刘欢欢 吴选平 周孟
身份证号：41021119890702****；身份证号：44028119890828****；身份证号：61012519920426****
摘要：高层建筑是指住宅高度大于27m或厂房高度大于24m的建筑。根据高层建筑的具体经济规范标准，需要确定大致符合城市居住发展规范管理的建设思路，重视高层建筑的建设特点，实施必要的集中化管理。明确具体的规范操作效益和实施方案，以不断提升房屋综合面积的利用率为要求，逐步优化建筑承载力和结构力水平。通过建筑设计规范施工标准，保障其整体施工质量。以新技术、新形势应用为建设要求，规范技术管理的操作方式，确定工程施工建设的基础规范要求，满足高层建筑的施工管理标准。
关键词：高层房屋建筑；工程技术管理；控制要点；优化措施
引言
高层建筑施工质量控制和安全管理特别重要，各参建人员应严格根据国家施工规范技术标准和设计方案进行操作，把好质量和安全关，切实落实责任。此外，还要从源头把关，重视原材料采购，加强检查，如此我国高层建筑才能更好地发展。
1高层房屋建筑工程的特点
高层建筑的施工周期较长，施工条件比较复杂，相应的施工难度也比较大，因此技术管理工作不可或缺。在施工过程中，作业项目较多，需对技术进行科学严格化地管理，对施工人员、设备、材料等进行科学且妥善地处理，在高空作业时，对施工技术进行全面且严格地管理，以确保人身安全。在高层房屋工程施工过程中，通常所需的施工主材为钢筋、混凝土，内外墙多为加气混凝土砌块或煤矸石多孔砖，且建筑结构多为框剪结构或纯剪结构，所以房屋建筑施工时对于钢筋、混凝土的依赖性极强，需对这几种材料的质量和施工过程进行严格把关。高层建筑因原材料、施工条件等各种因素的影响，混凝土结构容易出现裂缝，根据结构特点需设置相应的后浇带。
2技术管理优化的作用
技术管理要符合国家有关规定和标准，加强技术管理，利于有效解决实际问题、避免质量安全问题。优化高层房屋建筑施工技术管理是施工企业高水平管理的体现，能保证工程质量，有效预防可能出现的质量问题。在节约投资成本、显著提高建筑企业经济效益的同时，优化高层房屋建筑施工技术管理可以提高建筑企业的市场竞争力，使其在新的市场环境下更具优势。工程技术管理可以为高层房屋建筑工程的安全和质量奠定基础，科学的技术管理可以提高建筑效率、保证高层房屋建筑有序化和标准化的施工。优化高层房屋建筑施工技术可以有效提高核心竞争力，提高施工企业的效益，使高层房屋建筑施工企业的效益最大化。
3高层房屋建筑工程技术管理控制要点
3.1施工测量把控要点
高层建筑楼层数较多，对施工测量要求较高，必须制定相应的测量方案。高层建筑施工测量时传递距离长，测站转换多，受环境影响较为显著，误差积累较多。必须加强操作人员的交底，严格选用合适的测量仪器。提前建立施工测量网，将建筑物的控制轴线投影到建筑楼面上，以控制轴线作为柱列线，在建筑物的四个大角设置控制点，然后用激光铅垂仪逐层往上引测，确保建筑物的垂直度误差满足要求。在梁板混凝土浇筑前，应在柱筋上用水平仪测出水平控制点，根据控制点确保楼面平整度。在每层模板结构安装完成后，必须用线锤对所有柱墙的垂直度进行复核，防止出现较大偏差。模板面的平整度也须用水平仪进行复核，确保混凝土成型后，天棚的净高不会出现太大偏差。在测量时，仪器的架设必须稳定，防止因施工振动导致出现较大误差。
3.2高层建筑钢结构的施工把控要点
高层建筑钢结构施工过程较为复杂，容易受到多种因素的影响而降低应用效果，所以应从设备、材料的选用开始，直至整个施工过程都应加强对该技术的管理，消除各种不稳定因素对施工的影响，从而降低质量隐患和安全隐患的发生概率。
在实际施工时，施工单位应按以下施工要求开展作业，第一，钢结构施工过程采用的焊接材料与焊接工艺非常多，不同的工序选用的材料和工艺各不相同，为保障施工效果，焊接操作结束后，应由专业技术人员对焊接施工质量进行全面的检测，这是确保钢结构承载力和安全稳定的重要举措。第二，钢结构构件安装时应严格遵循相关标准规范的开展，构件安装完成应对构件连接处和焊缝处进行加强处理，确保结构连接的稳定性。第三采用合适的材料做好钢结构的防腐与耐火处理，提升钢结构的耐腐、耐火性能。
3.3模板工程施工技术管理要点
高层剪力墙结构中现浇混凝土模板通常采用的是定型的大模板，这种模板具有整体刚度良好、周转次数比较多、清理方便及施工速度快等特点，因此具有良好的使用价值，但是应当注意在当模板施工过程中，要求剪力墙施工在进行楼板和梁的施工，因此楼板层及门窗洞口等接缝处通常会体现出一些质量问题，比如说在混凝土的外墙、楼梯间的内墙及楼层间的水平接缝处可能会存在错台、漏浆现象，在楼面的墙根部会产生漏浆的现象，分段施工的施工缝不平整及混凝土接触不良等问题，在门窗洞口的阳角部位则可能会产生蜂窝麻面的现象。在高层剪力墙施工建筑过程中，技术管理具有重要的价值。施工过程中的具体质量问题、成本问题及安全问题和进度问题都和技术管理存在直接的联系，在高层施工的过程中，剪力墙结构已经被普遍使用，要求能够保障高层剪力墙建筑施工技术顺利实施，并有效地节省成本，提高高层建筑的施工效率。
4高层房屋建筑工程技术管理优化措施
4.1完善工程技术管理制度
在施工过程中，全面、可操作的管理是工程顺利、安全进行的重要保证。只有各部门通力合作，管理人员互相沟通协调，才能保证工程建设顺利进行。在实施技术管理时，应充分重视建立和完善技术管理体系。为加强建筑质量管理，质量保证体系应与材料质量管理、设计图纸管理、高层房屋建筑施工人员管理、高层房屋建筑施工技术管理等相结合。
4.2优化钢结构施工阶段的实时监控操作系统
通过诸多的超高层钢结构施工实例来看，环境中的一些自然因素常常会影响到施工质量。超高层建筑最突出的特征就是高度高于普通建筑，钢结构施工规模和自身重量都较大，每一施工环节都必须精准到位，才能保障整体施工质量。所以应结合实际情况不断优化钢结构施工阶段的实时监控操作系统，以便准确全面地了解整个钢结构施工过程。利用实时监控操作系统能够实时了解现场施工动态，以便及时发现施工中的问题，促使问题在第一时间得到解决。同时实时监控系统还能收集现场各施工数据，为改进和调整后续施工方案及同类型施工提供依据。随着科技的不断发展，监控系统的软硬件都得到了创新和优化，操作系统的性能和监控质量实现了进一步提升，为提升钢结构的应用价值提供了支撑。
4.3建筑施工技术人才的培养
按照建筑施工的规范技术要求，结合实际施工的操作规范方式，重视建筑综合规范管理价值的提升，总结施工技术人员的培养操作形式。从建筑施工技术的重点出发，结合施工规范化管理的措施要求，分析企业施工技术的发展要素。明确企业施工综合化管理的技术指标，对人才实施技术规范化管理，满足高层建筑的施工管理标准。
结束语
综上所述，高层建筑施工技术管理是一项复杂的系统工程。采用切实可行的管理方法，更新管理观念，有利于提高管理水平。对工程技术管理重要性及存在问题进行分析，有助于更好地认识其重要性，为有效开展工程技术管理工作提供一定的理论依据，发挥积极促进作用。
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