筑工程防水抗渗质量通病及防治技术[J].居舍,2021(04):81-82.