杜学伟
身份证；34010219820719****
摘要：房建工程项目管理工作落实情况将直接影响到最终工程建设质量与效果，因此，应用BIM技术，可以提前将项目施工过程中可能遇到的风险事件进行仿真模拟，利用各类先进的数码信息数据完成房建模型的表达与共享，加强各环节之间的紧密联系，提前规避风险，让工作推进更加顺利。
关键词：BIM技术，建筑施工，应用研究
引言
房屋建筑是关系到国计民生的重大工程，尤其是在城市化进程日渐加速的当今时代，人们对于房屋建筑的需求也在不断增多，将BIM技术应用其中能够实现对于相关数据的精确获取，为后续工作的开展奠定良好基础，从而促进我国房屋建筑行业的进一步发展。
1、BIM技术简介
从概念上分析，BIM技术就是通过建立信息模型来使建筑的整个流程更加清晰，该技术可以使信息更加的可视化。在工人进行工程建设的过程中可以利用这种技术有效地采取信息化手段，从而对工程内部的实施形成有效管控。展开来说，BIM技术能够采集建筑工程中的各项指标和数据，并且该技术所采集的数据是实时的，这对施工活动的具体分析有着很大的帮助。在工程建设的过程中免不了需要对结构图进行设计，技术人员可以通过BIM技术所获得的数据进行科学的分析，制定出精确的施工图，以保证施工活动正常进行。其中，REVIT就是基于BIM技术所研发出来的软件，该软件可以通过构建结构轴网来设计施工模型，完成构建之后只需导入设计师完成的CAD图，这样一来就可以清晰地构建出来施工模型。通过REVIT设计出来的施工模型是一个三维的模型，这种三维模型不仅细节清晰，而且在修改设计方面也更加方便，这就是BIM技术最大的特点之一。
2建筑工程质量管理现状
2.1相关的管理体制不完善
随着工程设计和施工难度的不断增加，使得传统的管理技术无法有效应用在现代建筑工程中，完善相关的管理体制变得十分重要。在提高建筑工程的管理质量的同时，需要积极选择先进的管理技术和经验，通过运用BIM技术使得企业实现更好的发展，也能够有效保障工程的质量，从而减少问题的出现。因此，加强管理体制的建设是非常重要的，由于建筑工程的环节较多，在管理过程中常常存在一些漏洞，倘若在某一环节中出现了问题，势必会影响后续的工作。因此，完善相关管理体制，并积极选择BIM技术，是保障工程质量的关键步骤。
2.2动态化管理工作水平不够高
就房建工程项目开发与建设现状而言，工程造价管理主要是通过设置定额计价工程量清单方式落实价格管理来展开工作。然而，因实际工作中未能采取与之相对应的动态化管理方式，造成一些工程项目清单标注和实际项目造价管理工作落实情况方面出现较大程度的出入，影响管理工作落实情况。因此，项目造价与实际工程量清单出现较为严重的不匹配问题，不但会使得工程项目定额计价管理工作与实际情况脱节，而且会进一步影响工程项目建设工作的推进。
2.3缺乏专业的人才
提高专业人才的素养是实现提高管理工作水平的重要前提，也能够推动管理工作的创新和发展，帮助企业解决面临的问题。在实际的管理工作中，由于人才的短缺或人才素养较低的问题，极大地影响了管理工作的开展。因此，要提高专业人才的素养，并积极引进一些优秀的人才，以提升管理水平。在专业人才的使用过程中，要充分利用好这些人力，才能实现有效的管理，这样对建筑工程企业的发展来说非常重要，从而使得我国建筑工程水平得到有效提升，人才也可以得到充分利用。
3、BIM技术在房建项目管理中的应用
3.1房建施工质量管理中的BIM技术
房屋建筑不仅是人民的安身立命之本，同时也是我国国民经济发展的重要支柱之一，也就是说工程本身质量的好坏会直接影响到人民的生命财产安全以及国民经济的发展水平，故此，建筑工程的质量安全问题也是得到了来自社会各界的广泛关注。在这种大背景之下，建筑单位为了能够进一步满足社会发展需要以及人们的生活需求，不断地对自身生产技术水平进行优化革新，对于施工材料方面也本着更加严谨的态度进行选择，由此房屋建筑水平也有了更进一步的提升，但是就工程的整体而言还是存在一些问题有待改善。
3.2BIM技术在工程设计中的应用
BIM模型中包含了大量信息，通常会用来管理新产品的开发，在现阶段房建行业中也逐渐得到了应用。在房建工程设计阶段应用BIM技术，可以显著提升房建工程设计质量，对施工工期予以有效控制，从而合理控制工程造价。BIM技术在实际应用过程中，首先，将抽象的2D图像转化为直观的3D图像，从而便于工程施工人员对工程设计予以了解和掌握；其次，针对不同系统、要素等可以利用BIM技术进行整合，之后共同展现到3D环境中，从而及时发现并解决一些潜在问题，可以对设计质量予以有效保证；最后，BIM技术具有较强的协同性特点，可以对设计结果予以进一步优化。
3.3施工安全管理中的BIM技术
通过引用BIM技术，对施工环境进行模拟，对各工程环节当中的安全隐患进行排查，事先对房屋建筑工程的危险状况进行了解，并制定相应的防御措施，以此来提高房屋建筑工程的安全性。通过先模拟再进行建设活动，在应用BIM技术过程当中，需要组建三维空间建设人员，并对房屋建筑施工状况进行严格监督，对房屋建筑项目管理团队提供相应的解决方案，对施工人员未发现的安全隐患进行及时反馈，率先解决三维空间建设人员发现的安全问题，再进一步排查其他安全隐患。通过BIM技术，不仅可以对房屋建筑前期建设计划进行安全隐患检查，还可以有效监督施工人员，避免在建设过程当中出现安全事故。此外，应用BIM技术可以有效预测下一阶段建设状况，可以及时调整施工单位安全管理工作，提高房屋建筑工程的施工安全效率。
3.4协作-碰撞检查
BIM技术还有一个协作碰撞检查的功能，这种功能主要是用来检查线路之间是否存在重叠，也可以检查建筑框架和墙体之间是否存在摩擦碰撞。由于线路重叠可能会导致整体线路温度过高引起火灾，通过BIM技术进行检查可以有效的防止线路重叠，这样一来就提高了用户用电的安全性。其次，BIM技术还可以检查建筑框架和墙体之间是否存在冲突碰撞，特别是遭遇地震等自然灾害时，这种安全隐患所带来的危害会加倍。从前，技术人员都是采取最笨拙的方法将建筑的截面图一点一点的观察，通过观察剖面图来进行碰撞检查。这种传统的方法不仅浪费时间和精力，而且剖面图无法直观的发现碰撞问题。而REVIT所构建出来的三维模型可以直观地显示建筑框架与墙体之间的关系，然后采用协作碰撞检查可以直接得出检查结果，不再需要人力进行观察，这种功能不仅更加高效，而且更加真实可靠。
结束语
随着当前人类科技水平快速提升，各种先进技术逐渐应用到了各个行业中，在当前房建工程项目施工中，也逐渐应用了BIM技术。这一技术具有显著的应用优势，可以有效提升房建工程项目管理水平，从而对房建工程质量和安全性予以保证。
参考文献
[1]王芳,翁光耀.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].中国标准化,2019(22):97-98.
[2]宫志琦.探索BIM技术在土木工程中的实践应用与管理[J].居舍,2019(09):1.
[3]明克.BIM技术在土木工程施工领域的应用研究[J].居舍,2019(29):38.
[4]史广喜.BIM管理理念在建筑工程施工管理中的应用[J].工程技术研究,2019(12):148-149.
[5]刘国荣,张龙,郝东,等.BIM技术在房建项目中的应用[J].中国新技术新产品,2019(5):108-109.