王智博 李江卫 郭万里
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摘要：房屋建筑施工中墙体、厨卫、屋顶与地下室等部位房屋建筑结构相对特殊，在自然环境与施工技术等一系列因素的作用下可能会出现渗漏问题，应该选择合理可行的防水防渗漏施工技术来控制渗漏出现，避免因渗漏而引发工程质量问题，保障工程稳定性与安全性，提高工程整体施工质量。基于此，本篇文章对防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用进行研究，以供参考。
关键词：防渗漏技术；房屋建筑工程施工；应用
引言
房屋建设施工中，防渗漏工作是非常重要的内容，人们对于建筑房屋防渗漏施工要求较高，只有做好防渗漏工作才能够提高房屋的防水性能，在满足住户基本居住需求的同时为其提供更好的居住体验。因此，施工人员应该结合建筑的实际功能开展防水施工，优选防渗漏施工技术，提高房屋的防渗漏性，促进建筑行业的持续发展。
1加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
随着城镇化水平的不断提升，房屋建筑的建设规模逐渐扩大，社会的进一步发展也促进了人们生活理念的拓新。社会生产力以及科学技术的进一步，促进了人们对更好生活的向往，更好的房屋建筑是许多人的生活追求，因此人们对房屋的质量安全关注度极高。为了进一步满足社会发展的需求，就需要最大限度提升建筑的工程质量，减少建筑安全问题的发生，保障建筑工程的使用安全。房屋防渗漏施工适应了人们对于房屋建筑工程安全的要求，高标准的防渗漏施工能够很好地提高房屋建筑的防渗漏能力，从而更好地保障房屋安全，提高人们对房屋的使用满意度。事实上，我国许多的房屋建筑都存在渗漏问题，这给人们的正常居住造成许多的负面影响，为了进一步提高建筑的质量，满足人们对房屋建筑使用的相关需求，就需要提升防渗漏施工技术，加大房屋防渗漏施工的建设力度。
2导致房屋出现渗漏问题的原因分析
2.1材料质量方面问题
现如今，很多建筑企业更加关注于工程的前期设计以及施工质量监督问题，但是却忽略了对原材料质量的监管。甚至还存在有的单位为了获取更大的经济利益而选择成本较低、质量较差的材料进行施工，这样就无法保证工程的进度和质量，其防渗水的功能也无法实现。
2.2房屋设计问题
在建筑工程设计的过程中充分对所处地理位置的地质情况进行探清，同时，地理气候也是影响房屋渗漏的重要原因，设计人员要在施工建设之前规划详尽的设计方案，在开展施工建设时要严格落实施工方案。造成房屋的渗漏的设计原因归根结底就是设计人员对防渗漏要点把控不到位，防渗漏工艺的欠缺、地理因素的影响以及设计的疏漏都是在设计层面造成房屋建筑工程出现渗漏的重要原因。
3防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用
3.1厨房及卫生间的防渗漏处理
房屋建筑施工的整个工程中，最容易出现渗漏问题的就是厨房和卫生间两处集中用水的地方，所以，要严格把控这两处的施工质量。首先，要增强厨卫地面的防水作业并进行防水试验，确保防水成效，再对屋内的缝隙、管道预留洞口进行修补，其次，需在卫生间以及厨房的施工过程中把好质量关，每个工序完成后都要进行验收。尤其是防水施工后的试水测试非常重要，可以检测出渗漏问题并及时进行防水处理，避免后期处理难度加大。最后，装修厨房卫生间时禁止在地面打孔或钉凿等，这样才能有效保护防水层，减少渗漏问题的发生。此外，施工人员要关注厨房、卫生间和其他房间的交接处，做好专门的防水处理，地面和管道的连接处需要用水泥做护根处理，保证防渗效果。
3.2墙体防渗漏
针对房屋建设工程，最容易出现渗漏的部位就是墙体。在施工以及使用过程中，墙体会出现裂缝，这样的裂缝在初期只是影响建筑外表的美观，而在一定时间之后就会影响整个建筑的结构稳定性。要想保障房屋建筑的良好功能与施工质量，降低墙体出现裂缝的概率，同时实现防渗透施工，施工人员就应该在墙体施工的时候在混凝土原料中添加适当的外掺剂，这样就能够有效提高建筑墙体的稳定性，防止其出现裂缝现象。除此之外，如果建筑已经出现了裂缝问题，则技术人员应该及时对墙体进行处理，其处理的重点就在于变形缝。技术人员应该对变形缝的数据信息进行调查与分析，按照相应的施工规范清理变形缝，保障后续施工的规范性，同时还能够避免其受到外界因素的影响，降低墙体出现挤压断裂问题的风险。
3.3屋面的防渗漏施工技术
屋面的工程质量也是造成房屋渗漏的重要原因，在施工过程中尽可能避免施工缝的产生，施工缝是由于材料不匹配和工程施工不严谨造成的，对房屋防渗漏能力造成的破坏极大。同时，在施工过程中，要根据实际情况选用更合适的防水建筑材料不能因为追求工程施工成本的降低而对材料进行更换。
3.4外门窗防水防渗技术
①铝合金的抗压性强，不易变形，所以铝合金门窗安装时应注重密闭性把控，若该环节能做到位同样有不错的防渗水功效。②窗户安装时应做好窗户和墙体接缝位置缝隙的填补，选择防水砂浆涂刷窗户和墙体接口位置，使得接缝处渗水的情况得到避免。③施工时要严控内、外窗台间的高度差(一般在2cm内)，同时增设向外排水坡度。塞缝安装完成后应在封闭条件下开展大量试验，明确是否存在漏风的部位，一旦发现应妥善处理不密实部位。
3.5地下室防渗漏
地下室是房屋建筑的重要结构，同时也是防渗漏工程重点建设内容，受到环境因素以及建筑因素的影响，房屋地下室更加容易出现渗漏的情况，造成房屋功能的毁坏，在长期得不到妥善处理的情况下还有可能影响整个房屋的结构稳定性。当前很多房屋的地下室都存在渗漏问题，常常发生在剪力墙以及基础底板等部位，严重影响住户的正常生活。对此，施工人员应该加强对地下室防渗漏工程的施工水平，不断探索防渗漏施工的新技术与新对策，解决地下室渗漏的问题。地下室中容易出现渗漏的区域包括穿墙螺栓以及变形缝等，因此，施工人员在开展防渗漏施工之前应该充分调查和了解地下室的整体结构，对地下室的各项结构性能进行综合评价，之后再坚持多道防线施工建设的原则设计封闭式防水方案。具体来说，施工人员应当从地面排水、结构防水等多个工程角度进行设计施工，进而形成多个防线，除此之外，施工人员还应该利用结构自防水混凝土，发挥其防水优势，将其作为天然的防护屏障，对其内部结构以及配置进行优化，提高防渗漏工程的有效性。
4增强房屋建筑施工防渗漏施工质量的有效策略
要对施工材料质量严格把关。施工材料的质量对于房屋质量的影响是根本性的，施工材料灿在问题直接回导致房屋渗漏能力下降，在进行房屋建筑施工防渗漏施工时，一定要提高对于施工材料的检查力度，杜绝伪劣建筑材料的使用，还要对材料进行合理的复查。
结束语
防渗漏施工是房屋建筑施工中非常关键的环节，能够使屋顶、墙体、地下水、厨卫等渗漏问题得到解决，还可使房屋建筑使用寿命延长，提高建筑整体美观度。但在我国建筑事业不断发展的今天，建筑物结构日益复杂，功能趋向于多元化，而房屋建筑防渗漏施工技术也应该不断改进与优化，方可与各类房屋建筑防渗漏施工标准同步，为公众提供更温馨舒适的居住与生活环境。
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