翁美瑶
中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司 四川省成都市 611130
摘要：随着建筑行业竞争愈发激烈，有效地对建设成本进行控制将帮助企业获得更好的市场核心竞争力，使企业在进行竞标过程中报出更有优势的造价，而利用BIM技术可以帮助企业更好地对建筑成本进行管理与控制，对于企业发展而言，BIM技术有着十分重要的作用。基于此，本文将对基于BIM技术谈建设工程造价的精细化管理进行分析。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；精细化管理
1 BIM技术的基本概念
BIM技术是目前最为先进的管理观念，对于建筑工程造价管理而言，BIM技术可以综合各类管理信息，并建立起数字化管理模型，进而将建筑工程施工管理平面化的数据转化成三维立体数据，能够极大地提高建筑工程施工管理中各类数据储存能力，也能够实现对整个建筑工程预算与成本控制的科学引导，进而有效提高造价成本控制能力。
应用BIM技术可以为建筑工程项目成本管理提供很多优势，具体表现在以下方面。
（1）BIM技术更有助于实现建筑工程项目成本管理完成预期目标。BIM技术不仅可以对工程造价环节实行更精准、细化、动态的管理，还能够加快造价管理数据信息共享的速度，提高对成本的把控，以此来使建筑工程透明化。此外，成本管理得到了增强，工作效率也会得到提高。在BIM技术应用于工程造价管理后，不同专业无需重复构建工程模型，可以改善数据重复处理这一问题。并能促进各专业间的沟通和协调，提高工作效率。
（2）BIM技术还能够加强对建筑工程的资源管理。建立更精确的三维工程模型，能够随时随地监控工程动态，还可以放大时间和成本维度的特征，将BIM三维模型转化为5D模型，这样一来则更方便对数据信息进行统一管理。详细的工程计划对于工程造价的精细化管理有着不可忽视的作用，它间接地实现了对工程建设资源的合理、有效利用。
（3）最后，将BIM技术应用于全过程成本管理中，不仅能够改善、完善成本信息缺失，还能够解决设计变更频繁以及工程返工的问题，使成本管理的工作效率得到提升，达到缩短工程预算及结算的时间的目的。
2 基于BIM技术谈建设工程造价的精细化管理要点
2.1 BIM技术在模拟建造应用分析
对于工程造价管理工作而言，施工阶段的造价管理极为关键，将对整体工作质量产生深刻影响。而在这一阶段推进BIM技术的合理应用，可以切实提升管理有效性。建筑工程施工现场管理的主要内容为场地调配和设备分配，这一两个方面。因此，施工阶段的工程造价管理当中，BIM技术应该被应用于模拟建造方面。基于此，相关工作人员需要利用BIM技术建设工程模型，借助模拟建造进一步确定施工方案的可行性和经济性，为提高工程造价管理有效性做好充足准备。比如，利用BIM技术构建虚拟建筑结构，并基于三维可视化手段完成模拟建造，实现施工方案的直观化、动态化展示，让技术交底准确度和可视化程度得以提升，也为深度把控和动态管控施工进度，优化工程造价管理水平奠定基础。当然，在实践工作中管理人员还应积极推进BIM5D软件的有效应用，为提升管理质效和便捷性提供帮助。
2.2 决策阶段的造价管理应用
我国建筑行业市场竞争激烈程度日益凸显，一方面促进了我国建筑行业市场化进程，另一方面也为我国建筑行业发展带来了诸多挑战与压力，这就要求建筑企业在进行施工建设之前必须充分做好造价管理工作，并且将造价管理工作有效渗入项目工程整个施工建设各个环节之中。
对于BIM技术的使用，建筑企业首先需要加强在建筑工程项目决策阶段的应用能力，凭借着BIM技术可视性、模拟化功能优势，帮助建筑企业对设计方案进行合理规划和选择。在建筑工程项目决策阶段，运用BIM技术并不是单纯地对项目工程造价和工程量等基础内容进行管理控制，还需要利用BIM技术对整个项目工程施工规划进行科学讨论分析，通过分析结果，再综合比对项目工程投资预算的科学合理性。BIM技术可以帮助建筑公司将现有项目与以往相似项目进行比较，从全方位的角度向建筑公司展示该项目水平，这样便可以帮助建筑公司选择出最佳投资规划方案，进而实现建筑工程造价最合理需求。BIM技术所具有的模拟功能，能够将建筑情况更为直观地展现给建筑工程相关管理人员，使管理人员可以以更为全方位、宏观的角度准确把握建筑工程实际情况，并为后期投资建设提供有力的模型参考。
2.3 招投标阶段
招投标阶段现处于一个全新的模式，即以工程量清单计价，这直接加大了工程量的计算。而工程量计算费时费力，投标者需将工程量清单进行准确的计算，也要计算标底定额消耗的工程量，在这基础上还要对项目方案进行细化分析。应用BIM技术则能够大幅度地提高工程量计算的速度，也能够更高效、科学地获得历史工程造价数据，这样做直接缩短了工程造价管理的进程，同时也减少了纠纷的出现。
2.4 施工阶段
施工阶段的最终目的在于对成本进行精准把控。BIM技术利用丰富的建造工程历史数据库不仅使各数据计算、整合及多维碰撞检测得到便利，还能对于建筑工程中出现的漏洞进行弥补，以此来避免更大损失。将3D-BIM模式与费用、时间整合就能转变为5D-BIM模式，这样施工单位就能够在多种模式下合理安排资金、进度计划。施工单位也能够对数据信息进行精准提取，并在施工阶段严格监管材料的用量、明确材料价格，提高定额领料的实际作用。这样更能够实时地掌握工程的成本信息，并对成本价进行动态管理，且有助于其他成本工作的开展。
2.5 竣工阶段的造价管理应用
项目工程进入到竣工阶段后，利用BIM技术进行造价管理，首先会将项目各项资料录入BIM系统中，利用BIM数据库所具备的分析功能，对整个工程的成本使用情况进行全方位的核对，确保施工实际结果与设计方案、合同保持匹配度，进行竣工结算时，审核人员只需要对数据库中的各项数据进行收集和分析，就可以快速完成竣工结算工作，这样便可以有效提高工作效益；其次，利用BIM技术进行工程结算审核时，BIM技术三维模型不仅可以直接将设计方案以立体图形的方式原貌展现，并且可以实现在线修正，这样可以将技术变更情况更好地展现出来，使工程量统计工作的准确性得到保障。
2.6 造价管理的安全问题
BIM技术被广泛运用到建筑工程的造价中，对于信息资料的安全性提出了一个重大而不可忽略的挑战。因为在我们使用BIM技术来对系统进行设计和管理的时候，并非只有一个技术软件在进行工作，而是涉及许多技术软件的协作，多个技术软件共同在一个互联网的平台上进行工作，同时必须能够保持对信息和数据的及时更新与交互。在BIM软件的实践和应用中，发现有些技术人员在对同一交互式平台进行控制时，需要后台处理大量信息和成本控制数据。而不同技术人员使用权限不同，如果这些权限的使用方面设置不当，或者是技术人员操作错误等，会直接导致成本信息数据丢失，从而影响整个成本管理和控制的合理有序。
3 结束语
总之，社会的不断进步促使着BIM技术的研究、应用的发展，并获得了一定的研究成果。从建筑工程的规划设计阶段，再到实际施工阶段，BIM技术的应用直接使工程建筑造价管理得到了改善，将BIM技术应用在建筑工程中，不仅能够提升建筑的质量和精细化水平，同时还能够降低经营成本，提高资源的利用率。
参考文献：
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