甘虎
中建二局第三建筑工程有限公司 北京市丰台区 100070
摘要：质量是企业的生命。“以质量求生存，以信誉求发展”已成为广大建筑企业发展的战略目标。在市场经济日益发达的今天，工程质量对于企业的重要性越来越强，质量的高低是企业有没有核心竞争力的体现之一，提高产品质量是保证企业占有市场，从而能够持续经营的重要手段。
关键词：建筑工程；质量管理；管理重点；管控措施
随着时代的进步，人们生活水平的提高，人们对于建筑工程质量要求越来越高，特别是在房价高速增长的今天，小业主对影响使用功能的质量要求，近乎吹毛求疵，一些不起眼的小问题就能引起连锁反应，进而影响一个企业的形象。一个企业想做大做强，在增强履约能力的基础上，努力提高产品的质量水平对于企业的重要性，不言而喻。而影响建筑质量最关键的就是质量管理效果及过程管理，所以应该重点关注建筑工程中影响质量管理的管理重点以及相应的管控措施，抓住重点对症下药，不断的改进及提升工程质量，只有这样才能够确保建筑工程企业的形象及经济收益。希望通过全文的论述能够给相关企业提供有价值的参考。
1、建筑工程质量管理重点
1.1施工方案的管理
施工方案指按照科学、经济、合理的原则，正确地确定工程项目的施工顺序和施工方法，选择适用的施工机械，结合建设条件，对标段划分、施工期限作出合乎实际的安排。施工方案明确分部（分项）工程或专项工程施工方法并进行必要的技术核算，并明确主要分项工程的施工工艺要求。对易发生质量通病、易出现安全问题、施工难度大、技术含量高的分项工程作出重点说明。对开发和使用新技术、新工艺以及采用新材料、新设备应通过必要的试验或论证并制定详细计划，对季节性施工应提出具体要求。
1.2样板的管理
当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技术水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。
为保证施工的整体施工工艺水平达到规范和设计的要求，在项目展开施工前，通过对样板的验收和评价，掌握和熟练施工工艺，明确施工质量标准，避免展开施工时因大面积返工造成工期、质量和成本等方面的损失，同时将样板质量作为工程验收的标准和依据，保证大面工程施工的实体质量。
1.3施工材料管理
建筑工程材料质量是工程质量的基础。建筑施工材料是建筑工程的基础材料，是组成工程结构的基础物质，材料的质量好坏，直接影响整个建筑物质量等级、结构安全、外部造型和建成后的使用功能等。因此，加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证，是创造正常施工条件、实现质量控制的前提。随着市场经济多元化，建筑材料种类越来越多，材料质量良莠不齐。因此，建筑材料的选择与建筑材料质量的把控是建筑工程质量管理的重要工作内容。
1.4施工过程的质量管理
1.4.1建筑图纸。在进行质量监控的时候，要首先对于建筑的设计图纸进行分析，熟悉施工图纸理解设计意图，保证对于建筑整个流程的掌控，并且在进行分析的时候，不仅仅是要保证了解建筑图纸形态，更要了解设计的目的，从而掌握在管理中应该重视的流程。
1.4.2注意原材料、半成品。在建筑工程的质量监控中，要保证对于施工材料以及施工中的半成品进行仔细的检查及验收，重点核查其出厂合格证与质量检验报告，无生产厂名和厂址或牌证不符的材料及半成品，不得用于本工程。进场材料及半成品到达施工现场后应保持其原有的外观、内在质量和性能，在运输和中转过程中发生外观质量和性能损坏的设备不得用于工程。以从源头上控制建筑材料、半成品的质量，确保建筑工程质量。
1.4.3工序验收和三检制度
施工质量的过程管控应该从最基本的施工工序着手，正所谓积土成山积水成渊，只要把最基本的工序质量管控好，进而累计到分项工程分部工程，直至提高整个建筑工程的施工质量。工序质量的控制应严格坚持三检制度，三检制是实际操作工人的自检、工人之间的互检和专职检验人员的专检相结合的一种检验制度。每道工序三检合格后方可报甲方监理进行验收，严格从源头上控制施工质量。
2、质量管控改进措施
2.1施工材料因素的管控措施
施工材料方面的控制措施主要是保证施工材料的质量符合工程需求。因此，对供应方进行严格的评估衡量，对施工材料必须进行甄别，选择符合施工标准的材料和适合的供应方，从源头上保证施工材料的质量。
在施工材料的选择、采购、进场到使用过程需安排相关人员进行全程监督管理，确保材料质量符合建筑工程需求，避免假冒伪劣产品的进场和使用给建筑工程质量埋下隐患。?
2.2施工方案与方法因素的管控措施
主要由四个方面进行：一是保证施工方案科学合理。科学地制定施工方案可以从整体上把控不利于建筑工程质量管理的不利因素。二是按施工工序需严格遵守相关规则。三是严格控制各个工序的完成质量，对每一道工序进行严格检验，从而保证工程的质量。四是要先行设计好样板和方案，从中发现每道工序的潜在问题和缺陷，并及时修正。
施工方案是用来指导建设工程项目施工过程中的技术、经济和组织的技术性文件。为保证建设项目的施工质量，必须有科学的、合理的、高水平的施工方案，通过管理组织进行科学、严密地管理，按既定的施工方案配备施工劳力、施工机械，依据施工程序与顺序、施工起点、流向和施工方法，严格要求，加以实施。
2.3设备因素的管控措施
机械设备的采购及租赁必须严格把关，机械设备需符合质量标准。对设备的操作人员资格进行严格考核，确保持证上岗；设备的使用需遵循“定机、定人、定岗位职责”三定原则，确保机械设备的正确使用，充分发挥设备功能，保证安全生产；在使用设备的过程需安排相关人员及时对设备故障进行检查维修，避免机械设备故障引起建筑工程质量事故。
2.4样板引路的管控措施
样板引路，就是在工程每道工序大面积施工前，将每道工序按照施工图纸、施工规范及相关施工工艺标准的要求，进行小范围施工，经建设、监理、施工联合验收合格后，作为后续大面积施工的范本，以此范本作为模型和验收的控制标准，后续施工按此样板完成，确保工程质量，是防止当前各种质量通病发生的最行之有效的方法。
项目应挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。验收完毕，验收各方应出具工程质量样板验收的意见。工程所有实体的分部分项工程均应做实体样板，样板验收通过后，施工单位应对所有进场相关专业班组行详细施工技术交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录。同时项目应严格按实体样板标准进行检查验收。
2.5关键部位、关键工序报验的管控措施
关键部位关键工序的施工质量直接决定了整个工程的施工质量，是质量过程管控的薄弱环节，也是质量事故的的重灾区。建筑工程施工过程中，关键部位关键工序的施工质量应重点监控，施工前严格按照审批完成的施工方案先行样板施工，样板经相应级别的专业技术人员验收合格并交底完善后方可进行大面积施工。关键工序的验收应根据其重要性分别由施工单位总部不同级别的质量技术监管人员参与验收，超过一定规模危险性较大分部分项工程验收还可邀请社会专家共同参与验收，确保关键部位、关键工序的施工质量。
3、结论
综上，为了更好地保障建筑工程质量，工程管理和质量管控不容忽视。工程质量管控对整个建筑项目和企业自身发展意义重大。因此，要重视对当前工程管理和质量管控中问题的分析，找准诱因及管理重点，针对不同的问题制定科学的、合理的、行之有效的控制对策和管控措施，提升项目的整体质量，同时提高工程的经济效益，实现双赢，促进建筑行业的可持续发展。只有这样，才能不断地提高我国建筑工程施工质量，提高建筑物的使用寿命，给人们提供一个健康、安全、优质的居住和工作环境。
参考文献：
[1]张志敏.探讨提高建筑工程管理及其施工质量控制的有效措施[J].中华民居(下旬刊),2013.
[2]莘守刚.谈提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略在教学中的引入[J].现代装饰(理论),2016.
[3]赵冉旭.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略[J].科技创业家,,2013.
[4]殷小惠.建筑工程项目质量管理的关键影响因素研究[D].济南：山东大学，2012.
[5]樊军．分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策［J］．江西建材，2015.
[6]张燕芳.建筑工程施工质量管理的研究与实践[D].广州：华南理工大学，2013.