张涛
中城投集团第八工程局有限公司广西分公司 530000
摘要：随着建筑行业的高速发展，国内建筑规模也在逐渐扩大。近年来，工民建施工技术虽不断提高，但在建筑规模日趋升高的背景下，其依旧存在较多的问题，例管理不到位及施工技术不完善等，而产生此类问题的主要原因是国内多数施工单位为构建完成的制度体系，从而难以满足施工现场管理的需求，此类问题的出现不仅会降低了工程质量，还会延长施工周期，造成经济损失。基于此，本文就工民建施工技术及管理措施做出分析，并提出几点建议，以供参考。
关键词：工民建；施工技术；管理措施
随着经济的提高，人们生活水平也逐渐呈现多元化发展，且对住房质量及工民建施工技术提出了更高的要求[1]。基于此，为了符合建筑未来的发展趋势，满足人们对工程质量的需求，建设单位及施工单位应制定合理有效的解决措施，加大对现场管理的重视力度，创新施工技术，提高施工质量，以便保障工程的顺利开展，从而为企业创造良好的经济效益与社会效益[2]。此外，工民建主要是民用建筑与工业建筑，其施工技术好的高低决定了建筑质量的好与坏，故施工单位应构建系统化、全面化及科学化施工技术，并做好技术管理工作，保障工程工期顺利完成。
一、工民建施工技术要点
（一）桩基技术要点
桩基施工在施工阶段中属于关键环节，其稳定性关乎建筑整体的质量与牢固性。目前， 国内多数施工单位所使用的桩基技术分为两种，一种是长螺旋技术，另一种则是静压桩技术，而在使用桩基技术时，施工单位应结合工民建现场的实际情况，采用合理的施工技术，减小因施工偏差导致工程质量降低情况的出现。此外，施工单位在选择桩基技术前，应及时进行现场勘查工作，检车现场排水系统是否正常运行、是否符合相关要求，以便明确桩基点的位置，在保障其准确性的同时，提高桩基技术的施工质量，使工民建工程顺利开展[3]。
（二）防渗技术要点
在工民建施工过程中，防渗工作是其关键环节。施工单位若想提高防渗效果，需重视以下方面，首先为建筑外墙防渗技术，建筑外墙在施工中具有良好的防护作用，而当结构层出现渗漏情况不仅会延长施工周期，还会降低工程的稳定性。基于此，在外墙施工阶段时，施工单位应加强防漏施工，禁止在阴雨天施工，以便保障施工质量符合相关要求[4]。其次为屋面防渗技术，在屋面施工过程中，最常见的施工材料为砂浆及水泥等，但此类材料易受环境影响，造成施工存在一定的局限性，故在实施屋面施工时，施工单位应确保墙面的干燥性达到相关要求，以便提高防渗效果。此外，门窗防渗漏也是工民建施工中的重点，故为了减少渗漏现象的出现，施工单位应加强施工质量。最后，施工单位需重视厨卫防渗漏技术，因卫生间及厨房的管道过多，故适应单位需加强管理，提高施工技术，保障防渗工作的顺利开展。
（三）混凝土技术要点
混凝土时将水、砂石及水泥按一定比例混合而成，而在实施混凝土技术时，为了满足施工需求，施工单位相关人员需对混凝土原材料严格把控。此外，在浇捣混凝土时，施工员应充分掌握振捣棒的振动频率与时间，避免漏振及过振事件的发生[5]。同时，施工人员可采用二次振捣及抹面的技术，将泌水有效的排除出去。建设单位、施工单位及监理单位需重视混凝土的保温工作，合理的降温及保温可减少混凝土结构裂缝的形成，而对于体积较大及厚度较厚的混凝土，施工人员应充分考虑施工的实际情况，根据水泥水热化的问题制定合理的方案，以便更好的解决此类问题。工民建施工质量与混凝土强度息息相关，而在施工阶段，施工单位应严格按照相关的法律法规配置混凝土，以便在保障混凝土性能的前提下，提高混凝土的硬度与强度。最后，在混凝土浇筑后，需做好养护工作，施工人员在拆模后需对混凝土实施实施喷水操作，并根据混凝土的实际情况控制喷水频率，保障混凝土处于湿润状态。
（四）节能技术要点
在工民建施工中，节能技术是其重要的施工技术之一，施工单位在施工过程中，应重视以下方面，首先是墙体节能技术，在工民建施工中，墙体施工时间最长，耗费资源最多，故施工单位应重视节能技术，减少资源浪费，并制定合理的设计方案，在保障墙体质量及保温效果的同时，降低资源的消耗量[6]。与此同时，施工单位应充分考虑环境、气候等因素，并创新节能技术，保障工民建施工的顺利开展。其次为屋面节能技术，在施工过程中，施工单位应尽量保持屋内干燥，以便提高保温效果及吸水性能，同时采用吸附性好、隔热性强的材料，并结合当地的气候因素，制定合理的措施，创新屋面节能技术，为人们提供舒适的室内环境。此外，施工单位应注重太阳能技术，近年来，随着不可再生资源的枯竭，如何利用新能源并将其利用在工民建中成为人们热议的焦点。而太阳能作为可再生资源，其不仅可降低能源的消耗量，还可进一步保护环境，为施工单位创造更好的经济效益与社会效益。最后，重视清洁能源的利用，清洁能源作为应用广泛的能源，其不仅可降低生产成本，还可提高工民建工程的节能效果[7]。
（五）强弱电技术要点
防雷接地网、室内外照明及多种动力电源是工民建建筑施工中重要的环节之一。在工民建施工中，施工单位应针对各种电机及配电箱实施动力电源施工，首先在装置区敷设动力电缆，并进行接线处理，然后将建筑主体中存在的各种电器设备接入防雷接地网中，并在建筑物周围设置网格化处理，以便实现防漏电及防雷击保护[8]。最后，为了避免火灾等不良事件的发生，工民建需在不同地方安装视频监控系统，同时设置专专业的火灾报警系统，在保障人们安全的前提下，保护建筑物内部的电话通信系统及网络系统。
二、工民建施工技术管理问题
（一）施工技术组织体系不完善
在工民建技术管理中，施工技术组织体系是其关键的一点，且与施工管理工作息息相关。目前，国内多数工民建工程主要为承包形式，且在开展施工技术管理工作时，并未及时进行交流沟通，导致难以保障管理效果[9]。此外，施工技术组织体系不完善也会增加管理成本，影响材料存储工作的顺利开展。
（二）监管工作未到位
在施工阶段，多数施工单位并未按照规章制度开展工作，造成多数施工人员知识浮于表面流于形式，导致原材料及施工过程中监管工作未到，严重降低了施工质量。此外，由于施工单位人员综合素质参差不齐、专业水平较差，增加了返工等不良事件的风险，不仅延长了施工周期，增加了施工成本，还降低了工程质量。
三、工民建施工技术管理措施
（一）优化施工技术管理
在施工过程中，施工单位应做好施工技术管理工作，同时在管理过程中做好统筹规划工作，使其工作具有灵活性及全面性。同时。施工单位应合理采用施工技术，并在此基础上实现降低质量风险及综合管理的目的。而随着国内工民建施工规模的不断扩大，施工单位应摒弃传统施工技术中的不足，引进先进的施工技术，优化施工技术管理，以便提高施工技术使用效果。同时，在采用工民建施工技术时，应结合施工经验，完善施工技术资料，明确技术要点，构建精细化管理模式，以便提高管理效能，保障施工效果。
（二）优化现场管理
工民建工程周期具有工程量大、施工周期长等特点，且易受多种因素影响，故施工单位应持续优化现场管理工作，提高工程建筑施工质量[10]。施工单位在开展现场管理工作时，应严格检验不同施工阶段的施工工序，把控施工质量，优化材料质量管理工作，对于进场的原材料应仔细审查，保障工民建工程的顺利开展。同时，在实施现场管理工作时，应明确部门职责，并责任到人，完善施工质量管理制度。此外，在开展施工技术管理时，监管部门需及时分析施工技术特点及要求，加强监管力度，使管理工作具有针对性及全面性，充分提高施工技术管理效果，避免施工风险事故的发生，项目管理组织机构图如图1。
图1项目管理组织机构框图
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（三）应用信息化技术
目前，国内进入互联网+时代，且信息化技术被广泛应用于各大领域中。而在工民建施工中应用信息化技术，不仅可弥补施工中的不足之处，还可提高让施工人们的专业水平，以此满足施工的需求。此外，施工单位需针对施工人员加强培训力度，提升施工人员的综合能力，并结合信息化技术及管理经验，提升施工技术管理效率，保障工民建施工的顺利开展。在施工阶段中，管理人员应充分采用信息化技术，实时监控施工人员的施工流程，针对施工中存在的问题，及时制定合理的解决方案，以便提高工民建施工质量，工民建应用信息化技术如图2。
图2工民建应用信息化技术
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（四）原材料的控制
在施工过程中，为了提高工程质量，降低施工成本，避免混凝土结构出现裂缝事件，监管部门人应加强施工现场原材料检测力度，保障所有进场的材料符合相关要求，在节约资源成本的同时，加快检测进度，促进工程施工的顺利开展。此外，在选购水泥时，需选择矿渣硅酸盐此类热化程度不明显的水泥，同时，可根据后期混凝土的强度适量减少水泥的用量，其次，在不影响使用情况的前提下，降低混凝土的设计强度。而在选择集料时，采购人员需严格考察市场，在成本预算内需选择质量好的材料，经过多家对比之后选择性价比最高的原材料，在集料的选择标准应为粒径在38mm左右。超细矿粉具有微珠润滑及可有效提高混凝土稳定性等特点，故被广泛应用于工民建施工中，其不仅可可有效降低水资源的使用，还可保障混凝土具备一定的抗化学腐蚀功能。故，技术人员可针对活性细掺料的用量灵活添加，以便更好降低部分混凝土的水热化，保障施工质量，避免混凝土结构裂缝的出现。
（五）加强施工监管
施工单位在施工过程中，应不断完善监管制度，对施工各个阶段进行严格监督，保障施工质量在相关标准内，同时，监理单位应加强监管力度，对施工中存在的问题应及时制定方案，协同建设单位整顿好施工现场。同时，对于部门施工进程可采用动态监测的方式进行管理，使施工各个阶段的情况均在人为控制下，坍塌事件的发生。此外，需建立健全的质量管理体系，为了控制建筑工程的质量，需对工程施工的操作进行严格管理与监督，相关工作人员应通过定期的考核、审批、监察等工作，取缔施工中存在的不规范操作，整顿质检机构。
（六）加强施工人员的整体素质
随着工民建工程规模的不断扩大及生活水平的提高，人们对建筑施工质量的要求愈加严格，施工人员的素质不达标，管理不到位，施工技术应用错误及检测过程不认真均会影响施工质量。因此在工民建施工中，施工单位需对施工人员及检测人员进行专业的培训，加强施工单位人员的整体素质，提高检测人员的工作能力，提高检测人员对试验检测工作的认知度，从而提高工业与民用建筑的施工质量。
结语：在工民建工程规模不断扩大的背景下，工民建管理工作遇到极大的挑战。在施工管理中，做好施工技术管理工作，不仅可有效保障施工质量，还可促进工程施工的顺利开展。而在管理过程中，管理人员应引进先进的技术理念，结合传统施工技术，同时加强现场监管及原材料的检测，提高施工单位人员的整体素质，以便保障工民建工程的顺利开展。
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