路一
（ 四川成都 610000 ）
摘要：工程造价是项目管理的核心内容之一，对于项目管理有着非常重要的意义。BIM技术是近年来新兴的一种智能化技术，可以使工程造价管理的效率得到大幅度提升。本文在研究过程中探究了BIM技术在我国机电安装工程中的具体应用情况并进行分析，提出了基于BIM技术的机电安装工程造价管理方案。针对该综合体项目机电安装工程对BIM技术的运用，本文阐述了机电安装工程造价管理方案。从项目的投资决策阶段、设计概算阶段、预算阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工决算阶段提出了基于BIM技术的机电安装工程造价管理方案，并分析了方案所带来的各方面效益。力争为机电安装工程造价管理领域的信息化发展提供合理途径。
关键词：BIM技术；机电安装工程；工程造价；
1引言
建筑业作为我国国民经济的重要产业之一，它与整个国家的经济发展、人民的生活水平有着密切联系。近年来，在我国现代科技水平发展的带动下，建筑工程施工技术水平也有了很大提高，传统的工程造价管理制度己无法满足市场经济的需求。在工程造价管理中，也有许多新的信息技术由于建筑行业的高速发展而被使用。这些新技术逐渐代替了传统的工程造价管理方法，使工程造价管理工作的效率得到了极大的提高。机电安装工程包含建筑给水排水及采暖工程、通风空调工程、电气工程、消防工程等。我国机电安装工程行业的竞争愈来愈激烈，各机电安装企业要保持甚至提高盈利，就需要科学地控制工程成本、合理安排施工过程。
2设计阶段
在机电安装工程施工过程中，采用传统方式需要采取人工计算工程量和价格的手段，这样的方式会产生大量时间浪费，也会耗费造价人员的大量精力。同时，在数据不足、施工方案不完整的情况下，计算所得结果也不够准确，误差极大。而采用BIM技术，设计人员可以对投资决策过程的模型进行修改，然后将修改后的模型加载到算量程序中，经过造价人员的操作，统计出工程量，进而获得项目概算。
基于BIM模型的设计过程的成本控制具有很高的可操作性。BIM模型包含了建筑物构件的空间数据、几何数据和物理特性，专业统计软件可以一并记录这些数据，并根据相应构件的属性，以这些数据为基础，自动对构件数量进行计算，并生成相应报表。在此过程中，在对BIM模型进行分析的基础上，省去了重新建立模型以计算清单工程量的工作，节省了大量时间，及时反映了与实际项目相对应的造价数据。为成本控制和优化提供了技术支持。
机电安装工程的施工方和设计方可以采用BIM技术修改建筑物信息模型优化设计方案，并通过BIM模型获取成本数据信息，为建设方选取方案提供充足的资料；做好成本控制；利用基于BIM软件的碰撞测试设计结果，随时随地检查设计过程中是否出现纰漏，可以避免施工过程中可能发生的错误。
3. 施工阶段
施工阶段是一个变化的过程，常常由于现场条件、材料价格的变动，导致工程造价的不稳定。施工阶段的造价主要包括分部分项工程费、项目措施费、人工费与材料费用，这部分费用取决于项目选用的模板；根据项目性质，费率可以在BIM造价软件中自动生成，若创建的模板与现场实际不符，则需要重新进行调整，有时也会利用宏编辑器进行修改，变更后的数据都会自动合并到造价费用中，省去了手动计算的麻烦，而且非常准确。
三维碰撞检测：各个专业的模型汇集到一起后，同一空间中的各专业的管线、设备的交叉碰撞情况一目了然，同时模型中还可以清晰地标明碰撞的位置。
对于机电安装工程，利用BIM技术，在施工过程中对水、暖、电系统的管线随时进行检测碰撞，可以更有效地降低无效成本的发生；
预留及预埋：项目主体结构的施工过程中，需要为机电安装工程各专业的管线及部分预埋件进行预留预埋。在建模过程中，可以在BIM模型的三维立体图中标明相关的预留预埋位置，包含孔洞的尺寸、预埋件的形状等。综合体项目以此方式，通过建筑、机电两专业模型的互相配合，利用BIM技术进行预留、预埋位置的确定，减少了后期可能发生的由于位置不明确而产生的工程质量问题和无效成本。
材料及预算：BIM模型调整完成后，可以根据模型，利用BIM软件产生工程量清单。现场的材料管理人员可以以工程量清单为依据进行材料的数量统计及采购，工程造价相关人员也可以以此清单为基础，进一步完成工程的预算。
管线的优化排布：机电安装工程的各个专业管线及设备布置都有不同的规范要求，因此需要进行合理优化地布置，同时也需要满足建筑间距、检修空间等要求。例如：规范要求，热水管路要先于其他管路进行布置。暖通系统管路的碰撞检查和优化排布完成后，也要考虑电气、给排水、消防系统的管路预留。根据国家规范，各个专业之间、同一专业内部不同材质和规格的管线布置，都是有相应要求的。
BIM模型的利用：在BIM管理平台对BIM模型进行充分利用。BIM模型可以帮助对工程质量、施工进度、施工成本进行模拟及把控。同时，通过分析各施工阶段实际进度与计划进度的偏差，调整各施工阶段的时间安排，并同步调整材料用量、工程成本等，使项目随时处于可掌握的状态。
4. 效益分析
4.1 缩赚工工期
BIM技术不同于传统技术的最大之处在于其三维平台和可视化的特点。开工前，利用BIM三维技术做碰撞检查，生成碰撞报告，并根据碰撞报告对原设计进行调整和优化。这样既可以预防后期施工阶段可能产生的不必要的返工，又可以降低因返工而产生的损失。同时，碰撞检查功能还能优化各机电安装工程各专业的管线、设备的布置，进而保证施工过程中不同专业间不会产生碰撞和干扰，保证施工过程顺利进行。在BIM模型内，管道及设备的参数可以非常直观地显示出，根据这些参数预先采购成品管道及设备，待施工过程进行到需要安装时再运至现场，解决了现场材料堆放空间小的问题。
4.2 减少材料损耗
经过碰撞检查后，采用BIM技术优化管道布置，可以减少管道的翻弯情况，减少因管道阻塞而造成的材料损失。可以综合专业的管道选择统一的支吊架，大量减少了对吊装支架的需求。另外，也可以确保设备和管道一次性安装成功，大大减少了可能因为返工而产生的不必要的材料损耗。
5. 结束语
针对该综合体项目机电安装工程对BIM技术的运用，本文阐述了机电安装工程造价管理方案。从项目的投资决策阶段、设计概算阶段、预算阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工决算阶段提出了基于BIM技术的机电安装工程造价管理方案，并分析了方案所带来的各方面效益。力争为机电安装工程造价管理领域的信息化发展提供合理途径。
参考文献
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作者：路一，身份证号：510108198310281219。