黄浩源
丰顺县兴元建设有限公司广州分公司510000
摘要：随着人们生活水平的不断提高，城市化进程的不断加速，高层住宅建筑行业的规模也不断扩大。近年来，人们对住宅建筑的需求呈现多样化的特点，在建设时不仅需要更为先进的施工技术，还对施工现场的管理工作提出了更高的要求。通过不断加强施工技术以及现场管理方面的工作，有助于保障施工质量和施工安全，为人们创造更安全、更人性化的生活环境。
关键词：高层住宅；建筑工程；施工技术
引言
高层住宅建筑是解决我国人口众多和土地资源稀缺之间矛盾的重要方式之一，也是缓解城市压力，提高人民居住质量和生活体验的重要手段。在城市化建设不断加快的过程中，基于高层住宅建筑施工技术的各种项目相继进入到开发阶段，由于很多建筑施工企业对于高层房屋的建筑施工技术疏于管理、不善于总结过往的工作经验，导致社会中出现了很多高层建筑施工质量不高的问题。这些问题严重影响了我国城市居民的生活环境，甚至有可能引发严重的伤亡事故。因此，探究高层住宅建筑施工技术，是目前城市发展所面临的重要问题，也是城市居民能够安居乐业的重要保障。
1高层民用住宅建筑质量管理中存在的问题
高层民用建筑在整体建设环节，存在设计难度大，建筑成本高的特点。尤其是当前建筑施工阶段，一些施工工艺问题，将会造成整体建筑质量受到较大的负面影响。高层建筑设计阶段，设计人员需要考虑的因素较多，包括光照以及通风等因素。由于高层建筑在后续使用阶段，人员比较密集，一旦出现火灾等安全事故，将会造成较大的经济损失。因此，设计人员在建筑设计阶段，还需要重视消防设计，便于提高总体建筑性能。高层建筑投资大，整体费用较为昂贵，并且建设周期较长，造成现阶段建设企业存在较大的风险。现场施工阶段，涉及工种较多，现场人员管理难度大，制约了当前管理工作质量的提升，容易存在人员安排不合理的现象。部分施工人员难以掌握先进的施工技术，受限于传统施工技术的影响，不能够按照现有图纸设计的要求，造成后续建筑返工概率较大，影响施工单位自身经济效益。
2当前高层住宅建筑施工技术
2.1预应力技术
预应力技术对于建筑结构能够起到一定的改善作用。高层建筑中有较多的超长混凝土结构，容易出现结构裂缝和变形问题。因此在设计和施工阶段，需要通过一定的手段来提高混凝土的抗裂、抗形变性能，其中预应力技术运用最为广泛。我们知道混凝土结构抗压不抗拉，建筑结构在得到相应的预应力之后，其本身施加有一定的压应力，能够全部或部分抵消荷载导致的拉应力，这能够有效地提高建筑结构的质量，使建筑结构能够长久地保持稳定，不容易被破坏。预应力技术在使用中需要重视以下三个方面的应用过程：（1）混凝土平板结构使用无粘结预应力，有着布置灵活、楼板厚度比较低、管道设置方便、伸缩缝隙间距比较大等诸多十分便利的特点，因此被大量运用到高层建筑施工中；（2）预应力转换层结构的使用，能够有效地解决上下部受力不均匀的问题，并且有着承载力高，抗裂性好的优势，因此被大量运用到高层建筑中；（3）预应力混凝土基础的运用，不仅仅可以提高基础结构的安全度、抗渗性、耐久性和经济性，而且可以实现造价成本的降低，是当前高层建筑中使用比较多的技术。
2.2基坑支护技术
目前高层住宅建筑施工要求在不断提升，如果以传统的基坑开挖结构体系来进行施工的话，不仅效率低，还难以保证施工的安全性，此时，就需要使用一种全新的安全结构体系，基坑支护技术由此诞生。这一项技术对于地下结构施工起着非常重要的作用，使基坑作业的过程能够更加高效和安全，使用支护方式来提高施工环境的安全度。一般情况下，在进行高层建筑施工的过程中，在对于基坑大小、地质情况、建筑结构等信息足够了解并进行综合分析之后，就可以制定出完善的支架结构方案，进而迅速地将基坑支护技术运用到实际的高层建筑施工过程中去。因此，目前基坑支护技术已经在我国高层住宅建筑施工方面得到了非常广泛的应用。
2.3混凝土施工技术
高层建筑工程量较大，施工周期普遍较长，跨越不同季节时气候环境将对施工状况带来显著的影响，例如混凝土发散程度发生变化，进而导致其强度在不同时段存在差异，易影响到混凝土乃至建筑整体的质量。为充分发挥出混凝土的性能优势，则需要做好如下几方面的工作：（1）合理设计配比。高层住宅建筑对混凝土的强度等级要求较高，强度大流动性就小，初凝终凝时间也会缩短，需要通过试验的方式确定最为合适的配合比，确保配出强度高、流动性适中、初凝终凝时间合适的混凝土，将其作为水泥等材料的用量控制标准，并根据不同的季节气候环境可适当调整，必要时添加掺和剂。在配置过程中要利用高精度的计量工具称取适量的材料，给予充分的搅拌，制得满足质量要求的混凝土施工材料。（2）混凝土浇筑。根据浇筑的不同部位宜采取不同的浇筑方式。对于混凝土墙体、框架柱部位，宜采取分层分段的浇筑方法，假如一次浇筑过多，无法充分沉实，容易产生干缩裂缝，在分层浇筑过程中，施工人员需准确掌握下层混凝土的初凝状态，在其初凝前即组织上层混凝土的浇筑作业；对于梁、板部位，应同时浇筑，施工时从一端开始采用“赶浆法”不断推进，先根据梁截面高度分层阶梯型浇筑梁部位，达到板底时再与板一起浇筑。在混凝土施工中要保证浇筑施工可连续推进，使浇筑成型的结构具有完整性。（3）混凝土的振捣。出于提高混凝土密实性的目的，混凝土浇筑施工期间应加强振捣，消除混凝土材料中的空隙，提高其密实度。高层住宅建筑的钢筋通常进行加密处理，特别是在梁柱等关键节点处，主筋、箍筋绑扎密实、结构交错，混凝土不易保证密实度，可采用小直径振捣棒，或者配合附着式振捣器作业。泵送混凝土装置为关键施工装置，其在作业面上铺设混凝土时，应安排专员及时做好修整以及振捣工作。使用振捣棒的关键技术要点在于快插慢拔和直上直下，既要保证各处混凝土均得到充分的振捣处理，又要避免过振的情况。对关键部位可采用超声波检测等仪器监测振捣效果。
2.4钢结构施工技术
钢结构施工技术在进行高层房屋的建设过程中是非常普遍的。其具有一定的优势，在预制的过程中更加简便，具有明确技术标准和规范，往往不必要消耗太长的施工时间，就可以将其投入到高层建筑施工过程中去，因此也频繁地被应用于高层房屋的建设过程。
在运用钢结构施工技术的时候，需要注意以下内容：（1）在钢结构自重方面，要重视混凝土结构的承重能力，对其中所存在的缺陷进行分析，避免在后续施工的过程中发生意外；（2）在进行材料和设备的吊装过程中，需要特别关注天气因素，避免大风打雷等自然因素所带来的危险；（3）在钢结构构件方面，要严格依照施工的流程去进行，做好防火耐热等方面的细节处理工作，以最大限度地发挥钢结构的效能。
2.5施工养护技术
对于高层住宅建筑施工而言，做好施工养护工作，使高层房屋能够在较长的施工时间里保证其施工质量，这是非常关键的。例如，有时在混凝土配比合适，浇筑振捣等工序都符合施工要求的情况下，混凝土强度等级仍然达不到要求，其原因往往可能是施工单位为赶进度没有严格按要求养护。在开展相应的高层住宅建筑施工的过程中，应该注意以下几点：（1）对于大体积的混凝土建筑结构需要制定专门的维护方案，做到有所侧重；（2）以精细化检查的视角去进行，找到工程中不容易察觉的环节，如果存在问题，应该将其作为高层住宅建筑施工养护工作的重要对象；（3）在进行混凝土浇筑的时候，要对于其内部和外部的温度进行检测，避免内部温度过高；（4）制定明确的施工养护方案，安排对应的专业维护人员，对于整个施工过程进行严格的监督和管理，避免出现违规操作的情况。
3高层民用建筑住宅施工质量控制方法
3.1认真落实施工组织工作
当前高层建筑施工阶段，企业管理人员应该制定合适的应对机制，逐步提高企业管理团队对于施工的控制能力。现阶段高层民用建筑建设阶段，通过合适的施工组织，能够提高管理工作效率。各部门应该制定合适的应对机制，逐步提升整体工作的安全性与稳定性，有效提升企业综合管理工作质量，能够对现有工种进行有效管理。在岗位工作中，技术人员应该制定合适的应对机制，借鉴一些较为有效的管理措施，用于改进整体建筑施工质量，逐步提升现有施工人员综合能力。尤其是近几年，通过良好的施工组织，有效调动现有技术人员自身工作积极性，能够对现有工程施工进行有效控制。
3.2加强施工材料管理
施工企业应根据实际的施工情况不断更新施工材料的管理制度，从而提高项目施工的管理水平。施工材料的管理主要在采购、贮存、使用等方面。（1）采购施工材料时，采购部门应当深入市场进行调研，筛选出性价比更高的材料，在保证施工质量的前提下尽可能地降低施工成本。（2）贮存施工材料时，应根据各材料的属性确定相应的储存环境，保证其质量不受影响，并将原材料的数量、规格、型号等信息正确记录。（3）领取使用施工材料时，应根据施工方案正确领取使用数量，并采取材料领用审批制度，严禁材料的浪费。
3.3严格按照施工图纸要求
在建筑工程施工阶段，施工图纸是基础，施工技术人员应该重视对施工图纸的核查工作，深入理解图纸，按图指导施工，避免在后续施工阶段，出现建筑施工与图纸设计存在较大差距，需要施工人员及时返工，造成一些不必要的损失。在岗位工作中，施工人员必须严格按照施工图纸的要求作业，严禁自作主张，避免出现较大的误差。当前建筑施工阶段，由于整体建筑较为复杂，需要技术人员根据施工图纸要求制定合适的技术方案，确保建筑设计能够有效实现，提高现有工程技术的综合性能。新时期建筑工程管理人员应该根据施工图纸制定合适的管理机制，有效降低工程管理工作中存在的异常问题，保障工程施工有序推进。新时期建筑工程管理人员应该要求现场施工人员，严格按照施工图纸和现有工程技术的要求，逐步提高整体建筑工程质量。如果在施工阶段出现施工设计难以实施的现象，还需要现场施工人员与现场管理人员及时反馈，并且由现场管理人员与技术人员进行沟通，修订合适的施工方案。对于施工图纸的变更情况，还需要与相关管理人员商议后，及时将修改后的图纸反馈给施工现场，保证修改后的工序有效落实，保障当前建筑施工有序进行。
3.5加强设备维修保养
在机械设备的使用过程中，还必须进行有效的保养与维修。机械设备的长时间使用会导致零部件不同程度的受损，为了避免发生大的故障，应当在设备使用后及时进行保养，并根据设备零部件的磨损程度定期更换或者维修重要部件，尽可能地延长机械设备的使用寿命。同时根据实际的施工与设备使用情况，设备管理部门还应当结合设备的运行特点，制定合理的机械设备保养与维修计划。对于一些老旧设备，应当以及时维修、消除隐患、确保安全运行为工作重点，对于新设备以加强保养、提升操作人员的技术水平为重点，从而全面确保机械设备的安全运行、房屋项目的有序施工。
结语
综上所述，高层住宅建筑施工技术对于高层房屋的质量影响较大，需要做好高层住宅建筑技术的管理和控制工作，这在现阶段已然成为高层住宅建筑工程管理工作的重要内容。因此，对于建筑施工企业而言，应该树立正确的精细化技术管理理念，建立健全技术管理规章制度，实现对于高层住宅建筑施工过程的管理和控制，使用先进的、信息化的、环保化的高层住宅建筑施工技术，引导高层住宅建筑工程质量朝着更高的方向提升。只有这样，才能保证我国的高层住宅建筑施工技术平稳发展，才能使这项技术得到更为广泛的推进，才能更好地帮助我国解决城市居住环境过于拥挤，人民生活质量得不到保障等诸多问题。
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