凌龙飞
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科大建设工程有限公司
摘要：在建筑工程中，渗漏会对工程质量造成很严重的危害。如果一个房屋建筑在一段时期内遭受了渗漏侵害,那么其使用寿命就可能大大缩短。所以为了尽量避免在施工中出现漏浆等问题。基于此，本文针对房屋建筑防渗漏工程施工技术进行探讨分析，以供参考。
关键词:建筑工程;防渗漏;防水施工
引言
房屋建筑施工过程中的各种防渗漏设备和技术得以大幅度地提升和广泛应用,就是为了更好地促使其产品质量和安全都得到有效保障,进一步地提升房屋建筑工程在其使用过程中的经济和社会效益,改善当前房屋建筑施工企业在其相关的施工设备和技术上存在的缺陷,从而促使其施工单位在国际上的综合竞争力得到提升。
1建筑施工中常见的渗漏问题分析
1.1施工材料的选择问题
第一,在我们选择建筑工程外围墙面的砌块时,一些大型建筑物往往都是选用了比较新颖的建设材料,例如空心砖、灰砂砖与小型建筑砌块等。但是若将新颖的建筑材料应用到承重力结构材料的实际使用中,容易导致其在交通运输、施工等的操作中发生损坏。第二，在建筑物的墙体和框架材料选取中,由于一些建筑材料本身都会具备冷缩、热涨性能,因此当温度上升和幅值变化过大时,钢筋框架和砌块之间长度和伸缩变化的程度也不尽相同,就很有可能直接造成墙体在各种材料之间拉扯、受到影响而导致开裂[1]。外墙门窗的位置一般都是属于住宅楼施工中比较容易出现渗漏等问题的地方和位置,其具体的原因一般被广泛认为主要是由于门窗内部的聚应力太过分的集中,以至于当时门窗受到挤压力影响可能就会导致门窗内部出现裂缝，使得雨水会通过裂缝出现渗漏。第三,在我们选取一个建筑物所需要使用的砂浆时,就需要结合所建造工程实际的使用情况和特点来选择。某些房屋建筑公司在对砂浆材料进行了验收时,由于未能依照砂浆材料所属品种进行强度的控制和选取,造成了砂浆在实际施工中的质量和强度不能完全达标,进而导致了工程建设的进度被拖延。
1.2施工工序的操作问题
在对各类建筑工程原材料进行严谨甄别的基础上,遵从各种施工技术手段的角度来进行房屋抗渗漏住宅建造也十分必要。例如在由于雨落口、通气管等造成的渗漏事故发生时会出现比较多的情况地方,就需要严格地按照建筑混凝土施工过程中所采取的各种工序进行执行,以免它们在实际使用过程中会导致造成建筑物体的浇筑外观和表面产生裂缝、凹凸不平等。
1.3房屋建设中的易渗水区域分析
增强对民用建筑、工业建筑中的防水和抗渗问题的研究,能够有效地提升房屋建筑物总体的抗渗和防水质量,因此在当前的住宅建筑中尤其具有重要的发展价值。而且在房屋的建设过程中,卫生间、地下室都被认为是一个极其容易产生渗漏的区域。厕浴间中的水管渗漏这个问题一直以来都是当前我们建筑中普遍存在的一种情况,造成这些情况的原因一般都是由于厕浴间所需要使用的水管比较多,如果没有对其进行良好的调节,则可能会在后期的使用中引起水管渗漏。此外,当前的建筑物中,绝大多数的建筑设计过程中都是会充分考虑一个地下室的环境设计,并将整个建筑物的施工过程中的各种排水管道的建设全部规划到了地下室中,而且在地下室中往往会出现一些长方形的伸缩缝、冷连接裂隙等,使得在墙体中常常会出现一些蜂窝状的通道[2]。
2防渗漏施工技术在建筑施工中的应用对策
2.1地下室防渗漏技术
相关人员在对地下室开展施工期间，需要将变形缝当作关键的施工内容。众所周知，施工材料会基于时间的推移而整体性能有所降低，继而增加老化情况出现的概率。所以在实际施工的过程中，相关人员应当采取针对性的手段确保水带的整体质量，并在实际浇筑期间还要尽可能地减少挤压止水带情况发生的次数。
2.2屋面防渗漏技术
（1）合理的设计。针对设计环节来说，相关设计人员应当在充分结合具体状况的基础上制定出切实可行的设计方案，并结合这一方案开展施工，将坡度提前留出来，目的是保障排水工作的顺利进行，以此来减少积水情况出现的概率。无论是对于钢筋混凝土的铺设环节还是钢筋混凝土的浇筑环节来说，均要充分保障其钢筋的材料可以迎合有关标准，并依据施工方案开展铺设工作，旨在最大限度地减少混凝土开裂情况出现的概率[3]。（2）对施工材料进行科学选择。从施工人员的角度出发来讲，应当在全面了解工程要求的基础上对施工材料加以选择，并在此基础上持续优化材料的铺设环节。采购人员在对卷材以及防水涂料进行采购的过程中，应当严格按照有关标准来对这些卷材以及防水涂料的以下性能做好测试工作：一是防水性；二是密封性，同时还要深度剖析其承受温度变化的能力。在具体施工期间，应当结合具体要求进行操作，为均匀涂抹有关材料提供应有的保障[4]。
2.3厨卫防漏技术
（1）材料测试。我们都知道无论是厨房还是卫生间的墙面均铺设了各种各样的管道，所以这两个地方很容易发生渗漏的情况。施工人员在对厨卫开展施工的前期阶段，应当提前对以下几点引起必要的重视：一是管道设备材料的质量；二是相关配件，旨在充分保障其可以与施工要求相匹配。（2）调平地板和墙壁。施工人员在找平地板以及墙壁的过程中，应当采取针对性的手段科学把控好地面的坡度，并在此基础上充分保障地面的水可以畅通无阻地流淌。当相关防水材料准备就绪后，施工人员需要采取涂抹防水膜的方式来实现防水效果。在具体涂抹期间，施工人员需要在全面了解具体状况的基础上在两边抑或背面加以操作，同时还要想办法保障其各层的涂膜方向处于相同状态，旨在从源头上减少漏涂情况发生的次数[5]。
2.4外墙防渗漏技术
通常情况下，外墙在实际应用期间很容易受到雨水等相关外界因素的干扰，诱发渗漏情况。而在开展防渗漏施工的时候，倘若有关技术标准无法达到预期的目的，就会增加渗漏情况发生的次数。基于这种状况之下，施工人员应当采取针对性的手段科学把控好墙体施工水平，并在填充期间以及铺设期间做好严格的把关，最后还要对以下几个方面做好相应的处理工作：一是钻孔；二是预留孔洞封堵等。针对外墙施工流程而言，墙体因为存在裂缝、空鼓等一系列问题，所以会直接影响到房屋建筑的美观性，甚至还会增加渗漏情况出现的次数。这个时候相关单位就要采取有效措施科学把控好抹灰层的厚度以及密度，同时在处理水泥砂浆期间还要往里面填入与之相匹配的抗裂剂，旨在从源头上降低裂缝情况发生的概率[6]。
结束语
在实际施工期间，防渗漏技术的有效运用可以在很大程度上强化建筑使用的可靠性与稳定性，对提高施工水平、加快建筑行业发展等方面有着积极的意义。因此，要求相关单位要进一步强化对该技术的充分利用，并在全面了解相关标准的基础上来有效地进行防渗漏处理，旨在将施工水平加以提升，继而为人们的生活营造出和谐、舒适的氛围。
参考文献
[1]蒋文娟.探索房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新[J].建材与装饰,2020(01):38-39.
[2]黄艺彬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探讨[J].住宅与房地产,2019(36):147.
[3]胡朝阳.浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].居舍,2019(36):56.
[4]褚金鑫.房屋建筑施工中防渗漏技术探讨[J].城市住宅,2019,26(12):177-178.
[5]夏鹏,宋晓飞.房屋建筑防渗漏施工技术要点[J].城市住宅,2019,26(12):185-186.
[6]郑清河.浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].中国建材科技,2019,28(06):127+152.