庄克
身份证号码：37131119891202****
摘要：随着现今国家对生活环境的不断重视，土建行业对环境的污染越来越凸显了，尤其是城市的土木建筑对城市环境的污染是十分巨大的，但建筑行业所产生的建筑垃圾及粉尘污染是一种必然，这是动土施工的常态。除此之外，整个建筑行业不管是行业的前端还是后端，行业的核心都是劳动力的使用和调配，所以在工程建设阶段和设施运维阶段都必不可少的需要人力资源，而这又恰恰是当下最为匮乏的一处资源。不过随着具有环保理念的建筑产品的衍生，混凝土的预制装配房在施工技术方面已经有了一定程度的改善，这是为了满足现代人们对于住宅的需求。同时相比于旧式建筑，混凝土的预制装配技术的发展前景应该会更好。
关键词：住宅建筑工程；混凝土装配式；施工技术
一、在混凝土装配住宅的施工技术与质量的管理方针
（一）基于BIM技术进行精细加工
在没有应用BIM的技术时，混凝土的构件相对比较单一，不能够灵活的使用在不同的建筑工程中，因为如何制作精准的模具成为了突破这一问题的重点。不过随着技术的发展应用及不同技术的相互辅助，这一问题已经不再是难点了，因为通过对BIM技术的应用，能够通过计算机对模具开展精细的加工，以使各个构件都能达到不同工程的细节性要求。同时BIM技术的应用也使得预制混凝土被建筑工程备受推崇，涉及应用越来越广泛。在建筑工程的要求方面虽然整体浇筑混凝土外观效果好，但其过于单一、性价比低以及具有一定的不可塑性，所以显得相对劣势。但预制混凝土的建筑方法可以通过设计图纸利用BIM对需要的组件进行精细的加工，这样就解决了整体浇筑混凝土的劣势问题，同时还提高了建筑风格的整体效果。装配式混凝土在连构件上是具有极强规格性的，这点通过BIM技术得以逐渐解决并成为建筑工程首选的原因之一。
（二）装配运输
为了简化工程设计的项目中的重型设备的使用，尽量避免用到类似灌溉泵车等大型设备，可以应用预制混凝土组件的方法，这样就可以按照预先的设计展开分步的亦或是所有的环节的作业。这种方法的好处还在于可以通过减低连接组件的空余时间，避免重型大型设备的运作时间开展三维立体的作业程序，从而使现场的工作效率得到显著的提升，同时符合了城市绿色环保的建筑理念，对建筑垃圾的产生降到了最低，既降低了施工成本，又是工程项目的建筑质量得以提升。可以对建筑剩余的废弃物进行回收再利用，实现了对建筑资源的充分利用及保护，更贴合当下的建筑环保的政策。
（三）施工作业
预制板的相关组件非常容易组装，类似于卯榫连接，能够稳定的将混凝土坚牢的对接起来，其本身所具有的良好的延展性及优质的稳定性足够建筑项目的任何施工进行随意的使用都能够达到预期的目的。以桥梁的建设作为例证进行详尽的说明，为了可以使桥梁的延展性得以保持并具有达标的承重能力需要将整体预制的混凝土进行结构性组装，同时对衔接的地方进行有效的处理，令其可以达到预期的设定要求。在实际的施工过程中，相比于其他方案而言，使用混凝土预制板可以有效的使施工难度降到最低，因为整体组装的过程中仅需要使用到起重机这种大型设备，其他的部分通过人工的组装即刻快速完成，不需要考虑过多的因素。
预制装配式混凝土虽然具有高效简便的优势，但从施工的全面性而言，浇灌式的混凝土则更具优越性，不过这种整体性的优势也逐渐被弱化，因为就衔接构件的精密性而言已经不断改进趋于完美了。不过浇灌式混凝土的施工方法依然具有其特有的优势，可以说其在建筑构件的维护方面具有良好的把控性，在工程质量方面则尤为显著，可以在对建筑的使用之处便可直观察觉到其工程质量的好与坏，而在后期的检测维护中具有灵活的可更换性，这样便可以有效的把控维护建筑的成本，令其发生事故的概率降到最低。
（四）装配式混凝土验收标准
装配式混凝土的验收有两个指标，分别是强度指标和楼体的质量。作为工程把关的关键一步，验收的项目是否合格就显得尤为关键了。对于楼身的强度进行检测需要结合当地的地质地貌及水文海拔等地理条件，从而确定施工时用的材料是否符合建筑项目的设计标准。预制式本身在进行项目验收时一定要考虑到质量问题，这是同浇灌式的区别之一，也是关键的一点。因为要检测预制混凝土的构件的质量及衔接处的达标程度，这将是判断建筑工程是否合格的重要标准之一。
二、在预制装配式混凝土的优势
（一）能够加快工程的建设进度
根据当今社会的发展需求，建筑业的施工建设也进入到了前所未有的高效期。这里需要在施工时考虑到一旦延期工程的技术时间，那么将会造成多少损失，所以高效又有质量保障的施工就显得尤为重要了。在建筑业尚未进入高效施工的阶段之前自然需要考虑到施工时现场周边的天气及施工材料所带来的影响工程开展进度的因素，可能会由于这些类似因素的影响造成一定程度的延期交付。不过按照现今对于建筑施工的高效要求来讲，混凝土装配式住宅的施工方案可以相对的缩短工期，将工程的整体进度提升至少2个月，极大的提升了施工的作业效率。这种施工方法可以在工程进度开展到封顶时通过前期作业好的墙壁工程对周围的环境起到良好的封闭式效应，从而缩短了时间。而通过对外墙及凸窗的预制也可以缩短施工的时间，从而在空挡期交叉进隔热与装饰层的施工作业。这是正确的通过实际施工时的时间差进行的交叉施工，有效的降低了施工的周期。
（二）能够减少投入的成本
通过工程生产的预制件是装配式施工的主要组成，这种通过预制件的组装完成作业的好处就在于能够避开复杂的施工方案，可以简化施工步骤，利用简单的拼装即可将项目施工尽快的完成，使整个工程周期有效的缩短且不降低施工质量。这不仅是对施工耗材的性价比的提高，更能够有效的减少对施工劳力的成本，是整个工程的投入成本都会大大降低。根据目前市场的人力资源的用工成本来看，是逐年提升的，所以如何有效解决降低人力成本的问题是能否有效提升项目利润的重要环节之一。预制式的施工环节及各项施工成本都要比浇灌式要低，而且质量要高，不需要再进行大型设备的租赁，同时在建筑材料的使用上也更加充分，减少了建筑耗材的不必要的浪费。
（三）能够有质量保证的装配式住宅建筑
预制零件是预制房屋建筑的关键一步，所以在工厂生产各种预制零件时，其重量的把控就显得尤为重要。现在加工预制混凝土的相关设备已经非常精密，可以有效把控各种预制零件的尺寸及质量。这样一来，在施工时只要对砂石以及钢筋等建筑材料的使用比例进行合理的把控，就不会影响工程质量，并且能够有效的在不影响工程质量的情况下，减少施工的周期。
结束语
综上所述，随着建筑行业的发展，普遍受到人们欢迎的住宅建造类型是预制的混凝土装配式住宅。其特点表现为一是能够满足新式建筑风格的标准，二是在建筑方法上具有项目周期相对较短，项目成本相对较低以及项目质量相对较高的特点。本文对混凝土预制住宅的施工方案及其技术优势，对其在技术上展开了相对较深的分析与改进性发展建议。
参考文献
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[2]魏星.混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势[J].居舍,2020(32):73-74.
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