庞举
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摘要：渗漏是当前工程建设中比较常见的一种现象，如果不能及时采取有效地方法进行治理，则会给人们带来极大的影响，甚至还会造成安全隐患等问题。因此，在具体建设的过程中应该结合实际情况做好相应的分析，从而加深对内容的研究并通过防渗漏施工技术进行改善，结合工程情况结合施工工艺进行优化，从而避免出现房屋建筑出现渗漏的问题，以此提高建筑的整体质量。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
1 引言
房屋建筑施工过程中的各种防渗漏设备和技术得以大幅度地提升和广泛应用,就是为了更好地促使其产品质量和安全都得到有效保障,进一步地提升房屋建筑工程在其使用过程中的经济和社会效益,改善当前房屋建筑施工企业在其相关的施工设备和技术上存在的缺陷,从而促使其施工单位在国际上的综合竞争力得到提升。
2 建筑工程渗漏原因
（1）设计问题。在建筑工程设计的过程中充分对所处地理位置的地质情况进行探清，同时，地理气候也是影响房屋渗漏的重要原因，设计人员要在施工建设之前规划详尽的设计方案，在开展施工建设时要严格落实施工方案。造成房屋的渗漏的设计原因归根结底就是设计人员对防渗漏要点把控不到位，防渗漏工艺的欠缺、地理因素的影响以及设计的疏漏都是在设计层面造成房屋建筑工程出现渗漏的重要原因。（2）施工材料质量较差。建筑材料质量低是造成渗漏的主要原因之一。由于建筑材料的价格在不断上涨，因此，建筑工程的整体成本就会增加。但是，一些施工企业为了获得经济效益最大化的，降低或者避免建筑材料成本的增加，就会选用一些存在质量问题的建筑材料，因此，房屋的防渗漏性能就会比较低，不足满足施工要求，在出现渗漏问题的同时，还有可能产生更大的安全隐患。（3）施工技术选择不当。合理地制定与选用施工技术在建筑的整体施工过程中非常重要。在建筑施工的过程中由施工技术相对比较滞后，于施工单位不重视对施工人员的技术培训，致使目前的一些建筑项目仍然使用传统的施工技术，不重视施工技术的创新性，不能发现传统技术中存在的问题，最终导致建筑施工的整体质量达不到施工要求。
3 防渗漏施工技术的应用价值
防渗漏技术的有效应用能够保护建筑不受雨水的侵蚀，发挥建筑建筑的正常功能。而施工人员应该根据不同建筑的建设要求选择合适的防水性能材料，这样才能够最大限度降低渗漏发生，保障不同建筑的使用功能，同时还能够延长建筑的使用寿命，提高建筑的稳定性。其次，有效的防渗漏技术应用还能够提高住户的满意度，获取住户的信赖，促进建筑公司的持续发展。建筑的渗漏问题会导致内部出现滴水的情况，如果不能够及时处理就会损害住户的利益，同时影响其生活质量。在长期无法解决的情况下，建筑还会因为水的侵蚀出现稳定性不足、墙体开裂、建筑变形等多种问题，严重影响住户的生命安全。最后，加强对建筑防渗漏工程的管理与监督，进一步规范施工方案，同时还能够保障施工整体的安全性。当前我国使用的防渗漏施工技术一般都需要依靠人工进行施工，受到人为因素的影响，施工过程中很容易出现质量问题，因此施工监理单位必须加强对防渗漏工程的监督与管理，这样才能够促进技术的应用，发挥防渗漏技术的作用。
4 建筑工程防渗漏施工技术
4.1 外墙防渗漏
在进行房屋建筑外墙防渗漏的相关工作中，相应的技术人员需要根据墙体和建筑情况做好浇筑和养护各项工作，这样能够减少一些问题的形成，从而确保建筑的质量和使用效果。在墙体的浇筑工作中，施工人员需要根据相应的流程展开浇筑工作，特别是在混凝土的相关工作中一定要做好细节的把控，可以利用插入式的设备对其进行作业，并根据相应的原则进行操作，确保工作的顺序，加强细节的把控。
在具体开展的过程中技术人员一定要重视工作的连贯性，不然很可能混凝土会因为时间以及其他因素的影响，导致其自身出现裂缝，最终出现渗漏的问题。养护工作是一项重点工作，施工人员应该控制好养护时间，同时还要确保混凝土在养护期间处于理想的状态，不然很可能会因为一些因素的影响从而形成裂缝，导致出现裂缝。
4.2 门窗防渗漏
一般情况下，施工人员在安装门窗的过程中，应当采取针对性的手段保障门窗结构的可靠性与真实性，而就门窗的连接位置而言，也要想办法确保其存在着较强的紧密性。除了要做好上述工作之外，施工人员还应当科学把控好门窗的水平角度，并在此基础上将与之相匹配的排水口留出来，这样做的目的是减少积水情况出现的次数。当安装工作结束后，施工人员还应当结合具体状况将以下几种材料倒入到接缝之中：一是细石，二是泥浆，三是水泥等；然后添加一定数量的抗裂剂，旨在从整体上强化其可靠性。
4.3 屋面防渗漏
屋面也是建筑工程中经常出现渗漏的位置，面对屋面渗漏问题，施工人员一般可以使用防水卷材以及防水涂料进行处理。这样的防渗漏技术不仅能够有效处理屋面渗漏问题，同时还能够保障建筑整体的建设质量。在开展屋面防渗漏施工的时候，技术设计人员以及现场施工人员都应该遵循相应的技术规范与施工流程。首先，施工人员应该保障使用的防水涂料属于膜状，保障其涂抹的过程中符合相应的技术标准。当施工人员完成第一层涂抹工作之后，根据实际工程要求，施工人员还应该施加第二层涂抹，但是涂抹层不能过于厚重。最后，完成涂抹施工之后，管理人员还应该进行注水试验对屋面防渗漏效果进行检验，如果发现了渗漏问题，应该及时进行分析和处理。
4.4 厨卫防渗漏
在用户的日常生活中，用水量较大的位置就是卫生间与厨房，大量的水在这些地方使用，很容易造成房间的渗漏问题。在对房屋建筑工程进行防渗漏施工技术时所采用的办法为聚姜硒旨防水方法，用这种方法能够很好地提高卫生间的防渗漏能力。在完成地面铺设之后，要对地面进行蓄水处理，通过对水流状况的检测，观察房屋是否在局部位置处存在渗漏问题。同时，所用的管道、厨具、卫浴用品应该满足国家的相关标准，在施工过程中，施工人员要对每个施工环节进行充分检查，做好混凝土地面的降温、散热措施，以提升房屋建筑的防水能力。
4.5 地下室防渗漏
从理论视角来分析地下室附加外防水层确实存在防水功能，但在具体实践中我们发现它根本就不具备防水功能，关键还是要依靠结构钢筋混凝土自防水技术：（1）选择有抗渗、抗裂作用的混凝土。（2）适当添加粉煤灰，使混凝土水灰比下降，促混凝土抗渗性与紧密性增强来进行防水。（3）进行适量膨胀剂添加，混凝土凝结后出现微膨胀，所发挥的防裂缝功效也是相当不错的;同时，要进行适量减水剂添加达到控制单位体积中水泥与水用量的目的，对混凝土内外部温差进行控制，促使混凝土密实性增强，预防混凝土发生收缩裂缝。（4）混凝土搅拌时，适当掺加微纤维，使抗拉强度不断提高，预防混凝土收缩裂缝，将混凝土里毛细通路给予堵塞，达到自防水的目的。
5 结束语
总而言之，建筑工程中的防水和渗漏问题已经成为了房屋建设质量中一个非常需要关注和重视的问题，对于渗漏现象的处理和解决，能够大大改善了用户的生活和居住品质，使得用户在生活中享受更加优质的生活和居住条件，也会极大地有利于整个施工过程和企业自身的健康发展以及信誉。
参考文献：
[1] 仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2016，01：98.
[2] 张之江 . 浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J]. 工程技术（引文版）,2017,(3):107-109.