吴有江
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摘要：实践已经证明我国社会发展已经进入了新时期，在全新社会大背景下，建筑施工项目的规模也是越来越大，同时面临的困难也越来越多，防水防渗工作就是建筑施工过程中极其重要的工作环节，所以要进一步加强施工工艺的质量控制，从根本上保证防水防渗施工的技术标准基本保持一致。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术；具体探讨
1建筑工程施工中的渗漏问题及其原因
1.1建筑原材料的问题
建筑原材料是造成建筑工程产生渗漏现象的重要原因。实践已经证明，建筑原材料的质量和整个建筑施工的安全质量息息相关，对建筑的防水防渗效果有直接影响，因此我们必须要加强建筑原材料的采购工作。选材时，必须经过严格的筛选，根据实际情况选择合适的建材，如筛选不严格、材料选用合理、建筑工程所用材料质量差或不当等，施工结束后会出现裂缝，直接影响工程的防渗透效果。目前我国建材市场上，由于建筑材料缺乏完善的体系，建筑原材料的生产过程到产品销售都存在较大的问题，经常出现不合格产品的现象。因此在选择建材时，要精心挑选材料过关，既节省成本，又使工程质量大大提高，确保防水防渗效果。
1.2施工技术的潜在问题
在我国，由于建筑工程项目规模较大，发展的时间较短，这就直接导致在建筑施工过程中相应的施工技术跟不上实际工作的需求，存在巨大的安全危害。研究发现，施工过程中经常会出现施工团队为了赶进度而忽略施工质量的现象。防水防渗工作和后期建筑的使用息息相关，要求工作技术人员要有扎实的专业知识水平和过硬的施工技术，并且对整个施工过程充满耐心和激情。就实际情况来看施工人员的技术还存在很大的进步空间，并且施工过程还不够规范合理。
2如何提升房屋施工过程中的防水防渗技术
2.1选择合适的防水防渗材料
关于材料方面的两个问题，工作技术人员要对以下两个方面给予重视：一方面是工程项目要严格规范建筑过程中所使用的防水材料，对于质量不达标的原材料一律给予拒绝。只有这样才能有效防止房屋渗水，确保房屋质量，延长使用寿命。另一方面合理使用防水材料。充分了解防水材料的使用环境，选择合适的防水材料，延长其使用寿命。对于建筑施工中材料的型号和规格也要注意，只有这样才能够最大程度的保障防水防渗效果。
2.2 防水防渗工作在屋面预防水中的应用
建筑屋顶是保证房屋防水防渗的重要组成部分，屋面的设计应选用合理的材料，并进行防水防渗试验，合格后方可使用。屋顶防水防渗施工是住宅建筑防水防渗工程的重要组成部分。所以，施工人员应充分掌握屋面防水施工要害部位，在对材料的表面进行涂抹的过程中一定要细心，严格按照工作流程进行，值得注意的一点是涂抹工作一定要均匀合理，细节工作一定要处理到位，对于每次涂抹过程中的间隔时间也一定要结合实际情况进行，要充分保障涂抹材料呈现膜状。此外还要注意，屋顶的构造要保持一致，否则会造成积水，无法正常排水。针对此类屋面防水防渗施工，要不定时对工作人员的工作质量进行抽检，预防工作人员在工作的过程中敷衍了事，对于施工过程中出现的渗漏问题，工作技术人员要进行及时处理，并对问题进行收集存档。
2.3外墙防渗漏技术
在建筑施工过程中，渗漏工作面临一个非常严重的问题，那就是墙体裂缝的出现，这个问题的出现会给后期建筑物的使用埋下巨大安全隐患。从技术层面来说，墙体裂缝的出现主要是施工过程中存在质量问题等导致的地基沉降问题而引发的。此外，建筑材料不达标也是不可忽略的影响因素，材料质量不达标也会在长期使用后产生裂缝。因此，必须针对上述问题提出针对性地解决措施，有效提高建筑的安全质量。比如，选用高质量的混凝土材料，或是加入适合的添加剂，以此降低沉降问题发生的概率，减少渗漏发生的可能性。一般来说，在进行建筑工程施工时，应尽可能避免炎热的夏季，温度不能太高；在施工阶段，如果遇到的地基土质不理想，应根据地基可能的变化，进行相应的设计优化，设置沉降缝；当温度剧烈变化或某些其他外在因素引起应力集中时，很容易形成裂缝，这一点也必须引起人们的注意。实践证明，外墙防渗漏处理是非常复杂的，需要涉及到多个环节，从施工开始阶段就必须采取相应的措施。具体来说：(1）首先，要重视砌筑质量，不仅要选择高质量的建材，还要确保有着规范化的施工流程。(2）合理选择砌筑砂浆，并严格按设计配比进行材料的配制，这一点是非常关键的。(3）施工完成后，对留下的各类孔洞要及时予以填充，做好防渗漏处理。
2.4地下室防水防渗技术的实际应用
由于地下车库具有特殊的作用，结构比较复杂，在一定程度上增加了地下室防水防渗施工的难度。因此，施工人员应注意地下室防水防渗施工的各个环节。
控制混凝土的质量是保障防水防渗效果的重要流程，工作技术人员发现，通过控制混凝土中的水灰比、坍落度、以及加强振捣可以起到很好的养护作用，能够有效预防裂缝的产生。可采用直塞、下管、木楔等方法进行基础防水防渗。漏孔较小的地方，先将漏孔清理干净，再灌入水泥，密封性合格以后再对其进行防水层的涂膜。对于漏水孔较大的情况，施工人员首先要对现场的具体情况分析和探查，对漏水部位的软硬程度进行检查以后，在制定科学合理的解决方案。
楔塞法用于孔洞小，水压大的场合。将一根铁管与漏口挖出的孔用胶浆固定，铁管上端比底面低20mm，用灰灰抹平。待砂浆达到一定强度后，将一根沥青浸入木楔入管中，在管顶处涂上素灰、灰浆等，24h后检查无渗漏，并随附其他部位做防水层。如图1所示：
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图1：木楔子堵塞法
2.5卫生间与厨房预防水防渗技术的实际应用
卫生间与厨房是用水量极大的地方，同时也是出现渗漏现象比较严重的地方，因此，在建筑施工的过程中，就加大了这两个地方防水防渗工作的处理。经过工作技术人员的不断努力，发现通过以下几点，可以很好解决卫生间和厨房的渗漏问题。首先，当管道渗入地面时，当需要对房屋具体情况和房屋面积保持适当的尺寸和空间时，过大和过小并不相称；其次，施工过程中，工作人员就要充分考虑厨房以及卫生间的渗漏问题，施工的质量一定要严格把控，避免出现油漆漏刷的现象，对于管道处的连接要进行密封性处理；然后，建筑层标高、预留孔洞位置要准确，不可乱挖；最后，卫生间以及厨房的墙面施工过程中一定要仔细认真，确保防水质量达标，施工结束以后，检查人员要进行蓄水检查，蓄水的时间不能少于一天，蓄水的深度要高于10毫米，充分确保厨房和卫生间的防水性能，预防漏水现象的发生。
3结束语
简言之，渗漏是建筑工程中常见的问题，会给建筑物整体的使用留下巨大安全隐患，因此我们一定要给予高度重视，做好防水防渗工作。本文提出了几方面原因和解决方法，虽然还存在一些瑕疵，但目前已经能够解决这些问题。要严格按照国家有关规定，把握要领，认真负责地对待建设项目，努力提高建设工程水平和国民生活水平。
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