张鹏
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100160
摘要：屋面防水技术对于房建工程而言是不可或缺的，其直接关系到项目的质量，影响到人们的正常生活。屋面防水工程作为建筑防水的一项重要施工技术，在屋面防渗方面发挥着良好的作用。
关键词：房建工程；屋面防水；施工工艺
一、房建工程屋面防水施工工艺
1.1隔离层的设置
长期以来，我国的环境污染问题都比较严重，特别是在工业较为发达的地区，经常出现酸雨问题，对于沿海地区来说，则难免会面临环境过于潮湿的问题，这些问题的存在都会对房屋建筑工程的安全性造成影响。因此，在房建工程屋面防水施工中，应注重隔离层的科学设置。当前通常会利用冷底子油进行前期铺设，之后再进行防水层的浇筑，若工艺技术应用到位，屋面防水性能可得到大幅增强，且不易遭到周边环境因素的破坏，有助于延长建筑工程的使用寿命。
1.2防水保温层结构
我国北方地区常年气温相对较低，为了确保建筑物能抵御寒气，应在其表层采用保温效果较好的施工材料，在具体施工过程中，通常应采用平铺的施工方式，施工结束后若留有空隙，则应当利用特殊材料对其进行填充，从而确保建筑物具备较高的密度。为了保证材料的平整度，在正式施工前必须科学设计施工图纸，施工坡度以及材料的厚度也必须满足相关标准。
1.3找平层的施工
在开展找平层施工工作之前，施工人员应结合工程设计方案中的相关数据进行实地测量，然后通过墨线法加以标注，待完成上述准备工作之后，才可正式进行找平层的施工。施工人员应确保每一层的厚度与设计要求相符，对于凸出的部位应当进行适当凿削，从而提高其平整度。同时，还要控制好泄水口的位置与厚度，为了延长防水层的使用寿命，提升其防水效果，在实际施工的时候必须在刚性层和找平层之间增设隔离层。
1.4防水层的施工
（1）检测干燥度
为了确保基层和防水层保持良好的粘合度，增强二者之间的粘合力，就必须对基层的平整度和干燥度进行有效控制，避免基层出现凹凸之处或过度潮湿等问题。为了判断基层干燥度是否达标，应把小块的防水材料铺设在基层之上，若在工程规定时间内未在材料下发现水印问题，则表明基层的干燥度已满足施工标准。
（2）分隔缝的设置
在房建工程屋面防水施工中设置分隔缝可在一定程度上提升防水成效，一般来说，施工人员应在屋面转折处、屋面板支撑部位设置分隔缝，在施工操作过程中，应确保屋面板缝和分隔缝完全对齐。与此同时，还要注重对分隔缝间距的有效控制，尽量不超过6米，否则很可能增大渗漏问题的发生几率。
二、房建工程屋面防水施工工艺易发生的问题
2.1防水材料的选择
在房建工程中，为了保护防水效果，需要注意材料的选择，材料的选择包括建筑结构施工所用的材料以及屋面的防水材料。当前，部分地区的房建工程易发生屋面漏水问题，主要是和材料的选择有关，特别是防水材料。防水材料的选择没有结构房建工程的特点，没有结合工程所在地域的特点。另外，一些材料的性能低下，抗寒耐热能力不足。当前的屋面防水施工来看，防水材料多采用沥青油毡类的防水卷材。这类材料的弊端体现在如果环境温度较高，材料受热后会发生流淌，而在低温条件下易裂碎。此外，房建工程屋面采用的施工材料在温度发生变化时也会产生此类问题，比如施工中常见的钢筋混凝土，如果后期的养护效果不好，混凝土易发生开裂，导致渗水问题。所以防水材料的性能对于保证防水效果发挥着重要的影响。
2.2施工的技术要点
部分施工人员在防水施工时不注重把握技术要点，在施工前没有全面分析房建工程的特点与设计要求，施工仅凭借个人经验，防水施工工艺不合理，屋面防水施工的效果难以保证。此外，部分施工人员对于新出现的防水材料缺少足够的了解，施工前没有仔细阅读施工要求，还要采用原有的方式，因此防水效果受到影响。此外，在屋面防水设计时，对于施工材料的选择存在缺陷，没有考虑到房建工程的实际，屋面防水施工难以保证质量。
2.3施工过程的控制
在防水施工时，施工过程会对防水效果产生影响，部分房建工程的屋面防水施工方案没有全面分析各种条件，施工方案不具体，缺少严格的标准，施工组织随意性强。屋面防水为了保证施工效果，需要实现设计与监理的共同作用，以保证施工方案的可行性，保证施工符合相关的标准。比如房建工程的混凝土浇筑不合理，混凝土的原料配比发生问题，都会防水施工产生不利影响。
三、房建工程中的屋面防水工程技术要点
3.1地下室防水施工
在现场验收中，经常会遇到混凝土裂缝问题。施工单位要注意配合比、外加剂、砂子、水泥、石子、水的选择，对于大体积混凝土更要注意保湿保温养护。设计人员一定要意识到混凝土抗渗等级并不是越高越好。因为抗渗等级提高后，水泥用量提高，水化收缩加大，易造成裂缝，加大了施工难度。地下防水中，除防水材料的选用外，细部构造也非常重要，防水层密封、搭接都应该引起重视。地下室顶板防水层施工完成后，应对防水层进行保护。保护层采用细石混凝土时，建议厚度不小于50mm；采用水泥砂浆保护层时，厚度为20mm。为了减少细石混凝土施工时对防水层的破坏，可在防水层上干铺一层油毡作为隔离层。如果管道穿屋面楼板时，不仅要注意提前预埋金属套管，还要对附加防水层加以重视。对于超长建筑，为了避免设伸缩缝，很多设计人员采用了后浇带的处理方法。但是，如果后浇带的细部构造处理不好，会使得地下室顶板出现严重的渗漏现象。后浇带采用补偿收缩混凝土来达到抗裂缝的目的，也就是说在混凝土里掺了膨胀剂等外加剂，而且应在后浇带两侧接缝处涂水泥基渗透结晶型防水涂料。除以上基本构造外，在防水层接缝处应另外增加加强层，如卷材加强层可选用带胎体的，涂料加强层应选用玻纤布或者无纺布。
3.2种植土屋面防水施工
对于种植土屋面，应当注意防水层的保护和排水系统的完善。比如防水层采用耐根穿刺防水材料，过滤层材料主要采用无纺布。排水层建议采用凹凸型塑料排水板，有些工程结合实际采用陶粒或卵石。但是，由于陶粒或卵石大小不一，很容易造成对穿透性防水层的破坏。所以，建议实际施工中应在穿透性防水层上部做一层水泥砂浆或细石混凝土保护层。为了防止防水层渗漏时难以找到渗漏点，渗漏时方便施工人员维修防水层，防水材料宜采用满粘型材料。至于屋顶最外层种植土的厚度，应结合种植植物的种类确定。比如种植灌木要比种植草坪所需的种植土厚，乔木又要比灌木要求的种植土厚。
3.3倒置式屋面防渗设计
倒置式屋面相比于平常传统屋面，最大的优点是延长了柔性防水层的使用寿命。因为倒置式屋面将保温隔热层设在防水层上面，可以有效避免防水层受到紫外线、温度变化等影响，减缓了防水材料的老化速度。倒置式屋面应选用变形能力强的防水材料，由于其与保温层直接接触，还应考虑防水材料和保温材料的相容和匹配性。保温隔热材料选用时不仅应考虑材料的吸水问题，还应考虑屋面结露问题。尤其是北方寒冷地区，结露问题特别明显，可以选用蒸汽渗透阻系数大的材料，同时适当加厚保温层厚度。对屋面防火要求严的场所，应注意对屋面的隔离保护，材料可选用泡沫玻璃，根据表面质量决定是否增设玻纤布进行隔离保护。
结语：
在房建工程中，屋面防水施工存在多种因素的影响，易发生质量问题。为了保证施工质量，需要结合房建工程的特点，分析施工工艺易发生的问题，为了保证施工质量，需要优化房施工工艺，以确保防水效果。
参考文献：
[1]王龙龙，朱永顺.浅析房建工程中屋面防水施工技术[J].工程技术：文摘版，2019（8）：62.
[2]杨俊.建筑屋面防水土木工程施工技术浅析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2019（2）：180.