魏艳梅
中国建筑第二工程局有限公司华东分公司 上海市 200135
摘要：随着人们生活水平的不断提升，在建筑方面也提出了新的要求，各工程不仅要保证建筑内在质量，建筑外观以及功能也成为了建筑行业人员需要考虑的问题，这就大大增加了工程成本，造价便成为了工程中的重点工作，并且贯穿整个项目的全程。科学、真实的预决算数据能够帮助工作人员更好地展开工作，控制工程成本。但在当下的工程预决算审核工作中还存在着不少问题，这些问题的存在会严重影响工作人员的工作效率，并会造成数据流向不明确等问题。
关键词：房建工程造价；预决算；问题
引言
建筑工程预结算包含很多方面的内容，在建筑过程中为了确保各方的利益，应该结合建筑工程的实际建设特点，同时严格的按照国家的相关规章制度规范，对于预结算的流程和审核工作的要点问题，应该做好仔细的规划，控制建筑工程的工程造价。
1房建工程造价预决算中的重要性
工程预决算审核工作能够有效控制工程整体成本。其主要任务是对工程造价成本进行审核及控制，并查看造价预估是否合理。同时还具有审核工程原料质量、资金分配等功能，并对工程支出及资金流向进行监管。在计算过程中分析设计图纸的合理性及可行性，并与具体施工状况进行对比，在一定意义上还能够起到工程监管的效果，这一数据也是经费审批等的重要依据。尤其是市政工程更需要保证建筑质量，在保证工程质量的情况下对施工成本进行合理控制不仅能够为施工方带来更大利益，还能够实现资源的最大化配置。另外，除了要对在建项目做好监督审核，对拆迁项目也要进行合理估量，保证。但在展开工程预决算审核时要根据不同地区的具体状况来进行，尤其是各地区的原材料成本价格不同，这就会使施工成本存在着很大差距。若造价工作人员未能将各地区之间的差别考虑进来，便会使造价数据与施工成本存在着较大差距，导致造价工作不科学、不合理，而审核人员在工作过程中便比较注重这类问题，在计算过程中会将价格差异考虑在内，从而提升预决算价格的科学性及合理性，为施工人员提供更具参考性的数据，从而在保证建筑质量的情况下尽量压低施工成本，使施工单位获得更大经济利益。
2房建工程造价预决算中存在的问题
2.1人为因素的影响
我国的预决算人才长久以来存在着整体素质不高，业务能力不过关等问题，由于各地的工程开展情况存在较大差异，预决算的内容和标准也不尽相同，导致建筑单位即使拟定了合理的工程投资计算公式也无法得到有效的执行。对于施工技术和管理水平要求较高的工程项目来说，这极大的制约了工程项目的开展，此外核算人员在进行预决算的核算工作时应结合实际，若只是以为套用旧的计算方法，极易导致计算结果不准确。在预决算工作中，施工企业为了提高工程造价、获取高额利润会故意编制高彼岸准定额，实际做的却是低标准工作，或者虚增施工材料套取额外施工款项等等。这样的行为既会影响预决算工作的准确性，也会对建筑工程的质量带来影响，严重的甚至会影响广大人民群众的生命安全。
2.2设计阶段的工程造价控制缺乏深度
现阶段，在我国的实际发展过程中，在工程设计层面，也逐渐推行了招投标制，可以公平的进行竞争，以保证可以将对设计阶段合理控制工程造价作为选择中标单位的重要手段，从而实现对全过程造价进行科学控制。然而，结合我国绝大多数的设计单位分析，其在工作阶段，并没有对工程项目的经济以及技术进行合理分析，在设计期间，重视技术而忽视经济的情况时有发生，设计人员往往注重设计工程的质量，对于工程造价是否超标，并不是非常关心。这一情况的存在，使得不能通过优化设计方案以及编制初步设计、概算等对工程造价进行控制的目的。同时，在工程设计图质量以及深度方面，研究力度不够，经常出现工程量错算或者漏算的情况，进而导致临时项目越来越多，招投标工作的质量不能够得到保证，工程造价控制也无法顺利进行。
2.3虚报问题
针对房屋建造工程项目进行施工时，经常会出现虚报工程量的现象。工程量主要是根据完工的图纸以及设计过程中的变更单和预期有关的计算来明确，因此有的施工人员在施工过程中会偷工减料、弄虚作假等，从而造成虚报工程量的现象，进而影响工程的预决算工作。
3房建工程造价预决算中存在的审核方法
3.1加强管理队伍建设
企业要做好管理队伍的建设，加强对预决算人员基本知识的学习，以提高预决算人员的业务素质，在进行预决算计算前，要深入理解定额说明和设计图纸，对施工工程的整体情况有基本的了解，也可以通过计算机来减少工程人员的工作量，减少计算中的人为错误。进行预决算计算时要遵循相关的法律法规，造价的编制要体现真实的工程造价，严格按照相关政策和合同条纹组织和安排施工的各项事宜，保质保量的完成建筑施工的同时实现经济效益的最大化。
3.2施工阶段的工程造价控制对策
通常情况下，针对施工阶段的工程造价控制，其是全过程工程造价控制中非常关键的一个环节。对于这一阶段的工程造价控制，首先，应该对建设工程招投标工作加大重视，强化对招投标机制的完善，选择专业水平以及技能都相对较高的施工团队，实行工程总承包。其次，加大施工管理，包括：建设施工材料的管理、隐蔽工程的验收等，以便工程造价的控制可以相对合理。最后，应该严格的依照规定以及合同，来对工程的进度款进行拨付，对工程变更情况进行严格的控制，做好索赔工作，进而让预决算工程造价全过程控制工作开展的更加合理。
3.3重视建筑工程预决算工作审核
工程预算审核的工作十分重要，是施工单位进行施工管理十分重要的一部分，施工单位大多数称之为成本管理。在开展预算审核工作的时候，需要建立一个系统的审核制度，并能够严格按照审核制度进行审核。首先，施工单位需要将预算中的重点勾画出，并严格按照国家颁布的制度进行审核；其次，在对整个工程进行审核，保证整个工程的预算超出施工成本；最后，所有的审核工作都离不开制度的监督，进行审核的人员需要对国家的法律法规加深了解，并结合工程的实际情况做好充分的审核工作。如果在审核的过程中出现问题，我们需要及时解决问题。
3.4规范且严谨地审核工程量清单
为了有效达成预决算审核工作的目标，施工人员就要完全加入实际施工现场中，这样能够更加了解整个项目的运作，同时还能对其有关的工程量进行计算，运用合适的计算方法以及整体要求来对审核工作进行合理规划，可以保障最后审查核定的结果更具有精准性。确保在科学合适的情况下，对工程进行预决算审查核定工作，在这期间要求该人员能够精准地把握招标文件以及施工图纸的详细内容，同时还要熟练掌握整个房建工程项目的发展状况。此外，负责审查核定的员工还要对施工建设的市场发展状态深入了解，明确现阶段的施工材料以及施工过程中所使用的其他产品，基于目前市场的价格情况，进而可以确保实际工程量，在审查核定过程中更具有精准性，将其工作的实效性提高。
结语
在建筑过程中，建筑工程造价预决算审核中存在施工材料价格不稳定和相关的审核机制不够完善等问题，相关的工作人员也在努力的去对其进行优化和完善，通过单位之间的相互配合，同时结合工程造价的标准，促进我国建筑工程造价预算审核工作的开展。
参考文献
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