贾志杰
九冶建设有限公司? ?陕西咸阳?712042
摘要：近年来，人们对于建筑工程的关注程度处于不断提高的状态。建筑工程当中的施工技术及工程质量都引起了社会各方面的关注，面对建筑物当中出现的渗水和漏水问题，多种建筑工程防水防渗施工技术被应用到建筑工程中，社会也对建筑工程的防水防渗施工给予了高度重视。但是，根据目前建筑工程的具体施工来看，建筑的防水防渗施工仍旧存在一定的问题，给建筑物的正常和安全使用埋下了诸多隐患。建筑行业工作人员也对建筑工程各种防水防渗施工技术进行了深入研究，主要是为提高建筑工程防水防渗施工技术的水平和效率，从而整体上提高建筑的防水防渗能力。基于此，本篇文章对建筑施工中防水防渗施工技术进行研究，以供参考。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
建筑工程中防水防渗技术应用关系着建筑企业的直接经济利益，更关系着建筑使用者的使用体感和建筑安全系数。如果建筑防水防渗做的不到位，很可能会给企业和居住者带来经济损失，以及存在居住安全隐患。因此，防水防渗技术应用在建筑施工中是十分重要的环节，是需要施工团队加以关注和引起重视的问题。
1重要性
在现阶段，传统的建筑工程技术实施很难完全满足对泄漏预防和控制的需求。在建筑企业自身的实际快速发展过程中，利用防水效果和良好的渗透性核心技术可以改变各种传统建筑技术，采取的措施应科学合理。这样就可以弄清项目工程中的渗水会影响外部因素，采用更先进的施工技术来提高新建筑基本结构的完整性更为合理。延长改造项目的时间和延长使用寿命可以在一定程度上避免项目建设中的问题，并采取相应的科学知识措施。防水性能和防渗技术的实现高了建筑项目的性能，促进了其的持续发展和良好环境的措施。其次，在改建工程施工中，很容易受到一些影响因素的影响，而渗漏问题也会发生，从而造成建筑物结构的致命缺陷。施工企业可以通过更合理的维护和直接处理，利用各种超防水防渗技术，创造一个现代化的、发达的施工作业体系。其次，超防水防渗技术的实现可以解决目前施工企业应用于大型企业现场施工的问题。泄漏现象的问题。从源头上提高防渗施工作业核心技术的整体水平，减少安全隐患，在提高施工质量的同时相互配合。各方面工作的实际联系，才能保证它能够满足当前时代快速发展的实际需要。在建筑型中型企业的日常工作中，防水技术的应用可以影响质量水平。在统一的系统中通过在标准条件下的详细研究结果并进行深入分析，建立与工作有关的机制和模型，这是不合理的科学理论。因此，在建筑工程现场施工的过程中，可以看出，采用了最先进的防水技术来促进对发现的现存问题的及时处理，科学合理的针对性。
2在建筑工程中渗水漏水的问题区域及原因分析
2.1地下室渗漏区
地下室渗漏是建筑工程中渗水问题最严重和最常见的地方之一，地下室地处建筑物的最底端，涉及到许多管道的排列和混凝土砂浆使用问题，一旦地下室由于各种原因导致出现裂缝，那么地下管道就容易出现漏水问题。一般造成这一现象的原因是管道内外接安装过程中出现松动所导致的，以及热力管道内外温差造成的管道大小变化也会引起这类问题。
2.2屋面渗漏问题
建筑中屋面的主要功能是防水，遇到雨雪天时，屋面就能够发挥它的防水功能。屋面最容易渗漏的位置是浇筑层、设施节点等。而屋面容易发生渗漏与建筑材料息息相关，一般情况下，采用混凝土作为原材料，因此容易出现渗漏，屋面渗漏的原因还有很多，如屋面设计问题、施工质量低、施工人员专业性不足等均有可能导致钢筋的变形，使得混凝土的浇筑过程出现漏洞。
2.3外墙渗水
外墙是建筑工程中一项重要结构，如果发生渗水问题，不仅会导致建筑工程外观受到影响，而且也会破坏建筑工程整体结构，甚至会发生坍塌事故。导致外墙渗水出现问题的原因是工作人员在进行外墙平层抹灰施工作业开展时，采用的施工手段存在问题，这将会使建筑工程外墙体墙皮发生脱皮问题，甚至会使墙体出现开裂问题，这不仅会对墙体外观，甚至会导致建筑工程发生坍塌事故。
3在建筑工程中防水防渗施工技术应用
3.1地下室防水防渗技术应用
地下室作为渗漏问题的频发地点，主要是墙体的连接部分会出现渗漏现象，而且地下室一般不会引起人们的重视，缺少固定的维修和养护，长时间如此就会使墙体出现变形，甚至渗漏。因此，施工过程中施工团队对于混凝土和钢筋材料的选择要尤为慎重，不能选择含泥量过高的混凝土合理浇筑，做好地平工作，以及在架设钢筋时要注意缝宽，不得超出施工规定，从而影响地下室的密封性，导致地下室上楼下渗。
3.2建筑屋面防水防渗施工技术的应用
在进行屋面找平层施工时，一般情况下都是选择水泥砂浆、细石混凝土或者沥青砂浆等，不同的材料及铺抹厚度及技术要求都存在一定的差异。如果是水泥砂浆找平层时，其厚度大约在20mm左右，细石混凝土找平层厚度在30~35mm，沥青砂浆找平层厚度也是20mm左右，并且沥青与砂的质量比应为1∶8。屋面找平层最好设置分隔缝，并且其中还应填充密封材料。水泥砂浆及细石混凝土找平层分隔缝的纵、横缝最大间距不能超过6m，而沥青砂浆找平层最大不能超过4m。现阶段，屋面保温层材料一般选择岩棉板及EPS聚苯板等，在施工时须使其与屋面基层紧贴。在大面积铺设屋面防水卷材之前，应先对屋面防水薄弱的部位先加铺1层卷材。当铺设多跨屋面及高低跨屋面时，应该遵守先远后近和先高后低的铺设原则。防水卷材与屋面基层须粘结紧密，当出现气泡时须将其排除封严，施工人员须时刻注意所铺设的防水卷材是否处于平整顺直的状态。在对屋面防水施工进行质量检查时，可以采取卷材厚度抽检的方法，在屋面进行防水层蓄水试验。
3.3外墙防渗防漏施工技术
进行混凝土材料选择时，应选择水化热相对较低的材料，而且还要加入适量外加剂，这样做的目的就是减少建筑工程结构伸缩沉降对于强度造成的危害，避免墙体结构遭受破坏，导致墙体发生渗水事故。由此可见，在具体施工期间，要减少建筑工程重力压力作用，以免导致外墙体出现裂纹、变形等各种不同类型事故，为了达到这一目的，要将梁圈或梁设置在建筑工程墙体下面，使建筑工程墙体强度能够得到进一步提高，使其满足应用需求，同时，在进行建筑工程墙体结构选择时，要采用一次性成型建筑外围竖向结构，在条件允许情况下，尽量不要设置施工缝。一般来说，建筑工程外墙体会存在大量预留孔洞，要依据施工技术对洞口位置进行明确，两个临近洞口距离需要超过1.0cm，此外，在进行墙体施工时，要尽量选择适宜时节开展施工。墙体施工期间还要设置变形缝，常见变形缝有伸缩缝和防震缝。建筑工程墙体施工结束后，要及时将支架拆除，提高墙体密封性。
结束语
总而言之，在建筑中发生渗漏现象的区域相对比较固定，包括屋面、外墙面、地下室等，而这些区域也正是居民日常生活接触较多的区域，所以必须注重这些地方防水防漏工作质量，才能保障居民的舒适度，从根本上减少建筑所存在的安全隐患，最终保证建筑物能够长期有效地使用。
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